عمارة سكنية للبيع

🏗️ عمارة استثمارية بجدة (مخطط الرياض - ج) | بناء شخصي وموقع استراتيجي 💰
بموجب عقد وساطة رسمي وترخيص إعلان رقم: 7100284149
للبيع عمارة سكنية في أفضل مناطق مخطط الرياض (ج) بمدينة جدة، تتميز بجودة البناء وموقعها الحيوي القريب من كافة الخدمات، وهي خيار مثالي للمستثمر الراغب في عقار آمن ودخل مستقر.
📍 مميزات الموقع:
• الموقع: مخطط الرياض (الجزء ج) - المنطقة الأفضل والأكثر طلباً.
• القرب من الخدمات: 3 دقائق مشياً للمسجد، وقريبة جداً من مجمع مدارس البنات (من رياض الأطفال إلى الثانوي).
• سهولة الوصول: محاطة بكافة الخدمات والأسواق والمطاعم والمحطات.
🏢 تفاصيل العقار والوحدات:
• عمر العقار: 10 سنوات (بناء شخصي).
• عدد الشقق: 7 شقق مأهولة بالكامل (إشغال 100%).
• مساحات رحبة: تمتاز الشقق بغرف وصالات واسعة وشرحة.
• ميزة إنشائية: متوفر صور توثيقية لمراحل الإنشاء (تُعرض للمشتري الجاد عند المعاينة والوقوف على الموقع) لضمان جودة التأسيس.
• إضافات: غرفة مستقلة بالحوش بملحقاتها.
📊 العائد الاستثماري:
• الدخل الحالي الفعلي: 122,592 ريال سنوياً (بسبب مراعاة المالك للمستأجرين).
• الدخل المتوقع: يصل إلى 150,000 ريال سنوياً وفق أسعار السوق الحالية، مما يرفع العائد المستقبلي.
💰 القيمة وشروط البيع:
• السعر المطلوب: 2,600,000 ريال (شامل تسديد الرهن العقاري القائم للصندوق).
• طريقة البيع: للكاش فقط (لا تقبل البنك).
بالامكان معاينة احدى الشقق والوقوف على الموقع (للجادين فقط)التواصل للتنسيق
تقديراً لخصوصية المستأجرين .