عمارة سكنية للبيع

🏢 برج تجاري سكني متكامل بـ 8 أدوار في حي المحمدية - مكة المكرمة 🕋

📍 الموقع والواجهات:

الحي: مكة المكرمة - حي المحمدية 📍.
الواجهات: تقع على شارعين متظاهرين (شارع رئيسي بعرض 64م 🛣️، وشارع خلفي بعرض 15م 🛣️).
القرب من الحرم: تبعد 13 كم فقط عن المسجد الحرام 🕋.
📐 تفاصيل المساحة والوثائق:

المساحة الإجمالية: 1000 متر مربع (عبارة عن صكين إلكترونيين محدثين، كل صك 500م) 📄✅.
رقم القطعة: 350.
🏗️ التوزيع الإنشائي (8 أدوار):

بدروم: مخصص للمواقف 🚗.
دور تحت البدروم: مساحة إضافية غير مستغلة (فرصة للتطوير) 🏗️.
الدور الأرضي: معرض تجاري واسع 🏪.
دور ميزانين: تابع للمعرض أو كنشاط مستقل 🏢.
دور مواقف إضافي: لضمان انسيابية الحركة 🚗.
3 أدوار مكاتب: صالات مكتبية كبرى مفتوحة 💻.
دور مبيتات (شقق): وحدات سكنية مجهزة 🛌.
✨ الخدمات والمميزات الفنية:

المصاعد: متوفر عدد 2 مصعد حديث 🛗.
الشهادات: العقار حاصل على شهادة امتثال (مطابق لكافة الاشتراطات) ✅.
البنية التحتية: مكتملة الخدمات (مياه 💧، صرف صحي 🚽، وألياف بصرية للإنترنت الفائق "Fiber" 🌐).