مطلوب برج للبيع

هذا عرض وليس طلب:

مبنى تجاري شمال الرياض عمره 4 سنوات وبمساحة تقريباً 2200م مؤجرة على فندق 3 نجوم بعقد 10 سنوات بعائد سنوي 9٪ تقريباً وسعر البيع 55 مليون

العقد يبدأ في ديسمبر 2025م ولمدة 10 سنوات

الخمس سنوات الاولى الايجار السنوي
5,300,000 ريال
الخمس سنوات الثانيه الايجار السنوي
5,850,000 ريال

بيانات مبدئية لفندق شمال الرياض
- المساحة 2200 متر - بطول 40 على الشارع * 55 داخل
- مسطحات البناء تقريبا 7500 متر بالبدروم
- شارع 36
- الأدوار 3.5 تحتوي على 100 غرفة وجناح + 3 قاعات اجتماع + مطعم + مطبخ + بهو
- بدروم على كامل الارض 2200م بإرتفاع 4.1 متر يحتوي على 43 موقف + نادي رياضي يحتوي على صالة رياضية ومسبح للكبار ومسبح أطفال كامل وجاكوزي كامل وساونا وبخار
- يوجد خزان ارضي تحت البدروم كبير جدا بأطوال 20 *6.5*4= 520 متر مكعب
- 3 مصاعد ماركة كوني
- يوجد مواقف سيارات خارجي على الشارع ورصيف بعرض 20 متر + 6 متر ارتداد البلدية
الفندق مؤثث بالكامل شامل المطبخ و الكفي بكامل التجهيزات
تم تشغيل المبنى كفندق من شهر مارس 2022م
- موقع ممتاز قريب من مستشفى الحمادي فرع النزهة 300 متر تقريبا
- قريب من معارض الرياض
- قريب من النخيل مول
- يتوسط المولات والأسواق والجامعات
- منطقة تجارية وحيوية

الموقع:
****