شقة للبيع

شقة استثمارية مميزة في مشروع “الماجدية 133” - حي النرجس، الرياض

مواصفات الشقة:
• المساحة: 130.19 م²
• الموقع: الدور الأول – واجهة على الشارع العام
• العمارة: D
• عدد الغرف:
• 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر بحمام خاص)
• مستودع إضافي
• المطبخ: مؤثث بالكامل مع الأجهزة الكهربائية
• التكييف: 5 مكيفات راكبة
• النوافذ والبلكونة: مزودة بـ شتر كهربائي

⸻

مميزات العقار:
• موقف خاص في القبو
• نادي صحي متكامل
• لاونج للاستراحة أو استقبال الضيوف
• حضانة أطفال داخل المشروع
• اتحاد ملاك مجاني لمدة سنة

⸻

تفاصيل العقار:
• عمر العقار: جديد – تم الاستلام في مارس 2025
• الشقة حالياً مؤجرة – فرصة استثمارية جاهزة
• نوع المستأجر: فرد (وليس عائلة)
• مدة الإيجار: لا تقل عن 3 سنوات
• قيمة الإيجار السنوي: 65,000 ريال
• الدفع: نصف سنوي أو سنوي (حسب الاتفاق)
• يتم توقيع عقد الإيجار مباشرة بعد إتمام البيع – عائد فوري

⸻

مناسبة جداً للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت ومستقر من أول يوم

Prime Investment Apartment in “Al Majdiah 133” Project – Al Narjis District, Riyadh

Apartment Specifications:
• Area: 130.19 m²
• Location: First floor – Facing the main street
• Building: D
• Number of Rooms:
• 3 bedrooms (including a master bedroom with a private bathroom)
• Additional storage room
• Kitchen: Fully furnished with appliances
• Air Conditioning: 5 installed AC units
• Windows and Balcony: Equipped with electric shutters

⸻

Property Features:
• Dedicated basement parking
• Fully equipped health club
• Lounge for relaxation or guest reception
• On-site children’s nursery
• One-year free homeowners association

⸻

Property Details:
• Property Age: New – Received in March 2025
• Currently Rented – Ready Investment Opportunity
• Tenant Type: Individual (not a family)
• Rental Duration: Minimum of 3 years
• Annual Rent: SAR 65,000
• Payment Terms: Semi-annually or annually (based on agreement)
• Rental contract will be signed immediately after the sale – Instant return

⸻

Perfect for investors seeking stable and immediate income