RYD-APT-019
للبيع — تاون هاوس علوي | حي المروة – الرياض
وحدة سكنية مميزة بتصميم عصري ومدخل مستقل، تجمع بين الخصوصية العالية والتوزيع العملي، مع مساحات داخلية مريحة وخدمات منفصلة بالكامل عن الدور الأرضي.
الموقع: حي المروة
مساحة الأرض: 295م
الأبعاد: 10م على الشارع × 29.5م عمق
عرض الشارع: 20م
الواجهة: شمالية شرقية
إجمالي مسطح البناء للتاون هاوس العلوي: 332م
مكونات الوحدة:
موقف سيارة خاص
مدخل أرضي خاص ومحكم للوحدة
الدور الأول:
مدخل خاص بتصميم دبل هايت مع مدخل مستقل لقسم الرجال والعائلة
مجلس مستقل
مغاسل + دورة مياه
حديقة داخلية خاصة بإطلالة كاملة على المجلس وصالة العائلة والمدخل
صالة عائلية + مساحة لطاولة الطعام
مطبخ مفتوح ومتصل بالصالة
مغاسل + دورة مياه
درج داخلي من الصالة


الملحق:
غرفة ماستر كبيرة مع حديقة خاصة
3 غرف نوم إضافية
صالة جلوس
منطقة غسيل مؤسسة
دورة مياه مشتركة
مميزات إضافية:
منطقة مستقلة مؤسس فيها جميع خدمات التاون هاوس من خزان المياه وتمديدات السباكة والتكييف وإطلالات الغرف، بما يضمن استقلالها الكامل عن الجار الأرضي
الجار الأرضي لا يحتاج للصعود للأعلى نهائيًا لأن جميع تأسيساته وخدماته خاصة به في الأسفل
خزان مياه أرضي منفصل
خزان علوي منفصل
عداد كهرباء منفصل
عداد ماء منفصل
السعر: 890000 ريال
رقم عقد الوساطة: 6200843111
رقم ترخيص الإعلان: 7200897394
رقم رخصة فال: 1200016641
الرقم الموحد للشركة: 7015719110
رقم المعلن: 3690168


RYD-APT-019
For Sale — Upper Townhouse Unit | Al Murwah District – Riyadh
A distinctive residential unit with a modern layout and private entrance, offering excellent privacy, practical living spaces, and fully independent services from the ground-floor neighbor.
Location: Al Murwah District
Land Area: 295 sqm
Dimensions: 10m frontage × 29.5m depth
Street Width: 20m
Facing: North-East
Total Built-up Area for the Upper Townhouse: 332 sqm
Unit Features:
Private parking space
Secure private ground entrance for the unit


First Floor:
Private entrance with a double-height design, including separate access for the men’s section and family area
Separate majlis
Washbasins + bathroom
Private internal garden overlooking the majlis, family hall, and entrance
Family living area + space for a dining table
Open kitchen connected to the living area
Washbasins + bathroom
Internal staircase from the living area


Penthouse / Upper Annex:
Large master bedroom with a private garden
3 additional bedrooms
Living area
Dedicated laundry area
Shared bathroom


Additional Features:
A dedicated area is prepared with all townhouse service connections, including water tanks, plumbing lines, air-conditioning extensions, and room outlooks, ensuring full independence from the ground-floor neighbor
The ground-floor neighbor never needs to access the upper level, as all of their service infrastructure is separately located below
Separate underground water tank
Separate upper water tank
Separate electricity meter
Separate water meter
Price: SAR 890000