مطلوب فرصة أرض مناسبة لشراكة تطوير عقاري JV مع جهة استثمارية/صندوق لديه جاهزية لتمويل كامل تكاليف المشروع بنظام Equity بدون دين.

المتطلبات الأساسية:

* أرض بمساحة كبيرة، أعلم من ٢٠٠٠٠٠ م² فأكثر
* داخل الرياض أو في نطاق نمو واضح حولها
* صالحة للتطوير السكني أو المختلط
* مخطط معتمد أو قابل لاعتماد مخطط تطوير
* مناسبة لمشروع تطوير متعدد المراحل
* الملكية واضحة، سواء كانت باسم فرد أو شركة
* خالية من العوائق الجوهرية مثل الإيقاف أو الرهن المعقد
* المالك لديه قابلية مبدئية لمناقشة شراكة تطوير، وليس البيع المباشر فقط

هيكلة الشراكة المقترحة:

* المالك يساهم بالأرض حسب قيمتها الحالية المتفق عليها
* الجهة الاستثمارية تموّل كامل تكاليف المشروع كـ Equity
* يتم تأسيس شركة غرض خاص SPV للمشروع بعد الاتفاق والفحص
* حصة المالك تُحسب بناءً على قيمة الأرض مقابل إجمالي تكلفة المشروع
* نقل الأرض لا يتم إلا بعد توقيع اتفاقية الشراكة واستكمال الفحص النافي للجهالة والشروط القانونية والتجارية
* المطور أو المقاول يتم الاتفاق عليه لاحقًا حسب ما يناسب المشروع والمال

*التواصل من طرف مرتبط بالمالك او المباشر