سواء كنت تبحث عن شقة سكنية أو روف بتصميم عصري وتشطيب راقٍ ومدخل فندقي، ضمن مبنى متكامل يضم مرافق ونوادٍ ومسابح، وبموقع مميز بالقرب من سوق الشاطئ، أو كنت مستثمرًا تبحث عن فرصة استثمارية بعوائد قوية، فهذا المشروع يستحق اهتمامك.

يقع المشروع على شارع حلمي كتبي التجاري، بالقرب من سوق الشاطئ، ويتميز بتصميم عصري وتشطيبات راقية ومرافق متكاملة داخل المبنى، مع فرصة للشراء على الخارطة والاستفادة من ارتفاع القيمة المتوقع عند إعادة البيع.

وبحسب التوقعات الحالية، قد تصل نسبة الزيادة المتوقعة عند إعادة البيع إلى 20–25% عند الشراء خلال شهري أغسطس وسبتمبر 2026، قبل ارتفاع الأسعار، بينما يُتوقع أن تصل العوائد الإيجارية إلى 9–10%.

تفاصيل الشقق: يضم المشروع 6 شقق في الأدوار المتكررة بمساحات تبدأ من 85 م² وحتى 122 م²، وتتنوع من غرفتين نوم وصالة ومطبخ إلى غرفتين نوم ومجلس وصالة ومطبخ وغرفة خادمة بحمام، بينما تقع المساحات الأصغر في الجهة الداخلية، وتتميز الشقة الأكبر بمساحة 122 م² بواجهة على الشارع ومدخلين مستقلين للضيوف وأهل البيت.

تفاصيل الروفات: يضم المشروع روفين، يتكون كل روف من سطحين بمساحة إجمالية تقارب 300 م²، تشمل سطحًا أماميًا بمساحة 39 م² وخلفيًا بمساحة 51 م²، ويضم كل روف 3 غرف نوم ومجلسًا وغرفة طعام وصالة كبيرة ومطبخًا وغرفة خادمة مع غرفة غسيل وحمام، إضافة إلى مدخلين مستقلين وغرفتي سائق ومسبح خاص.

مميزات المشروع: يتميز المشروع بموقعه على شارع تجاري بالقرب من سوق الشاطئ، وتصاميمه وتشطيباته العصرية والراقية، ومدخله الفندقي، ومرافقه المتكاملة التي تشمل مسبحًا وناديًا وموقفًا خاصًا لكل وحدة، وبدروم مواقف ومواقف أرضية، ومصعدين، وخزانات مستقلة، وتكييف سبليت ظاهر.

موعد الاستلام المتوقع: يونيو – يوليو 2027.

الأسعار: تبدأ أسعار الشقق من 585,000 ريال وتصل إلى 760,000 ريال، بينما يبلغ سعر الروف 1,520,000 ريال.

شروط السداد: الدفع كاش فقط، بدفعة واحدة مع إمكانية الاتفاق على دفعتين، ولا يقبل التمويل البنكي.

الضمانات: تشمل الضمانات سنة على اتحاد الملاك، و3 سنوات على السباكة والكهرباء، وسنتين على القواطع والأفياش، و10 سنوات على الهيكل الإنشائي، بالإضافة إلى تأمين ضد العيوب الخفية من شركة التعاونية.

الأسعار الحالية لفترة محدودة، ومن المتوقع ارتفاعها خلال الأشهر القادمة، لذلك يُعد الشراء في أغسطس وسبتمبر 2026 فرصة للاستفادة من الأسعار الحالية قبل الزيادة المتوقعة.