تطور البنية التحتية الحضرية والتطور العمراني في المملكة العربية السعودية: رؤية 2030 ومشاريع الجيل القادم

 

تعيش المملكة العربية السعودية فترة تحول حضري وتطور عمراني هامة، حيث تسعى إلى تحقيق تطوير مستدام وتحسين جودة الحياة للمواطنين والمقيمين..

التطور العمراني في المملكة العربية السعودية

دعونا نستعرض بعناية الجوانب المهمة لتطور البنية التحتية الحضرية والتطور العمراني في المملكة.

نمو السكان:

تمثل الزيادة المستمرة في عدد السكان أحد أبرز التحديات والفرص، ومن المتوقع أن تصل نسبة السكان الحضريين إلى 97.6% من إجمالي السكان بحلول عام 2030، فيُعَدُّ هذا التحول الديموغرافي دافعًا لتطوير البنية التحتية الحضرية وتوفير الخدمات.

تطوير البنية التحتية:

تُعد المشاريع الكبرى محركًا للتطور العمراني، حيث يتجلى ذلك في مشاريع مثل: نيوم، القدية، ومشروع البحر الأحمر، ويُتوقع أن يصل استثمار التطوير البنيوي في المملكة إلى 1.1 تريليون دولار بحلول عام 2030م، هذه المشاريع ليست مجرد مشاريع بنية تحتية، بل تمثل رؤية لمستقبل مستدام ومزدهر للتطور العمراني فى المملكة العربية السعودية.

قطاع العقارات:

شهدت السوق العقارية في المملكة انتعاشًا منذ عام 2020م بعد فترة من التراجع بسبب جائحة كوفيد-19 وتذبذب أسعار النفط، زادت أعداد الوحدات السكنية والتجارية، يُظهر هذا التحسن أهمية قوية لقطاع العقارات في دعم التطور الحضري.

 

التأثير الاقتصادي:

يسهم التطور الحضري في المملكة في تعزيز الناتج المحلي غير النفطي، حيث شهدت نسبة النمو ارتفاعًا بنسبة 1.5% في عام 2020م، مما أدى إلى خلق فرص عمل في قطاعات مختلفة، ومن المتوقع أن يلعب التطور الحضري دورًا رئيسيًا في تحقيق أهداف رؤية 2030 لتنويع مصادر الدخل.

المبادرات الذكية:

تعد التقنيات الذكية عاملا أساسيا في التخطيط الحضري والتطور العمراني في المملكة العربية السعودية، حيث تتصدر المملكة الدول العربية في فهرس المدن الذكية لعام 2020م. يتضمن ذلك استخدام تقنيات متطورة مثل: أجهزة القياس الذكية وإدارة النفايات الذكية، وتمثل المبادرات الذكية جزءًا أساسيًا من استراتيجية التنمية.

مبادرات الاستدامة والبيئة:

تُظهر المملكة التزامًا بالاستدامة من خلال تبنيها لمبادرات البناء الأخضر ودمج مشاريع الطاقة المتجددة في التطوير الحضري، حيث تهدف المشاريع البيئية إلى تقليل الأثر البيئي وتعزيز الوعي بأهمية الحفاظ على البيئة.

الحفاظ على التراث الثقافي:

تُظهر المملكة اهتمامًا بالحفاظ على التراث الثقافي مع التطور العمراني، حيث تُنفذ جهودًا جبارة للحفاظ على المواقع التاريخية والثقافية في المناطق الحضرية، مثال على ذلك هو: مشروع سلطة بوابة الدرعية، الذي يشرف على استعادة وتطوير موقع الدرعية التاريخي.

