📍العرض للعميل فقط ونعتذر عن الاخوة الوسطاء📍

✨ للبيع | فيلا مميزة مع شقتين مستقلتين
📍 حي عرقة – الراشد | المربع الجديد

فرصة سكنية واستثمارية مميزة في أحد أرقى أحياء غرب الرياض، تجمع بين السكن العائلي الراقي والدخل الاستثماري.

🏡 أبرز المميزات:
• مساحة الأرض: 525م2
• بناء شخصي – العمر 10 سنوات
• شارع 15م جنوبي
• الواجهة 15م × 35م
• خلف كارفور مباشرة
• أقل من 90م عن المسجد
• واجهات خارجية بالكامل كسر رخام
• كراج يتسع لسيارتين
• غرفة سائق مستقلة
• مصعد إيطالي حديث تم تركيبه قبل نحو سنة بتكلفة تجاوزت 60,000 ريال

🏠 الفيلا تتكون من:
• دور أرضي متكامل للمجالس والصالات والمطبخ والجناح
• ملحق خلفي مع مطبخ ومستودع وغرفتين ودورة مياه
• دور أول يضم صالة عائلية و4 غرف نوم
• سطح يضم صالة وغرفة خادمة بدورة مياه وسطح مستقل للغسيل

🏢 شقتان مستقلتان بمدخل وحوش خاص:
• شقة بالدور الأول وشقة بالدور الثاني
• مساحة كل شقة حوالي 120م2
• مجلس + دورة مياه
• صالة
• مطبخ
• غرفتا نوم
• غرفة ماستر بدورة مياه
• مستودع يخدم الشقتين
• سطح خاص للشقق بمساحة تقارب 8 × 5م

📍 موقع استراتيجي:
🎓 جامعة الملك سعود – 5 دقائق
🚆 محطة قطار سار – 5 دقائق
🏛 حي السفارات – 7 دقائق
🌴 الدرعية – 8 دقائق
الرياض بارك – 12 دقيقة

💰 الحد: 6,500,000 ريال

✨ عقار يجمع بين الفخامة والخصوصية والقيمة الاستثمارية
فيلا عائلية واسعة + شقتان مستقلتان + مصعد حديث + غرفة سائق + موقع استثنائي.

📞 للتواصل والاستفسار:
( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )
( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )

شركة مدى الأصول العقارية
رخصة فال: 1200033107
الترخيص الإعلاني: 7201085048
✉ info@madaalusol.com
🌐 www.madaalusol.com
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الرياض
الموظف المسؤول عن الإعلان: صالح بن حمود بن عوض العنزي
رقم جوال مسؤول الإعلان: 0535155270
عمولة نقل الملكية: Purchaser
موقع العقار على الخريطة:
684222979062,46.579778184649">https://maps.google.com/?q=24.684222979062,46.579778184649