🏢 فرصة استثمارية استثنائية بالرياض | عمارة فاخرة بحي طويق
عمارة استثمارية متكاملة بتشطيبات مودرن راقية وتجهيزات ذكية حديثة، تقع في موقع استراتيجي واعد يضمن تحقيق أعلى العوائد الاستثمارية (قريبة من أضخم المشاريع الوطنية).
📍 الموقع والمميزات الجغرافية
* المنطقة: الرياض - حي طويق.
* الشارع: شارع عثمان بن صدقة (شارع حيوي تتوفر به كافة الخدمات التجارية والأساسية).
* مشروع القدية العالمي: على بعد 7 كم فقط.
* حدائق الملك عبدالله العالمية: على بعد 5 كم فقط. [1]
## ✨ أبرز مميزات العقار (فخامة وأمان)
* التصميم: واجهة مودرن بـ 2 واجهات فاخرة تمنح العقار إضاءة طبيعية ممتازة.
* المواقف: مواقف واسعة تتسع لـ 12 سيارات (داخلية وخارجية).
* التكييف: نظام تكييف مخفي (Concealed) يضمن الفخامة وتوزيع الهواء المثالي.
* السلامة: مخرج طوارئ + شهادة دفاع مدني معتمدة بنظام رش آلي ذكي لإطفاء الحرائق.
* المرافق العامة: مكتب اجتماعات، مصعد حديث، دش مركزي، وتأسيس كامل لكاميرات المراقبة.
* البنية التحتية: 13 عداد كهرباء مستقل + خزان مياه مستقل.
## تفاصيل الوحدات والتقسيم الداخلي
العقار مجهز بأقفال ذكية وتمديدات إنترنت مستقلة لكل وحدة (مثالي للتأجير اليومي أو السكني):
* النموذج الأول (7 وحدات): غرفة + صالة + مطبخ + حمام.
* النموذج الثاني (7 وحدات): غرفتين
*النموذج التالت (3 غرف ) مفرده
المواصفات التقنية والذكية
أنظمة ذكية: أقفال إلكترونية لكل وحدة تسهل عملية الإدارة والتأجير الذاتي الذكي.
شبكة متكاملة: تمديد إنترنت شامل ومستقل لجميع الوحدات.
تأسيس عالي الجودة: تمديدات كاميرات مراقبة متكاملة + تمديدات نحاسية للتكييف.
📞 للتواصل والاستفسار
صاحب الترخيص : مكتب ناصر عبدالله الجريوي للعقارات
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-08-14
-
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الرياض
الحي: طويق
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=24.( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) .5136996
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الرياض
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
552048093631,46.5136996">https://maps.google.com/?q=24.552048093631,46.5136996