اقرأ أيضًا: الإقامة المميزة في المملكة العربية السعودية: تحولات نارية في سوق العقارات

المشاريع الكبرى وتطلعات المستقبل:

يُتوقع أن تسهم المملكة في تشكيل مستقبل مستدام ومزدهر من خلال الاستمرار في تنفيذ مشاريع الجيل القادم، حيث تُعد مشاريع مثل نيوم، والقدية، ومشروع البحر الأحمر، وأمالا من المحركات الرئيسية لتحقيق أهداف رؤية 2030. حيث تعتبر هذه المشاريع العملاقة فرص لجذب الاستثمارات، وتعزيز الابتكار، وخلق فرص العمل.

 دعونا نلقي نظرة على بعض هذه المشاريع ومنها:

• نيوم:

يشكل مشروع نيوم محورًا حول التجديد والاستدامة على طول ساحل البحر الأحمر، ومن المتوقع أن يستقطب استثمارات تصل إلى 500 مليار دولار بحلول عام 2030م.

• القدية:

تعد مدينة القدية مركزًا للترفيه والثقافة، ومن المتوقع أن تعزز الحياة الاجتماعية وتخلق فرص عمل بالغة الأهمية.

• مشروع البحر الأحمر:

يسعى هذا المشروع السياحي إلى تطوير وجهة فاخرة على سواحل البحر الأحمر، مع التركيز على الحفاظ على البيئة والتراث الثقافي.

• أمالا:

يُعتبر مشروع أمالا وجهة رائدة للرعاية الصحية وتجارب العافية، ومن المتوقع أن يولد إيرادات بقيمة 8 مليار دولار سنويًا بحلول عام 2030م.

المبادرات والسياسات الحكومية:

تعتبر المبادرات والسياسات الحكومية المحفز الأساسي لتحقيق التطور العمراني المستدام فى المملكة العربية السعودية، حيث تأتي “رؤية 2030” كدليل طموح على التحول الشامل، وتحقيق أهداف الاقتصاد المتنوعة. بالإضافة إلى أن المملكة أقرت العديد من الإطارات القانونية والتنظيمية، مثل: قانون التخطيط المتكامل، الذي ينظم النظام التخطيطي، ويحدد دور ومسؤوليات مختلف الجهات المعنية.

الخدمات العامة والمرافق:

تشهد المملكة تحسنًا مستمرًا في توفير وإمكانية الوصول إلى الخدمات العامة والمرافق في المدن السعودية، ويشمل ذلك تحسين قطاعات المياه، والكهرباء، والصرف الصحي لتلبية احتياجات المواطنين والمقيمين، حيث أن تحسين البنية التحتية للخدمات يسهم بشكل كبير في تحسين جودة الحياة في المجتمعات الحضرية.

مؤشرات جودة الحياة:

تستند مؤشرات جودة الحياة على العديد من العوامل مثل: السلامة، والصحة، والتعليم، والبيئة، والتماسك الاجتماعي، فتُظهر المملكة تحسينًا مستمرًا في هذه المؤشرات من خلال تحسين بيئة العيش في المراكز الحديثة، وتُعزز هذه المبادرات من خلال تطوير مرافق ترفيهية وثقافية عالية الجودة، مثل: مركز الملك عبدالعزيز للثقافة العالمية، وحديقة الملك عبدالله في الرياض.

التحديات والفرص:

مع كل التقدم والنجاح، تظل هناك تحديات مستمرة تواجه عملية التطور الحضري، ومن بين هذه التحديات: إدارة النمو السكاني بشكل مستدام وتحسين التوازن في البنية التحتية يظلان في صدارة الأولويات، ويمكن أن تكون هذه التحديات فرصًا لتحسين استدامة التطور الحضري وتحقيق تكامل أكبر بين مختلف القطاعات.

ختامًا:

تُظهر المملكة العربية السعودية استعدادًا جادًا لتحقيق تحول حضري شامل ومستدام من خلال الاستمرار في تنفيذ المشاريع الكبرى وتطوير البنية التحتية، مما يضع المملكة على الطريق الصحيح لتحقيق أهداف رؤية 2030، ويجعل مستقبل التطور العمراني في المملكة واعدًا، حيث تعزز التكنولوجيا والاستدامة جميع جوانب الحياة الحضرية.