إستراحة للبيع

منتجع للبيع 🌿

فرصة نادرة منتجع راقٍ جداً وخاص للبيع
البناء شخصي وبإشراف هندسي كامل، تم التنفيذ بأجود المعايير والتشطيب فندقي فاخر.

⸻
📍 الموقع:
مخطط الرحمانية – غرب محافظة الخرج
في المربع الذهبي للمخطط (مربع نجم الدين)
يبعد عن مزرعة الملك سلمان 3 كم تقريباً

⚠️ تنويه:
الموقع في الإعلان تقريبي، وللمهتمين الجادين يتم تزويدهم بالموقع الدقيق بعد التواصل، مع تنسيق موعد للمعاينة الميدانية.

⸻

📐 المساحة:
• المساحة الإجمالية: 10,080 م² (مستغلة بالكامل)
• مسطح البناء: 2,500 م²
• الباقي عبارة عن ممرات مسفلتة، لاندسكيب وخدمات متكاملة

⸻

🏡 المكونات الأساسية:

المبنى الرئيسي:
• صالة رئيسية بإطلالة بانورامية على المسطحات الخضراء والمسبح (تكييف مركزي)
• مطبخ مفتوح بإطلالة على الصالة
• 6 أجنحة نوم مستقلة بدورات مياه وتكييف سبلت وإطلالات على المسبح
• غرفة نوم رئيسية (ماستر) بالدور العلوي مطلة على المسبح
• موقع مخصص ومؤسس للمصعد
• منطقة شواء (حفرة مندي + شواية + أوفيس)
• مستودع خارجي
• جلسة أرضية منخفضة 6×6م
• مسبح بنظام انترفلو مع غرفة معدات وغطاء حماية حديث

ضيافة النساء:
• مجلس خارجي + فناء للجلسات والبوفيه
• دورة مياه ومغاسل مستقلة

ضيافة الرجال:
• مجلسان متقابلان (أحدهما يسع 70 ضيفاً)
• صالة طعام كبيرة + مغاسل + دورات مياه
• جناح ضيوف بغرفتين نوم
• مطبخ خارجي ومستودع
• غرفة غسيل وكوي + غرفة خادمات بدورة مياه

الملحقات والسكن:
• جناح شباب مستقل (مجلس + مطبخ مفتوح + دورة مياه + جلسة خارجية)
• سكن للعمالة (غرفة + مطبخ + دورة مياه + كراج خاص)

⸻

🧱 الخدمات والبنية التحتية:
• البناء تحت إشراف هندسي موثّق بالصور والفيديو
• بئر ارتوازي بعمق 264م مع خزان أسطواني ارتفاع 15م
• جميع الأسطح والخزانات معزولة
• خزان أرضي مسلح (6×6م) + 4 خزانات فيبر علوية
• نظام تصريف أمطار بخزان مستقل
• 2 بيارة مسلحة
• ممرات داخلية فاخرة
• نوافذ بزجاج دبل عاكس عازل للحرارة والبكتيريا
• شبكة دش مركزي + سنترال + كاميرات مراقبة
• عداد كهرباء 300 أمبير
• شبكة ري أوتوماتيكية للمسطحات والنخيل (70 نخلة تقريباً)
• سكاي لايت بالسقف وألمنيوم فاخر سماكة 7.5 ملم

⸻

🌟 المميزات:
• موقع المنتجع ضمن منطقة راقية مليئة بالاستراحات الخاصة والخدمات
• قريب من 3 طرق رئيسية:
• طريق الخرج (10 كم)
• طريق الدلم (7 كم)
• طريق الهياثم (15 كم)
• طبيعة خلابة ومياه جوفية وفيرة

⸻

🎥 التفاصيل الإضافية:
يوجد صور وفيديوهات تفصيلية للمنتجع يتم تزويد المهتمين بها عند التواصل.
للمعاينة الميدانية يُشترط دفع عربون بسيط لإثبات الجدية.

⸻

💰 نسبة السعي: على المشتري
📞 للتواصل / واتساب: 0508971014

⸻

🌿 Exclusive Opportunity – Luxury Private Resort
Privately built to the highest standards with hotel-grade finishing and full engineering supervision.

⸻

📍 Location:
Al-Rahmaniyah Plan – West of Al-Kharj
In the Golden Square (Najm Al-Deen Block)
Approximately 3 km from King Salman’s Farm

⚠️ Note:
The location shown is approximate. Serious buyers will be provided with the exact pin location and a scheduled private tour upon