🏢 للبيع | عمارة سكنية استثمارية جديدة
📍 حي السفانية – مدينة الخفجي – المنطقة الشرقية

فرصة استثمارية مميزة، مناسبة لإسكان الشركات، تضم 36 استديو جاهزة للتأجير، بتصميم حديث وتشطيب جديد بالكامل، ومبنية وفق الكود السعودي وبمواصفات عالية الجودة.

تفاصيل العقار:

* 📐 مساحة الأرض: 660 م²
* 🏗️ مساحة البناء: 973 م²
* 🏢 مكونة من دورين وملحق
* 🛏️ 36 استديو موزعة كالتالي:
* الدور الأرضي: 14 استديو
* الدور الأول: 14 استديو
* الملحق: 8 استديوهات

مميزات العمارة:

✅ مناسبة لإسكان الشركات والاستثمار.
✅ تشطيب جديد بالكامل (100%).
✅ كل استديو يحتوي على غرفة، دورة مياه، ومطبخ (باستثناء 3 استديوهات).
✅ مطابقة لاشتراطات الكود السعودي وتحت إشراف هندسي.
✅ تأمين على الهيكل الإنشائي لمدة 10 سنوات.
✅ مؤسس لمصعد مع غرفة مصعد (غير مركب).
✅ يوجد مخرج طوارئ.
✅ يوجد نظام إنذار وإطفاء حريق متكامل.
✅ يوجد مضخة حريق بضمان سنة.
✅ يوجد عقد صيانة لمدة سنتين لنظام الحريق.
✅ 4 سخانات مركزية سعة 80 جالون لكل سخان.
✅ 4 خزانات مياه علوية سعة 4,000 لتر لكل خزان.
✅ خزان مياه خاص بمضخة الحريق بسعة 16,000 لتر.

💰 السعر المطلوب: 3,500,000 ريال
غير شامل السعي والضريبة.

📞 للتواصل: 0545496269

رخصة فال للوساطة والتسويق العقاري: 1100307753
رقم ترخيص الإعلان العقاري: 7100303299