فيلا للبيع

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
(للبيع) فيلا دوبلكس أدوار (دور، دور، شقة) مساحة 315 متر
*أهم الميزات*⭐⭐⭐
- الفيلا على شارعين متظاهرين، شارع 12 غربي وشارع 10 شرقي.
- ⁠ مطلة على مسجد، ممكن الإستفادة من مواقفة
- ⁠على بعد أقل من 2 كيلو عن محطة مترو طريق عثمان بن عفان
*العائد على الإستثمار* 💰
- إيجارات سنوية بقيمة 190،000 ريال، تقريبا 6٪؜
- ⁠فرصة إرتفاع سعر البيت بنسبة 30٪؜ بعد الإنتهاء من مشروع المسار الرياضي، (حوالي سنتين من الأن)
*الموقع* 📍
الرياض، حي الوادي، 100 متر جنوب المسار الرياضي، طريق الأمير محمد بن سلمان، 350 متر عن طريق أبو بكر الصديق.
*مواصفات البناء* 🏬
- مجموع مسطح البناء 493
- ⁠كل دور يتكون من: صالون، صالة، مقلط، مطبخ مع مستودع، 3 غرف نوم "وحدة ماستر"، 3 حمامات.
- ⁠جميع الغرف بها مكيفات اسبلت، بالإضافة إلى مطابخ ألمنيوم ورخام صناعي
- ⁠يمتلك الدور الأرضي مدخل غربي مستقل عن مدخل الأدوار الشرقي
- ⁠يحتوي الدور الأرضي على غرفة سائق
- ⁠عمر البناء حوالي 10 سنوات، تم تجديد الحوش والدهان الخارجي
- ⁠تم تركيب دخول ذكي للدور الأرضي إضافة لكميرات مراقبة
*السعر المطلوب* 💵
3.25 مليون ريال، تقريبا 10،000 ريال للمتر
*للتواصل* 📞
على الرقم. ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )
صاحب الترخيص : ماجد سلطان
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-07-29
-
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد
شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الرياض
الحي: الوادي
الموظف المسؤول عن الإعلان: ماجد سلطان
رقم جوال مسؤول الإعلان: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )
عمولة نقل الملكية: المالك معتمد العقد
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=24.793474687( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) 343
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد



وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الرياض
الموظف المسؤول عن الإعلان: ماجد سلطان
رقم جوال مسؤول الإعلان: 0558828911
عمولة نقل الملكية: المالك معتمد العقد
موقع العقار على الخريطة:
793474687509,46.682612063343">https://maps.google.com/?q=24.793474687509,46.682612063343