فيلا مع شقتين للبيع

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اللهم صل وسلم على نبينا محمد


للبيع فيلا دور أرضي + شقتين مؤجرة | حي الخليج | 440 متر | 15 سنة

قريبة من الشيخ جابر وبجوار قصر ليلة حياتي

فرصة ممتازة للسكن والاستثمار: فيلا مجدّدة بالكامل قبل 3 سنوات، مع شقتين مستقلة مؤجّرة (دخل إيجاري قائم)، ومساحة مناسبة وتصميم عملي، إضافة إلى توفر تصريح بناء شقة على السطح (غير منفّذة حتى الآن).

المواصفات العامة:

المساحة: 440 م²

الواجهة: شمالية

عمر العقار: 15 سنة

التشطيب الخارجي: تطعيمات حجر

التجديد: تم تجديدها بالكامل قبل 3 سنوات

إضافة مميزة: مشب خارجي جديد

مكونات الدور الأرضي (سكن المالك):

3 غرف نوم

صالة

مطبخ

دورتا مياه

مجلس رجال مستقل

مقلط

دورة مياه للمجلس

الشقق (مؤجرة حاليًا – مدخل مشترك)

الشقة الأولى: 4 غرف + صالة + مطبخ + دورتا مياه — إيجار 30,000 سنويًا

الشقة الثانية: 3 غرف + صالة + مطبخ + دورتا مياه — إيجار 30,000 سنويًا
إجمالي الدخل الإيجاري الحالي: 60,000 ريال سنويًا

مزايا الموقع والخدمات القريبة

أقرب بنك: 479.12 م

أقرب سوبرماركت: 592.32 م

أقرب محطة نقل: 1.75 كم

الخدمات المتوفرة ضمن نطاق قريب:
16 بنك
2 محطة وقود
4 مدارس
15 مسجد
2 ساحات/أماكن عامة
1 منشأة رياضية
1 فندق

وضع الصك/التمويل:
العقار مرهون باسم البنك، والبيع يتم عبر وكالة.

المتبقي تقريبًا 850,000 ريال (قابل للسداد المبكر وقد يقل حسب التسوية).

السعر / السوم:
أعلى سوم وصل: 2,550,000 ريال

لمن يرغب بالشراء: الرجاء التواصل للمعاينة وتزويدك بتفاصيل الدخل الإيجاري والعقود والوثائق المتاحة.
نسأل الله البركة والتوفيق والسداد للجميع.