� عمارة سكنية تجارية للبيع – موقع مميز في الخرج (المربع الذهبي)

📍 الموقع:
تقع العمارة في قلب مدينة الخرج (المربع الذهبي)، بموقع استراتيجي قريب من الأسواق عل شارعين :

• شارع عمر بن الخطاب
• طريق الملك سعود 
📌 بجوار أسواق السعودية

📐 المساحات:

• مساحة الأرض: 1000 م²


🏗️ تفاصيل العمارة:
تتكون من:

• قبو (بدروم)
• دور أرضي
• 5 أدوار متكررة
• ملحق

🔻 القبو (بدروم):
بكامل مساحة المبنى
✔ نادي رياضي نسائي

🔻 الدور الأرضي:
✔ استقبال كبير
✔ جزء للنادي الرياضي النسائي ومدخل خاص منفصل
✔محل مفروشات

🔻 الأدوار المتكررة (5 أدوار):
🔻 الدور الأول( الميزانين ) بالكامل للنادي الرياضي النسائي.
كل دور يحتوي على14وحدة سكنية:

• 7 شقة (غرفتين + صالة + مطبخ + حمام)
• 1 شقة (3غرفة + صالة + مطبخ + حمام)
• 2 شقق (غرفة + صالة + مطبخ + حمام)
• 4 شقق (غرفة + مطبخ + حمام)

🔻 الملحق:
• 2 شقة (غرفتين + صالة + مطبخ + حمام)
• 1 شقة (غرفة + صالة + مطبخ + حمام)

📊 إجمالي الشقق: 59 شقة


⚙️ مميزات إضافية:

• 2 مصعد
• 2 سلم
• عداد كهرباء مستقل لكل شقة

✨ فرصة استثمارية ممتازة بموقع حيوي وعائد قوي