🏡 فيلا فاخرة للبيع – بناء شخصي | حي النهضة

📍 الموقع: الرياض – حي النهضة
🏠 رقم الفيلا: 5
📐 المساحة: 300 م²
🧭 الواجهة: شرقية + شمالية (على شارعين)
🛣 عرض الشوارع: 10م + 10م
🏫 مجاور للمدرسة ثانوية

💰 سعر البيع: 2,800,000 ريال قابل للتفاوض

⸻

🏠 مكونات العقار

الدور الأرضي (184 م²)

▪️ مدخل سيارة
▪️ حوش
▪️ مجلس رجال
▪️ دورة مياه
▪️ صالة كبيرة جداً
▪️ مطبخ
▪️ 3 غرف نوم
▪️ غرفتان ماستر
▪️ دورة مياه تخدم الصالة والغرفة الإضافية
▪️ مدخل نسائي مستقل من الخارج والداخل

الدور العلوي (195 م²)

▪️ مجلس رجال
▪️ دورة مياه
▪️ صالة كبيرة جداً
▪️ مطبخ
▪️ 3 غرف نوم
▪️ غرفتان ماستر
▪️ دورة مياه تخدم الصالة والغرفة الإضافية

الشقة العلوية (91 م² + سطح خاص 79 م²)

▪️ سطح خاص كبير
▪️ صالة واسعة
▪️ مطبخ
▪️ غرفتا نوم
▪️ دورتا مياه
▪️ إمكانية استغلال السطح وعمل جلسة أو مجلس حسب رغبة المشتري

📌 الدور الأرضي مستقل بالكامل عن الدور العلوي والشقة، ولكل وحدة خصوصيتها.

⸻

✨ مميزات العقار

✅ بناء شخصي فاخر
✅ إشراف هندسي
✅ شهادة إتمام بناء
✅ جاهز للتسليم
✅ دخول ذكي
✅ أبواب كراج بذراع الأنفال
✅ تأسيس كاميرات مراقبة
✅ تأسيس مصعد كهربائي
✅ تراس وبلكونة
✅ مواقف خاصة
✅ عدادات كهرباء مستقلة لكل وحدة
✅ عدادات مياه وخزانات سفلية وعلوية مستقلة لكل وحدة
✅ ضمانات على الهيكل الإنشائي والخزانات والأسلاك والأفياش والسباكة والعزل المائي والحراري
✅ ضمان شامل لمدة سنة
✅ موقع مميز قريب من جميع الخدمات والمرافق

📌 ملاحظات هامة:

* للتنويه فقط، السعي على البايع وهو في ذمة من يصل للعقار عبر هذا الإعلان.
* الموقع في الإعلان تقريبي، وللمهتمين الجادين يتم تزويدهم بالموقع الدقيق عند التواصل.

📞 رقم الجوال: 0508971014

🔢 رقم الكود: 528