دور وشقة Sale
Riyadh, District Al Arid
Square area 120.34 m²
Price per meter 7,894.3 SAR
Number of Rooms 4
Property usage Residential - Commercial
Property Services كهرباء - مياه - صرف صحي - هاتف - ألياف ضوئية
Property age 4 Years
Ad License Number 7100264645
فرصة عقارية مميزة – حي العارض شمال الرياض
شقة تمليك نظام دور كامل مع سطح بموقع استثنائي في حي العارض شمال طريق الملك سلمان، بين طريق أبو بكر الصديق وطريق الملك عبدالعزيز،
مقابل مشارف هيلز وخلف مكتبة جرير العارض.
📍 الموقع: زاوية شمالية شرقية
🛣 الشوارع: 36م شمال + 15م شرق
المساحة:
• مساحة الدور: 121.34 م
• إجمالي المساحة مع السطح: تقارب 300 م
العمر: 4 سنوات
عدد المداخل: مدخلين
⸻
تفاصيل الدور:
• مجلس كبير
• صالة واسعة
• مطبخ
• غرفة نوم
• 3 دورات مياه
⸻
مميزات الموقع:
• موقع مرتفع ومميز
• مقابل جامع وحديقة ومرفق حكومي
• قرب جميع الخدمات (مدارس، مستشفيات، أسواق، مطاعم، كافيهات)
• قريب من مستشفى دلة ومستشفى الحبيب
• قريب من التميمي، العثيم، بنده
• توفر الأندية مثل وقت اللياقة
• جميع البنوك قريبة
⸻
التطوير الحالي:
المالك يعمل حالياً على ترميم وتطوير العقار، وسيتم إضافة:
• غرفتين ماستر
• استديو مستقل
⸻
فرصة استثمارية قوية:
يتميز العقار بإمكانية استغلال السطح لبناء من استديو إلى 3 استديوهات بتصميم عملي، مع مدخل خاص مستقل، مما يتيح تحقيق دخل شهري أو يومي ممتاز في موقع حيوي ومطلوب.
⸻
خيارات الشراء:
💰 950,000 ريال (على الوضع الحالي – يكمل المشتري التعديلات حسب رغبته)
💰 1,250,000 ريال (بعد اكتمال الترميم – جاهز للسكن والاستثمار)
⸻
عقار يجمع بين السكن الراقي والاستثمار الذكي في موقع لا يتكرر.
Request your property to receive more property offers and contact the real estate agents specializing in serving you
