أرض سكنية بواجهتين للبيع

حي القصواء – المدينة المنورة | داخل حد الحرم

فرصة عقارية بموقع مميز في حي القصواء، تجمع بين قربها من المحاور والمعالم الرئيسية وتوفر معلومات التطوير والبناء، مما يجعلها مناسبة للمستثمر والمطور العقاري.

مواصفات العقار

• المساحة: 657.82 م2
• الاستخدام: سكني
• واجهتان: غربية وجنوبية
• الواجهة الغربية: شارع عرض 12م
• الواجهة الجنوبية: شارع عرض 8م
• الأرض غير منتظمة الأضلاع

الحدود والأطوال حسب الصك

• الواجهة الجنوبية: 38.25م
• الحد الشمالي: 38.45م
• الواجهة الغربية: 7.90م
• الحد الشرقي: 17.70م ثم شطفة بطول 5م

مميزات الموقع

• داخل حد الحرم
• الدائري الثاني: حوالي 150م
• ممشى الهجرة: حوالي 550م
• حديقة الملك فهد: حوالي 1.5 كم
• مسجد قباء: حوالي 1.7 كم
• المسجد النبوي الشريف: حوالي 4 كم

معلومات التطوير والبناء

• رخصة بناء متوفرة
• رفع وتقرير مساحي للعقار
• تقرير تحليل تربة
• يوجد أساس إنشائي قائم لمشروع سابق لم يتم استكماله
• الأساسات مصممة لتحمل: بدروم + دور أرضي + 4 أدوار متكررة، حسب رخصة البناء

السعر

السعر المطلوب: 1,050,000 ريال
سعر المتر: حوالي 1,596 ريال/م2

✔︎ سعر مدروس وفق مؤشرات السوق والصفقات العقارية في المنطقة، مع مراعاة حالة العقار

فرصة مناسبة للمستثمر والمطور

موقع قريب من الدائري الثاني وعدد من المعالم الرئيسية، مع توفر رخصة البناء والتقارير والبيانات المتعلقة بالعقار، مما يوفر للمشتري معلومات واضحة لدراسة إمكانية تطوير المشروع والاستفادة من الأعمال القائمة.

جميع البيانات والتقارير المتعلقة بالعقار متوفرة للاطلاع للجادين.

الترخيص الاعلاني :
7100320342
الوسيط والمسوق :
أحـمـد الـسرانـي
( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

الموظف المسؤول عن الإعلان: احمد صلاح
رقم جوال مسؤول الإعلان: 0539459491
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
432227337171,39.60140603699">https://maps.google.com/?q=24.432227337171,39.60140603699