🏡 للبيع شقة دورين مميزة – حي النزهة

📍 موقع استراتيجي وراقٍ بين طريق الملك عبدالله وطريق الإمام، على شارع رئيسي 30م نافذ إلى طريق عثمان بن عفان، وقريبة جدًا من النخيل مول.

🏢 مواصفات العقار:
• العمارة مكونة من 7 شقق فقط
• موقف سيارة خاص
• عداد كهرباء مستقل
• عمر العقار: 14 سنة

📐 المساحات:
• مساحة الشقة: 190م2
• المساحة مع الأحواش الخلفية: 230م2

🌿 الحوش الخلفي:
• غرفة خادمة مع حمام
• منطقة غسيل ملابس
• مستودعان
• مساحة لجلسة خارجية للعائلة

🔹 الدور الأرضي:
• مجلس
• حمام ومغاسل
• صالة واسعة مع حمام
• مطبخ كبير
• باب مباشر على الحوش الخلفي

🔹 الدور الأول:
• غرفتان ماستر، لكل غرفة حمام مستقل
• غرفة ثالثة مع حمام خارجي
• مساحة لركن القهوة

✨ مميزات إضافية:
• 8 مكيفات راكبة
• مطبخ راكب
• حي راقٍ وهادئ
• قريب جدًا من النخيل مول وجميع الخدمات

💰 القيمة السوقية حسب التقييم العقاري: 1,385,000 ريال

📈 العائد الإيجاري:
إيجارات الشقق الجيدة جدًا في نفس المنطقة والشارع تصل إلى 90,000 ريال سنويًا.
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الرياض
الموظف المسؤول عن الإعلان: احمد الحميدي حامد المشيعلي
رقم جوال مسؤول الإعلان: 0533263686
عمولة نقل الملكية: Purchaser
موقع العقار على الخريطة:
763149433959,46.70935571476">https://maps.google.com/?q=24.763149433959,46.70935571476