فيلا للبيع

🏠 فيلا راقية للبيع في حي الشراع – العزيزية (الخبر)

📍 الموقع:
فيلا فاخرة بحي الشراع – العزيزية بمدينة الخبر،
قريبة من جامع منيرة السهلي وجميع الخدمات والمرافق الحيوية.
الحي راقٍ وهادئ ومطلوب للسكن العائلي.


-

📏 المساحة: 437.5 م2
🏡 العمر: 7 سنوات – مجددة بالكامل


-

🔹 المواصفات:

دورين + ملحق علوي

7 غرف نوم (4 منها ماستر)

صالتان واسعتان بتصميم حديث

مطبخان راكبان (داخلي مفتوح + خارجي مستقل)

مجلس رجال مستقل بمقلط ومدخل خاص

مجلس نساء بمدخل منفصل لخصوصية تامّة

مجلس خارجي بدورة مياه ومغاسل

غرفة سائق بحمام خاص

مواقف داخلية + خارجية تتّسع لـ 3 سيارات

خزانات مياه بلدية + خزان مياه حلوة إضافي



-

✨ المميزات:

✅ تشطيبات فاخرة وتصميم عصري
✅ الحي هادئ ومطلوب للسكن العائلي
✅ جاهزة للسكن الفوري
✅ بويه بروفايل خارجي وأرضيات سيراميك مقاومة للانزلاق
✅ واجهة راقية ومداخل مستقلة للرجال والنساء


-

💰 السعر المطلوب: 1,300,000 ريال (قابل للتفاوض للجادين فقط)
💳 المبلغ المتبقي للبنك: حوالي 500,000 ريال – بنك البلاد


-

🏦 الحلول التمويلية المتاحة:
العقار جاهز تمامًا للتمويل البنكي والعقاري المدعوم ✅
🔹 يُقبل التمويل من البنوك التجارية، وصندوق التنمية العقارية (سكني)، والشركات التمويلية المرخصة من البنك المركزي السعودي (ساما).
🔹 إمكانية نقل المديونية بين البنوك – الإفراغ الإلكتروني عبر ناجز.
🔹 خطاب سداد جاهز – تبدأ إجراءات التمويل فور الاتفاق.


-

📞 للتواصل الجاد فقط:
واتساب أو اتصال مباشر 📱
( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )


-

البيع لغرض الانتقال إلى مدينة أخرى، والعقار جاهز للإفراغ الفوري.
🔸 العروض المماثلة في الحي تبدأ من 1.45 مليون ريال وما فوق، وهذا العرض فرصة واقعية بسعر أقل من السوق بحوالي 200 ألف ريال.
🔸 الأولوية للجادين الذين يملكون موافقة تمويل جاهزة أو تحويل بنك مباشر.
🔸 الزيارة متاحة بعد تنسيق مسبق – العقار جاهز للإفراغ الفوري.


-

عبارة ختامية:

العروض المميزة بهذا المستوى والسعر لا تتكرر، والفرصة متاحة الآن فقط للجادين. من يشاهد الفيلا يُدرك قيمتها قبل السعر.

غدق العقارية تسعد بخدمتكم

صاحب الترخيص : مؤسسة غدق الشرق للخدمات العقارية
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-08-16
-
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل


معلومات العقار حسب الرخصة
نوع العقار : Villa
مساحة العقار : 437.5
عرض الشارع : 30
رقم المخطط : 2 92
واجهة العقار : Western
خدمات العقار : Electricity, Waters, Sanitation, FibreOptics, FloodDrainage
عمر العقار : Six Year
عدد الغرف : 7
الالتزامات الآخرى على العقار : يوجد
حدود وأطوال العقار
نوع الحد الشمالي : قطعة
وصف الحد الشمالي : رقم 452
طول الحد الشمالي : خمسة و ثلاثون متر
نوع الحد الشرقي : قطعة
وصف الحد الشرقي : رقم 453
طول الحد الشرقي : اثنى عشر متر و خمسون سنتمتر
نوع الحد الغربي : شارع
وصف الحد الغربي : عرض 30 متر
طول الحد الغربي : اثنى عشر متر و خمسون سنتمتر
نوع الحد الجنوبي : قطعة
وصف الحد الجنوبي : رقم 454 2
طول الحد الجنوبي : خمسة و ثلاثون متر
السعر : 1300000

صاحب الترخيص : مؤسسة غدق الشرق للخدمات العقارية
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-08-16
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد



وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الشرقيه