🏡 فيلا "بناء شخصي" للبيع - الطائف (حي
جبرة)

موقع استراتيجي على مدخل الحي بإطلالات طبيعية وتصميم عصري

📍 الموقع العام:
حي جبرة – على مدخل الحي مباشرة، تقع على واجهتين (واجهة مطلة على مزرعة خضراء، وواجهة على أرض تجارية)، مما يمنح العقار خصوصية تامة وقيمة استثمارية عالية.

📐 المساحات والمواصفات:
• الأرض: 471 م2
• عمر العقار: 5 سنوات (بناء شخصي للسكن بجودة عالية).
• التجهيزات: تكييف (سبليت) شامل، مطابخ راكبة، وتأسيس مصعد.

✨ مميزات التصميم:
تنفرد الفيلا بنوافذ بانورامية واسعة في كافة الأجنحة والصالات، مما يضمن تدفق الإضاءة الطبيعية وانشراحاً تاماً للمكان، مع تصميم مرن يسمح بفصل الأدوار لاستثمارها كـ "وحدات فندقية".

📋 تقسيم العقار:
🔹 الدور الأرضي:
مجلس ومقلط رجال بمدخل خاص ودوره مياه ، مجلس نساء مفتوح وصالة معيشة واسعة تطل على حديقة جانبية واسعه متصلة بالحوش.
يضم هذا الدور مطبخاً بنظام أمريكي مفتوح (دواليب ممتدة للسقف بتصميم مودرن) ومطبخاً داخلياً إضافياً للخدمة والمستودع، بالإضافة لغرفة خادمة بمنافعها.

🔹 الدور الأول (جناح النوم والخصوصية):
صالة واسعة بإطلالة بانورامية وغرفة غسيل واسعه مستقلة، ويضم هذا الدور:
• جناح رئيسي (ماستر): يتضمن غرفة ملابس واسعة ودورة مياه (شاور وبانيو منفصل).
• جناح مشترك: غرفتين نوم متقابلتين تخدمهما غرفة ملابس مستقلة ودورة مياه (مثالية للأبناء).
• غرفة نوم إضافية بدورة مياه خاصة.
• غرفة نوم خامسة مستقلة.•

🔹 الملحق: سطح واسع ومؤسس.

🔹 الشقة المستقلة (بمدخل وحوش خاص):
تتكون من (غرفتين + صالة + مطبخ + 2 دورة مياه + غرفة خادمةمع دوره مياه )+مستودع ) وهي مثالية للاستثمار أو السكن

السوم 2 مليون و150 الف والمطلوب 2 مليون و300 الف غير شامل السعي

علي الغامدي
( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )

ترخيص إعلاني 7100300049

.
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الطايف
الموظف المسؤول عن الإعلان: علي سعيد
رقم جوال مسؤول الإعلان: 0555330096
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=21.29939488023,40.435246020471