⭐️فرصة استثمارية مـمــيزة | عمارة تجارية سكنية للـبيـع
📍حي الفيحاء - على طريق طلحة بن عبيدالله (40م)

الـمــساحـة : 1360م
الـــواجـهـة : شمالية شارع عرض 40م
الأطـــــوال : 40م على الشارع * 34م عمق
الاستخــدام : تجاري/سكني
الـــــســـوم : 5300 للمتر

——————————————————
عمارة تجارية سكنية مؤجرة بالكامل (بسعر ارض)
• 9 فتحات تجارية
• 18 غرفة سكنية

📍مميزات الموقع :
1- فرصه للمستـثمـرين و المـطـورين 🔝
2- موقع مميز | قريبة من جميع الخدمات
3- بالقرب من طريق هارون الرشيد 1 دقيقة
4- بالقرب من طريق الأمير سعد بن عبدالرحمن 1 دقيقة
4- بالقرب من محطة ميترو هارون الرشيد 🚝 1 دقيقة
5- بالقرب من الدائري الشرقي 3 دقايق
6- بالقرب من حديقة كبرى (170+ ألف م²) 2 دقيقة
أعلنت عنها أمانة الرياض

✨مميزات العقار :
• معروض بسعر أرض فقط رغم وجود بناء قائم
• عمارة بدخل سنوي كامل يمكن الاستفادة منه مباشرة
• جميع الوحدات مؤجرة بعقود إلكترونية
• الاستخدام(تجاري – سكني)مما يزيد من مرونة الاستثمار
• واجهة عريضة على الشارع (40 متر):
1 - توفر ظهور تجاري قوي
2- مستغلة حاليًا بـ 9 فتحات تجارية

✅عقار تجاري–سكني يجمع بين الموقع الاستراتيجي والدخل الحالي مما يجعله فرصة للمستثمرين الباحثين عن عائد فوري مع إمكانية تطوير وزيادة العائد