🏡 **للبيع فيلا جديدة – ضاحية الملك فهد (الحي الرابع – المجاور السادس)**

📍 **موقع مميز**
قريبة من طريق أبوحدرية
قريبة من المدارس والخدمات

📐 **المساحة:** 507 م²
🛣 **الشوارع:**
• شمالي 24 م
• شرقي 18 م
• جنوبي 15 م + جار

🚪 **مدخلين + كراج**

---

### 🔹 تفاصيل الفيلا:

**الدور الأرضي:**

* مجلس رجال بباب خارجي من الحوش (قابل للدمج أو العزل مع المقلط)
* مقلط
* دورة مياه رجال + مغاسل
* صالة
* مطبخ
* مجلس نساء
* دورة مياه + مغسلة
* درج داخلي

**الدور الأول:**

* صالة
* 4 غرف نوم

* غرفتان ماستر
* غرفتان بدورة مياه

**الملحق:**

* غرفتان
* حمامين

---

### 🛡️ الضمانات:

✔️ إشراف هندسي على العظم والتشطيب
✔️ ضمان عزل الفوم للسطح **10 سنوات**
✔️ ضمان اللمبات والأفياش **3 سنوات**
✔️ ضمان الكراج **سنتين**
✔️ ضمان السخان المركزي **5 سنوات ضد التسريب**
✔️ ضمان الخزانات **10 سنوات**
✔️ ضمان الأدوات الصحية **3 سنوات**
✔️ ضمان الأبواب WPC **10 سنوات ضد الماء**
✔️ تأمين على الفيلا **10 سنوات – شركة ملاذ**

---

💰 **السعر المطلوب:**
**2,000,000 ريال**
(مليونين صافي للمالك – غير شامل الضريبة والسعي)
🤝 قابل للتفاوض للعميل الصامل

---

🏢 **البارقي للخدمات العقارية**
🧾 *ترخيص إعلان *7200840465*
📄 **رخصة فال:*1200040883*
📞 **جوال / واتساب:** *0506246421*

### 🔹 خدماتنا:

بيع • شراء • إيجار
إدارة أملاك
تسويق عقاري احترافي
تصوير ومونتاج عقاري
عقود إلكترونية معتمدة