فيلا للبيع مكة ولي العهد مخطط 8 القشاشية الجديد

*وصف الموقع:*
يعتبر مخطط ولي العهد 8 من المخططات المهمة وذلك لأنه يقع على طريق إبراهيم الخليل، وبالقرب من العديد من المشاريع الحيوية التي جعلت منه منطقة واعدة للسكن والاستثمار.


*مميزات الموقع:*
1. *مخطط ولي العهد 8* - مخطط حديث ومنظم

2. *بالقرب من جامع عمر بن الخطاب*
3. *قريب من جميع الخدمات* التجارية والصحية والتعليمية
4. *على طريق إبراهيم الخليل* مباشرة - سهولة الوصول
5. *قريب من ملحمة بن صفر* والمرافق اليومية


*مراحل عزل الأسطح*

• الصبة الرغوية
• دهان بيتومين على البارد - مادة لاصقة
• عزل مائي ممبرين
• عزل حراري للأسطح
• فرش قماش جيوتكستيل لحماية طبقات العزل


*الضمانات*
• التمديدات الصحية 10سنوات
• تمديدات وقواطع وأفياش الكهرباء 10سنوات
• التركيبات الصحية 2-5 سنوات
• أعمال الإنشاءات الهيكلية 10سنوات
• الأبواب الداخلية 10سنوات
• الإنارات الداخلية 5 سنوات
• الإنارات الخارجية 3 سنوات
• أدوات السباكة 10سنوات
• الصيانة الشاملة سنة واحدة
• الدهانات 5 سنوات


*المواصفات الإضافية للفيلا*

*العوازل:*
1. عزل مائي
2. عزل حراري
3. عزل صوتي

*تأسيس:*
- شترات نوافذ كهربائية
- مصاعد
- تأسيس ألياف بصرية
- كاميرات مراقبة
- تكييف مركزي/سبليت


*مميزات الفلل*

*الجودة والإشراف:*
1. إشراف هندسي متكامل
2. توثيق جميع مراحل البناء
3. اختبارات خرسانة معتمدة

*التصميم والمرافق:*
4. مرافق متكاملة
5. حدائق داخلية وخارجية مضاءة
6. إضاءة طبيعية ممتازة
7. فلل مفصولة تماماً - خصوصية كاملة

*التقنية والتجهيزات:*
8. انتركوم ذكي Smart مع شاشة تحكم داخلية
9. كراج أوتوماتيك
10. أبواب WPC مقاومة للماء والرطوبة


⭕️⭕️⭕️

*مكونات الفيلا الأساسية:*
مجلس رجال
مجلس نساء
غرفة خادمة
غرفة سائق
غرفة تخزين
6 دورات مياه
2 صالة
مطبخ
3 غرف نوم ماستر
مساحة العقار 300 متر
مساحة البناء 460 متر

⭕️⭕️⭕️

*الدور الأرضي - 319.67م²*

*مجلس رجال*
*غرفة طعام*
*مطبخ*
*ملحق خارجي*
*غرفة غسيل*
*غرفة خادمة*
*صالون نساء*
*2 دورات مياه*

⭕️⭕️⭕️

*الدور الأول - 326.13م*

- غرفة نوم رئيسية
- غرفة ملابس
- بلكونة
- 2 غرفة نوم
- 2 دورة مياه

⭕️⭕️⭕️

*سطح متكرر - 326.13م²*

1. بلكونة
2. ⁠بيت الدرج
3. ⁠خزانات

السعر مليون و 270 ألف ✔️