� عمارة سكنية تجارية للبيع – موقع مميز في الخرج (المربع الذهبي)

📍 الموقع:
فندق شمسه سابقا على شارعين :

• طريق الملك سعود
• شارع الظهران متفرع من طريق الملك سعود 
📌

📐 المساحات:

• مساحة الأرض: 966 م²


🏗️ تفاصيل العمارة:
تتكون من:

• قبو (بدروم)
• دور أرضي
• 3 أدوار متكررة
• ملحق

🔻 القبو (بدروم):
بكامل مساحة المبنى
✔ صالة طعام كبيرة وبها مصعد

🔻 الدور الأرضي:
✔ استقبال كبير
✔ قاعة تصلح لجميع المناسبات لها مدخل خاص.

🔻 الأدوار المتكررة (3 أدوار):
🔻 الدور الأول يحتوي 10 وحدات
• 10 وحدة (غرفة + حمام)
• 3 وحدة (غرفة + صالة + حمام)
• صالة كبيرة تصلح• لجميع المناسبات.
🔻 الدور الثاني والثالث
كل دور يحتوي على 24 وحدة سكنية:

• 21 وحدة (غرفة + حمام)
• 3 وحدة (غرفة + صالة + حمام)

🔻 الملحق:
• 3 وحدة (غرفة + حمام)


📊 إجمالي الشقق: 64 وحدة سكنية


⚙️ مميزات إضافية:

• 2 مصعد
• سلم

✨ فرصة استثمارية ممتازة بموقع حيوي وعائد قوي