فيلا للبيع

🏡 فيلا فاخرة للبيع مع قبو – بحي الفلاح

***يمتنع الوسطاء***
الجادي يتواصل على الرقم هذا واتس 0548939672

البيع 10 على الشور

✨ تفاصيل العقار:
• الموقع: حي الفلاح – أحد الأحياء النموذجية بمدينة الرياض
• المساحة: 875 متر مربع
• الواجهة: 25 متر على شارع عرضه 20 متر
• المميزات الخارجية:
• ملحق خارجي للضيوف
• غرفة سائق مع دورة مياه
• مستودع
• حديقة منظمة
• جلسة خارجية
• مظلة سيارات
• تمديد غاز مركزي

⸻

🏠 مكونات الفيلا من الداخل:

🟫 الدور الأرضي:
• 3 مداخل منفصلة
• مجلسان للرجال
• مجلس للنساء
• صالة معيشة كبيرة مفتوحة
• مطبخ رئيسي
• صالة طعام (مقلط)
• دَرَج داخلي
• 2 دورة مياه

🟫 الدور العلوي:
• غرفة ماستر رئيسية واسعة مع دورة مياه
• 4 غرف نوم، كل غرفة بدورة مياه خاصة
• صالة معيشة عائلية كبيرة
• غرفة مكتب
• مطبخ خدمة

🟫 القبو:
• مدخلان مستقلان
• مطبخ
• غرفة نوم
• دورة مياه
• صالة كبيرة متعددة الاستخدام
• مسبح مدفون داخلي

🟫 السطح:
• غرفة كبيرة
• دورة مياه
• مستودع

⸻

📌 معلومات إضافية:
• جميع غرف النوم، وغرف الضيوف، وغرفة المعيشة الرئيسية في الطابق العلوي، وغرف المعيشة مزودة بنظام تكييف مخفي من شركة فوجي .

📌موقع استراتيجي ومميز
تقع الفيلا بين أربعة طرق رئيسية:
• الطريق الدائري الشمالي
• الطريق الدائري الشرقي
• طريق الأمير محمد بن سلمان
• طريق عثمان بن عفان رضي الله عنه

وتتميز بموقعها الداخلي ضمن الحي، بعيدًا عن الضوضاء، وقريبة من الخدمات.

⸻

🕌 الخدمات والمواقع القريبة:
• بالقرب من مسجد وجامع
• قريبة من محطتي قطار
• على بُعد دقائق من المسار الرياضي (ضمن مشاريع رؤية 2030)
• قريبة من:
• جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية
• جامعة الأميرة نورة
• الجامعة السعودية الإلكترونية
• جامعة دار العلوم
• قريبة من مطار الملك خالد الدولي
• محاطة بالأسواق التجارية والمجمعات المعروفة
• تقابل مواقف عامة

⸻

💰 فرصة استثمارية فاخرة لعشاق التميز