للبيع فيلا استثمارية مميزة – حي العليا – الرياض
📍 الموقع:
تقع في حي العليا، خلف برج داماك، بالقرب من برج المملكة، وبين شارع التخصصي وشارع العروبة وطريق الملك فهد، في موقع استراتيجي وحيوي يعد من أفضل المواقع الاستثمارية في الرياض.
مواصفات العقار:
* مساحة الأرض: 300 م2
* الأبعاد: على شارع 20 متر، بطول 20 متر وعمق 15 متر.
* مكونة من ثلاث أدوار سكنية:
*
* جميع الوحدات الحالية مؤثثة ومؤجرة بالكامل.
* غرفة سائق مؤجرة بإيجار سنوي 18,000 ريال.
الدخل السنوي:
* الدخل الحالي: 404,000 ريال سنوياً.
* بعد اكتمال: من المتوقع أن يصل الدخل إلى 590,000 ريال سنوياً كحد أدنى.
سعر البيع:
‏4,700,000 ريال
المعالم القريبة:
* 7 دقائق إلى برج المملكة وبرج الفيصلية.
* 5 دقائق إلى بانوراما مول.
* 14 دقيقة إلى مستشفى الملك فيصل التخصصي.
* 15 دقيقة إلى الحي الدبلوماسي.
* 10 دقائق إلى ليسن فالي.
* 16 دقيقة إلى المدينة الرقمية.
* 12 دقيقة إلى جامعة الملك سعود.
* 15 دقيقة إلى جامعة الفيصل.
مميزات العقار:
* موقع استثماري مميز في قلب حي العليا.
* دخل سنوي قائم من الوحدات المؤجرة.
* جميع الوحدات مؤثثة وجاهزة للتشغيل.
* دخل إضافي من غرفة السائق المؤجرة.
* فرصة لزيادة الدخل إلى 590,000 ريال سنوياً ا.
* مناسبة للمستثمرين الباحثين عن استثمار بعائد ثابت وموقع متميز
صاحب الترخيص : فواز خلف
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-09-28
-
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد
شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل
وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الرياض
الحي: العليا
الموظف المسؤول عن الإعلان: فواز خلف
رقم جوال مسؤول الإعلان: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
****
صاحب الترخيص : فواز خلف
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-09-28
-
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد
شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الرياض
الحي: العليا
الموظف المسؤول عن الإعلان: فواز خلف
رقم جوال مسؤول الإعلان: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
****
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الرياض
الموظف المسؤول عن الإعلان: فواز خلف
رقم جوال مسؤول الإعلان: 0555549938
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
****