عمارة سكنية Sale
Ahad al Masarihah, District 14490
Square area 563.4 m²
Price per meter 3,904.86 SAR
Number of Rooms 12
Property usage Residential
Property Services كهرباء - مياه
Property Facade West
Street width 20 Meter
Property age New
Are there any obligations on the property? لا يوجد
Ad License Number 7200963335
عمارة سكنية جديدة للبيع – فرصة استثمارية مميزة
📍 الموقع: [قرية العز / محافظة أحد المسارحة - جازان]
🛣️ الواجهة: شارع غربي بعرض 20م
📐 مساحة الأرض: 563,4 م²
🏗️ مساحة البناء: 725 م²
🔹 مواصفات العمارة:
* عمارة سكنية جديدة (بناء شخصي متقن)
* مكونة من دورين
* عدد الوحدات: 4 شقق
* مساحة كل شقة: 167 م²
* العمارة مؤسسة لدور ثالث
* أعمدة الدور الثالث جاهزة مع تمديدات الكهرباء والسباكة جاهزة للتوسعة إلى 6 شقق مستقبلًا
* منور مسلح مخصص لتركيب مصعد
* صالحة للسكن أو الاستثمار
🔹 تفاصيل الشقق:
الدور الأرضي (شقتان مكررتان):
* 3 غرف + صالة كبيرة (7م × 5.40م)
* مطبخ
* 3 دورات مياه (عربي + إفرنجي)
* غرفة غسيل مستقلة
* مدخلان (عائلي + ضيوف)
* حوش خاص مستقل لكل شقة
* ارتداد أمامي 4م
* ارتداد خلفي 4م
* ارتداد جانبي بطول 23م
* مدخل شارع مستقل لكل شقة
* عداد كهرباء مستقل
الدور الأول (شقتان مكررتان):
* 3 غرف + صالة كبيرة (7م × 5.60م)
* مطبخ
* 3 دورات مياه (عربي + إفرنجي)
* غرفة غسيل مستقلة
* مدخلان (عائلي + ضيوف)
* مدخل مستقل عن الأرضي
* عداد كهرباء مستقل لكل شقة
⚡ الخدمات والبنية التحتية:
* عدد عدادات الكهرباء: 4 عدادات مستقلة (30 أمبير لكل عداد)
* جهد التغذية: 400/230 فولت
* عداد مياه متوفر
* سعة خزان المياه: 50,000 لتر (عمق 8م)
* سعة البيارة: 30,000 لتر (عمق 10م)
* عدد 2 خزان علوي (السطح): سعة كل خزان 2000 لتر
🏗️تجهيزات المصعد والدور الثالث:
* منور مصعد مسلح جاهز
* تمديد كيبل المصعد من السطح إلى العدادات (مدفون ومجهز)
* تمديد كيابل الدور الثالث مستقبلًا من السطح إلى العدادات (مدفونة وجاهزة للتشغيل)
* أعمدة الدور الثالث قائمة وجاهزة
* الأشاير مغطاة بالبلك واللياسة للحماية
* سباكة الدور الثالث (مطابخ + حمامات) جاهزة
* جاهزة لإضافة شقتين ليصبح الإجمالي 6 شقق
🛡️ الضمانات:
* ضمان على الهيكل الإنشائي
* ضمان على العزل
* ضمان على الأدوات الكهربائية والصحية
🏗️ العزل:
* عزل متكامل بالقار والرغوة للأساسات
* عزل للسطح
* عزل للمطابخ والحمامات
✨ مميزات إضافية:
* بناء شخصي بإشراف واهتمام عالي
* تصميم عملي مناسب للسكن العائلي أو التأجير
* إمكانية التوسع بإضافة دور ثالث جاهز إنشائيًا بعد الحصول على التراخيص اللازمة.
* موقع على شارع واسع (20م)
💰 السعر المطلوب: [2.200.000] ريال
Request your property to receive more property offers and contact the real estate agents specializing in serving you
