فرصة استثمارية مميزة في تبوك | مجمع تجاري قائم للبيع
📍 حي القادسية – على طريق الملك خالد الرئيسي
🏢 فرصة لامتلاك أصلًا تجاريًا قائمًا بمساحة أرض مميزة، يضم مجمعًا تجاريًا قائمًا وحديثًا، في موقع تجاري بارز على واجهتين تجاريتين
شارعين رئيسيين | شارع عرض 100م + شارع عرض 50 م
💰 دخل قائم حاليًا، مع إمكانات متعددة لرفع العائد بما يتناسب مع القيمة التجارية للموقع، من خلال إعادة تشغيل وتأجير بعض المساحات غير المؤجرة حاليًا، والتي سبق أن كانت مؤجرة بعوائد جيدة حتى وقت قريب، بما يعزز الاستفادة من كامل مكونات المجمع. أو اعادة تطويرة مستقبلًا حيث أن الموقع يتمتع بإمكانية التطوير حتى ( 11 طابقًا) .
📍 الموقع:
• طريق الملك خالد الرئيسي
• شارع بعرض 50م
• واجهتان تجاريتان مميزتان
📐 مساحة الأرض: 1,389م2
🏢 عمر العقار: 6 سنوات
🏗 المبنى: 3 طوابق
🏢 عدد المحلات: 11 محل
🔸 الدور الأرضي: 7 محلات تجارية
🔸 الدور الأول: مساحة 498م2، مقسم إلى وحدتين مستقلتين، لكل وحدة عداد كهرباء مستقل
🔸 الدور الثاني: مساحة 498م2، مقسم إلى وحدتين مستقلتين، لكل وحدة عداد كهرباء مستقل
11 عداد كهرباء مستقل مسجلة بالرخصة
مصعدان
🚗 مواقف أمام المركز
🚪 مداخل ومخارج مستقلة
🏗 إمكانات تطوير مستقبلية:
إمكانية التطوير وفق الأنظمة والاستخدامات المسموح بها، والاستفادة من الموقع والمساحة لإنشاء مشروع تجاري أو فندقي أو إداري، مع إمكانية الوصول إلى ( 11 طابقًا ) بحسب الاشتراطات والتراخيص المعتمدة.
💵 السعر المطلوب: 9,000,000 ريال
📞 للاستفسار والتفاصيل للجادين:
فهد للتسويق والوساطة العقارية
0533404045