## 📣 **فرصة عقارية ذهبية للبيع في حي الصفا بالدمام** 📣

### **موقع استراتيجي يربطك بأهم معالم المنطقة الشرقية ونقطة التقاء بين الدمام والخبر!**

فيلا سكنية بمساحة ممتازة وجاهزة للافراغ الفوري، تقع في حي راقي يتميز بشوارعه الكبيرة وبيئته الهادئة، ومثالية للسكن الاستثماري أو العائلي بفضل موقعها الاستثنائي القريب من كل الخدمات والجامعات.

---

### 📍 **الموقع الاستراتيجي (قريب من كل شيء):**

* **الموقع:** يقع الحي مباشرة بين مدينتي **الدمام والخبر**.
* **التعليم:** يفصل بين البيت و**جامعة الإمام عبدالرحمن بن فيصل** شارع واحد فقط (ميزة استثمارية وسكنية هائلة).
* **الترفيه والرياضة:**
* دقيقتين فقط من **ملعب أرامكو الجديد**.
* 5 دقائق فقط من **الكورنيش**.
* حديقة عامة قريبة جداً من البيت للنزهة والترفيه.


* **العمل:** 10 دقائق فقط من **الظهران (أرامكو)**.
* **الخدمات:** البيت قريب جداً من **شارعين تجاريين** تلبي كافة احتياجاتك اليومية.

---

### 🏛️ **المواصفات العامة والوثائق:**

* **المساحة:** 310 متر مربع.
* **الوضع القانوني:** **صك إلكتروني محدث، جاهز للافراغ ولا توجد عليه أي التزامات مالية**.
* **الحي:** حي الصفا، الدمام (حي راقي وشوارع فسيحة).
* **الواجهة:** شرقية (استقبال مميز للشمس والتهوية).
* **عرض الشارع:** 13 متر.
* **عمر العقار:** 18 سنة.
* **عدد الأدوار:** دورين + ملحق علوي (سطح).

---

### 🏡 **تفاصيل وتوزيع الغرف (إجمالي 7 غرف):**

* **غرف النوم:** غرف نوم واسعة (من ضمنها **غرفة ماستر** رئيسية بحمام خاص).
* **الملحق العلوي (السطح):**
* غرفتين إضافيتين في السطح.
* **غرفة خادمة** مع دورة مياه خاصة بها.
* **غرفة غسيل** مستقلة.


* **المرافق الأخرى:** مجالس وصالات واسعة ومطبخ جاهز.

---

### 💰 **السعر المطلوب للبيع:**

* **950,000 ريال سعودي

ضريبة التصرفات على المشتري