✨ فيلا فاخرة بتوقيع ELIE SAAB في مشروع إيتوال – روشن

فرصة نادرة لتملك إحدى أفخم الفلل في شمال الرياض

إذا كنت تبحث عن منزل يجمع بين الفخامة، والخصوصية، وجودة الحياة، فهذه الفيلا تمنحك تجربة استثنائية بتوقيع ELIE SAAB العالمي، ضمن مشروع إيتوال (Etoile) في سدرة – روشن، والمطور من قبل دار الأركان.

────────

🏡 مواصفات الفيلا

▪️ مساحة الأرض: 252 م²
▪️ المساحة البنائية: 305 م²
▪️ 4 غرف نوم تشمل جناحًا رئيسيًا مع غرفة ملابس (Walk-in Closet).
▪️ صالات معيشة رحبة بتصميم عصري.
▪️ مطبخ مجهز بالكامل (Ready Kitchen).
▪️ غرفة خادمة مستقلة.
▪️ غرفة سائق مستقلة.
▪️ غرفة متعددة الاستخدامات.

────────

✨ مزايا الفيلا

✔ تصميم داخلي فاخر بتوقيع ELIE SAAB.
✔ نظام منزل ذكي (Smart Home).
✔ تكييف مركزي بالكامل.
✔ نوافذ مزدوجة العزل (Double Glazed).
✔ أرضيات رخامية فاخرة.
✔ أسقف جبسية بإضاءة مخفية.
✔ خزائن جاهزة.
✔ نظام تسخين مياه مركزي بالطاقة الشمسية.
✔ مواقف سيارات مظللة.

────────

🛡 مميزات مجتمع إيتوال

• مجتمع سكني راقٍ وآمن.
• حراسة وأمن على مدار الساعة.
• مسارات للمشي والجري.
• حدائق ومناطق ألعاب للأطفال.
• مدارس ومرافق خدمية داخل المجتمع.
• بنية تحتية حديثة ومتكاملة.

────────

📍 موقع استراتيجي

• 3 دقائق إلى Roshn Front.
• 8 دقائق إلى جامعة الأميرة نورة.
• 12 دقيقة إلى مطار الملك خالد الدولي.
• بالقرب من طريق الملك سلمان، وطريق المطار، وطريق الثمامة.
• دقائق من كافد وأبرز المراكز التجارية والمطاعم.

────────

🏗 الضمانات

✔ ضمان إنشائي لمدة 10 سنوات.
✔ ضمان لمدة سنة على الأعمال الكهربائية والميكانيكية.

────────

⭐ لماذا هذه الفيلا؟

• تصميم عالمي يحمل توقيع ELIE SAAB.
• ضمن أحد أرقى مشاريع شمال الرياض وأكثرها طلبًا.
• تشطيبات فاخرة وجودة تنفيذ عالية.
• مناسبة للسكن الفاخر أو الاستثمار طويل الأجل.

────────

📍 الموقع

سدرة – مشروع إيتوال (Etoile) – شمال الرياض

────────

📞 للتواصل وترتيب المعاينة

المعلن الأساسي:
تركي المقحم القحطاني
رخصة فال: 1100092652
📱 0552200940

الوسيط العقاري:
عبدالعزيز عبدالله مسفر العاطفي القحطاني
وسيط عقاري مرخص
📱 0559329399

────────

ملاحظة

السعر لا يشمل ضريبة التصرفات العقارية ولا عمولة السعي.

────────

بيانات الإعلان النظامية

اسم المعلن: عبدالعزيز عبدالله مسفر العاطفي القحطاني
صفة المعلن: وسيط عقاري مرخص
رخصة فال: 1100006645
رقم عقد الوساطة: 6100370653
رقم الترخيص الإعلاني: 7100303634
صلاحية الترخيص: حتى 24/10/2026