🏡 للبيع فيلا فاخرة (قصر مصغر) – حي الرمال | الرياض

📢 رقم الإعلان: 373

✨ فرصة استثنائية للسكن والاستثمار بدخل إيجاري قائم، بتشطيب شخصي ومواصفات عالية الجودة.

📍 الموقع: حي الرمال – الرياض
📐 المساحة: 924 م²
🏗️ مسطح البناء: 1200 م²
🗓️ العمر: 6 سنوات
🛣️ زاوية على شارعين: 20م شمالي + 15م شرقي

مكونات الفيلا:

🔹 درج داخلي + شقتان مستقلتان
🔹 حوش واسع + 3 أحواش
🔹 ملحق خارجي
🔹 مدخل سيارة + مظلة
🔹 مجلس رجال
🔹 مقلط
🔹 جلسة خارجية
🔹 صالة كبيرة
🔹 مجلس نساء
🔹 غرفة ضيوف
🔹 مختصر
🔹 مطبخ
🔹 5 دورات مياه
🔹 غرفة سائق بدورة مياه
🔹 غرفة خادمة بدورة مياه
🔹 غرفة غسيل
🔹 مستودع
🔹 إجمالي الغرف: 10 غرف

الشقق:

✅ مدخلان لكل شقة
🔹 3 غرف
🔹 صالة
🔹 مطبخ
🔹 دورتا مياه

الدخل الإيجاري:

💰 الشقة الأولى: 36,000 ريال سنوياً
💰 الشقة الثانية: 30,000 ريال سنوياً
💰 غرفة وصالة: 18,000 ريال سنوياً

المزايا:

✅ تشطيب شخصي فاخر
✅ عزل وتسليح موثق بالمخططات
✅ مكيفات كونسيلد مخفية + سبليت لغرف النوم
✅ ارتفاع السقف أكثر من 4 أمتار
✅ مداخل بعرض 3 أمتار
✅ باب ليزر مقاس 2.5 × 3 متر
✅ شبابيك ألمنيوم دبل قلاس بمقاس 2 × 2 متر
✅ أغلب الغرف بمساحات 5 × 7 متر
✅ مشب خارجي بمساحة 5 × 7 متر
✅ ارتفاع الأسوار 4 أمتار

📍 الإحداثيات:
24.847256°, 46.835572°

💰 السعر: 7,000,000 ريال شامل الرهن
🏦 الرهن المتبقي: 1,300,000 ريال (البنك العربي)
📈 أعلى سوم: 6,500,000 ريال
🤝 السعر قابل للتفاوض مع الصامل

📞 للتواصل: 0539554719