## 🏗️ **فرصة استثمارية كبرى في قلب "أحد المسارحة" - جازان**
للراغبين في الاستثمار العقاري النوعي، نضع بين أيديكم أرضاً بمساحة شاسعة وموقع استراتيجي غرب **قرية الحبجية**، تتميز بتعدد فرص استغلالها وموقعها الحيوي القريب من الخدمات التعليمية والصحية.
### 📍 **بيانات العقار:**
* **الموقع:** أحد المسارحة - غرب قرية الحبجية.
* **المساحة الإجمالية:** 38,394.53 متر مربع.
* **الواجهة:** شارع شمالي بعرض **20 متر**.
### 💡 **لماذا هذا الاستثمار؟ (أبرز المميزات):**
* **تعدد الخيارات:** مثالية لإنشاء **مخطط سكني، بوليفارد تجاري، أو مركز تسوق**.
* **المحيط التعليمي:** تبعد مسافة قصيرة جداً (أقل من 1 كم) عن مجمع مدارس المخشلية، مدرسة الحبجية، وابتدائية تحفيظ القرآن.
* **القرب من الخدمات:** تقع على بعد **500 متر** فقط من مركز الرعاية الصحية.
### 💰 **التفاصيل المالية:**
* **سعر المتر:** **150 ريال** (قابل للتفاوض للجادين).
* **السعي:** **لا يوجد سعي** على المشتري
* **الضريبة:** ضريبة التصرفات العقارية على المشتري.
### 📞 **للتواصل والاستفسار:
0565494506
للحصول على الموقع الدقيق للعقار (لوكيشن) يرجى التواصل عبر الواتساب
ملاحظة:** نظراً لعدم دقة الخريطة في التطبيق، يرجى التواصل عبر الواتساب لإرسال الإحداثيات الدقيقة.

‏قااابل للتفاوض 🔴🔴🔴🔴🔴