� فرصة استثمارية وسكنية فريدة | عمارة وشقق مودرن للبيع في حي الخضراء

فرصة امتلاك عقار يجمع بين جودة البناء العالية، والتصميم العصري، والموقع الحيوي في حي الخضراء بالقرب من جميع الخدمات الأساسية والتجارية من مدارس، مراكز تجارية، مساجد، ومرافق طبية، لتضمن لك ولعائلتك أقصى درجات الراحة والرفاهية والأمان.

🏛️ المواصفات الهندسية والخدمات العامة للمبنى:

• واجهة فاخرة: واجهة العمارة من حجر الرياض نخب أول، مزودة بكورنيش علوي وسفلي من الـ (G.R.C)، مع إضاءة واجهة صممت لسهولة الصيانة وإعطاء منظر جمالي فخم للمبنى ليلاً.

• شتر عصري: شبابيك الواجهة مغطاة بالشتر لمنظر جمالي، وحماية للشقق من أشعة الشمس، ومنح مزيد من الخصوصية.

• تأسيس عالي الجودة: جميع أعمال السباكة والكهرباء بنظام أمريكي متكامل، مع ضمان لمدة سنة على الأعمال الكهربائية والسباكة، شاملة القواطع والأفياش.

• خزانات مستقلة ومياه وفيرة: خزانان علوي وسفلي مستقلان لكل شقة، حيث يتسع الخزان السفلي لحوالي 50,000 لتر.

• المواقف والبدروم: تتوفر مواقف سيارات مخصصة، موقف خاص ومحدد لكل شقة، بالإضافة إلى غرفة سائقين في البدروم.

• السطح والمناسبات: سطح العمارة خالٍ من الخزانات العلوية، حيث يوجد سطح مستقل وخاص للخزانات، ومجهز بالكامل لاستغلاله في المناسبات والجمعات العائلية.

• أمان متكامل: مدخل العمارة ومواقف السيارات مجهزة بنظام كاميرات مراقبة متطورة على مدار الساعة.

• عناية ونظافة: الجهة الشرقية من العمارة محمية بشبك مانع للحمام للحماية من الإزعاج وضمان نظافة المكان.

🏢 تفاصيل الوحدات السكنية:

تتكون العمارة من 4 أدوار فقط، بمعدل شقتين في كل دور، وتتميز مداخل الشقق في الدور بأنها متباينة ومتباعدة لمنح خصوصية أكبر لصاحب الشقة.

📍 نموذج الشقق الكبيرة – الأدوار الثلاثة الأولى (6 شقق):

المساحة الإجمالية: 175 م²
السعر المطلوب: 650000﷼ سعودي للشقة.

التفصيل الداخلي:

• مدخلان للشقة.
• مجلس ومقلط.
• 5 غرف نوم، واحدة منها ماستر.
• 3 حمامات بتشطيبات مودرن وزجاج سيكوريت ودش مطري (Rain Shower).
• مطبخ أوفيس / بار مفتوح على الصالة بتصميم مودرن، بالإضافة إلى غرفة خدمات.
• تمديدات أمريكية لمكيفات السبلت، ومواقع جاهزة لتثبيت الوحدات الخارجية لسهولة التركيب والصيانة المستقبلية.

📍 نموذج شقق روف الدور الرابع (شقتان):

المساحة الإجمالية: 125 م² للشقة + 50 م² سطح
خاص.
السعر المطلوب :5500000﷼ سعودي للروف

التفصيل الداخلي:

• مدخلان للشقة.
• 3 غرف نوم، واحدة منها ماستر.
• 3 حمامات مودرن.
• مطبخ مفتوح على الصالة وغرفة خدمات.
• سطح خاص للاستخدام الحر.

🏠 المزايا الداخلية والتشطيبات الفاخرة للشقق:

• التصميم والتوزيع: توزيع ذكي ومدروس يوفر الرحابة والخصوصية التامة بين أقسام الضيافة وغرف النوم.

• الأرضيات والأسقف: أرضيات رخامية فاخرة للمداخل والصالات، وأرضيات باركيه دافئة وعصرية في غرف النوم، مع أسقف جبسية مودرن (Gypsum Board) مخفية وإضاءة سبوت لايت هادئة وأنيقة.

• الأبواب: أبواب خشبية عازلة بتصميم ثقيل ولون دافئ.

✨ لا تفوت فرصة السكن الراقي أو الاستثمار الناجح في أحد أهم المواقع الحيوية.