🏗 [عرض حصري وجديد] فرصة استثمارية ذهبية بحي النزهة, جدة
يُعرض لأول مرة في السوق العقاري – أرض هدد بموقع استراتيجي نادر مجاور للخدمات، مثالية للمطورين العقاريين والمستثمرين لإنشاء مشروع شقق تمليك فاخرة.
📌 بطاقة العقار:
• المساحة الإجمالية: 780 متر مربع.
• الأبعاد: واجهة جنوبية عريضة 26م × عمق 30م (تتيح مرونة استثنائية في التصميم المعماري).
• عرض الشارع: 12 متر.
• نظام البناء المعتمد: منطقة تطوير (دور مواقف + 4 أدوار متكررة + ملحق).
✨ ميزات تنافسية فريدة:
• الموقع والخدمات: ملاصقة مباشرة لـ جامع النور، وحديقة الحي، ومواقف عامة (ميزة نوعية تحل معضلة مواقف الشقق).
• 📍 القرب من المعالم الرئيسية:
o تبعد 5 كم فقط عن (العرب مول) و(سوق حراء الدولي).
o تبعد 8 كم فقط عن (مطار الملك عبدالعزيز الدولي) و(محطة قطار الحرمين السريع بالمطار).
o تبعد 22 كم فقط عن (مدينة الملك عبدالله الرياضية - ملعب الإنماء).
o تبعد 23 كم فقط عن (كورنيش جدة، الرد سي مول، وحلبة فورمولا 1 جدة).
• جاهزية التنفيذ: صك إلكتروني محدث للإفراغ الفوري، مع إمكانية إصدار رخصة الهدم مباشرة وتوفير مقاول هدم بأسعار تنافسية خاصة للمشتري.
💰 التفاصيل المالية والنظامية:
• السعر الإجمالي المستهدف: 4,524,000 ريال سعودي (قابل للتفاوض المعقول مع الجاد).
• عمولة السعي: 2.5% (مكتب عقاري معتمد
🤝للوسطاء والمكاتب العقارية:
نرحب بالتعاون مع الوسطاء المرخصين، ويتم منح نسبة 10% من صافي قيمة السعي المحصل بعد خصم ضريبة القيمة المضافة (في حال إحضار المشتري وإتمام البيع).
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: جده
الموظف المسؤول عن الإعلان: عبدالله بن صالح بن عبدالله باسلوم
رقم جوال مسؤول الإعلان: 0509852281
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
621566029008,39.181288370354">https://maps.google.com/?q=21.621566029008,39.181288370354