🏢 عمارتان تجاريتان سكنيتان للبيع – حي العريض – شارع المنارات – المدينة المنورة

فرصة استثمارية مميزة، والعمارتان متجاورتان، ويمكن شراء كل عمارة بشكل مستقل أو معًا، بموقع حيوي على شارع المنارات، وعلى بعد أقل من 3 كم من المسجد النبوي الشريف.

🏢 العمارة الأولى
📐 مساحة الأرض: 665.89 م²
🏗 مساحة البناء: 1797.9 م²
▫️ 4 معارض تجارية.
▫️ 8 شقق سكنية.
▫️ شقق مكونة من 3 و5 غرف، مع صالات ومطابخ ودورتي مياه أو 3 دورات مياه.
▫️ مصعد.
▫️ مجددة بالكامل.
💰 السعر: 4,500,000 ريال.

🏢 العمارة الثانية (المجاورة)
📐 مساحة الأرض: 672 م²
🏗 مساحة البناء: 1713.6 م²
▫️ معارض تجارية وشقق سكنية.
▫️ 8 شقق سكنية.
▫️ شقق مكونة من 3 و5 غرف، مع صالات ومطابخ ودورتي مياه، بالإضافة إلى ملحق علوي بسطح.
▫️ مصعد.
▫️ مجددة بالكامل.
💰 السعر: 3,350,000 ريال (شامل الزوائد).
الدخل للعمارة الثانية: 135,000 بدون المحلات

📌 إجمالي مكونات العقارين تقريبًا:
▫️ 16 شقة سكنية.
▫️ 6 معارض تجارية.
▫️ 76 غرفة.
▫️ 15 صالة.
▫️ 15 مطبخًا.
▫️ 41 دورة مياه.
▫️ غرفة حارس.
▫️ مستودعان.
▫️ مصعدان.

✅ العمر التقريبي للعمارتين: 40 سنة.
✅ مناسبة للاستثمار وتحقيق عائد إيجاري في أحد أفضل المواقع التجارية والسكنية بالمدينة المنورة.

🌐 لزيارة العرض في موقع سدين الإلكتروني:
****
📞 للتواصل:
0530084666
0599715142

📄 تراخيص الإعلان العقاري:
7200999048
7200927790