🏢 عمارة تجارية سكنية للبيع – حي العريض – شارع المنارات – المدينة المنورة

فرصة استثمارية مميزة في أحد المواقع الحيوية بالمدينة المنورة، على واجهة غربية مباشرة على شارع المنارات بعرض 20 متر، ضمن حي مكتمل الخدمات وقريب من المسجد النبوي الشريف.

📍 الموقع: حي العريض – شارع المنارات
🕌 البعد عن المسجد النبوي: 2.82 كم تقريباً
📐 مساحة الأرض: 672م²
🏗 مساحة البناء: 1713.6م²
🏢 الاستخدام: تجاري سكني
🔝 عدد الأدوار: أرضي + أول + ثاني + ثالث + ملحق علوي
🛠 العمارة مجددة بالكامل
📅 عمر العقار: 40 سنة تقريباً
🛗 يوجد مصعد يخدم جميع الأدوار.

تفاصيل العقار:

🔹 الدور الأرضي:

* معرضان تجاريان.
* شقتان، كل شقة تتكون من: 3 غرف + صالة + مطبخ + دورتي مياه.
* شقة تتكون من: 5 غرف + صالة + مطبخ + دورتي مياه.

🔹 الدور الأول:

* شقتان، كل شقة تتكون من: 5 غرف + صالة + مطبخ + دورتي مياه.

🔹 الدور الثاني:

* شقتان، كل شقة تتكون من: 5 غرف + صالة + مطبخ + دورتي مياه.

🔹 الدور الثالث:

* شقتان، كل شقة تتكون من: 5 غرف + صالة + مطبخ + دورتي مياه.

🔹 الملحق العلوي:

* غرفة + دورة مياه + مستودع.
* السطح كامل هنجر، مع وجود سطح خاص للشقق العلوية.

📌 إجمالي مكونات العقار:
▫️ 8 شقق سكنية.
▫️ معرض تجاري.
▫️ 39 غرفة.
▫️ 8 صالات.
▫️ 8 مطابخ.
▫️ 17 دورة مياه.
▫️ مستودع.
▫️ مصعد.

✨ عقار مناسب للمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري في موقع استراتيجي، يجمع بين الوحدات التجارية والسكنية في حي يتميز بسهولة الوصول وتوافر كافة الخدمات.

💰 السعر: 3,350,000 ريال شامل الزوائد.

📞 للتواصل والاستفسار:
مكتب سدين للعقار
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: المدينة
الموظف المسؤول عن الإعلان: طارق بن عمر بن مرعي الحضرمي
رقم جوال مسؤول الإعلان: 0530084666
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
****