مشروع مدينة نيوم: الموقع والرؤية وكافة التفاصيل – تحديثات 2025
مشروع نيوم ليس مجرد مدينة جديدة على خريطة المملكة، بل هو رؤية غير مسبوقة نحو المستقبل، تجسّد التحول الحضاري والاقتصادي والتقني الذي تعيشه المملكة العربية السعودية ضمن رؤية 2030.
إنها ليست مشروعًا عمرانيًا تقليديًا، بل بيئة متكاملة تعيد تعريف مفهوم المدن الذكية المستدامة من حيث السكن، والطاقة، والاستثمار، والبيئة، وجودة الحياة.
فمشروع نيوم يمثّل نقطة التقاء بين الابتكار والتقنية والطبيعة، ويطمح إلى أن يكون مركزًا عالميًا للمعرفة وريادة الأعمال، ومختبرًا مفتوحًا لتقنيات المستقبل التي تُطبّق على أرض الواقع.
اين تقع نيوم
تقع نيوم في أقصى شمال غرب المملكة العربية السعودية، على ساحل البحر الأحمر وخليج العقبة، في موقع استراتيجي يربط بين ثلاث قارات: آسيا وأوروبا وإفريقيا.
يمتد المشروع على مساحة تبلغ 26,500 كيلومتر مربع، أي ما يعادل مساحة دولة متوسطة مثل بلجيكا تقريبًا، ويضم ساحلًا بطول 468 كيلومترًا إضافة إلى 41 جزيرة طبيعية.
تم اختيار هذا الموقع بعناية ليكون نموذجًا متكاملًا للتنمية البيئية الذكية، حيث تتنوع تضاريسه بين الجبال والوديان والشواطئ الرملية والسهول، ويتمتع بمناخ معتدل يجعل منه من أكثر مناطق المملكة ملاءمة للحياة والعمل على مدار العام.
وتركز خطط المشروع على الحفاظ على 95% من البيئة الطبيعية داخل حدوده دون تطوير، لتظل الطبيعة جزءًا أساسيًا من هوية نيوم.
معنى كلمة نيوم NEOM
أحد أكثر الأسئلة تواترًا خلال كل عملية بحث عن مدينة نيوم على محركات البحث؛ السؤال عن المقصود باسم نيوم، واسم نيوم انبثق عن رؤية صاحب السمو الملكي ولي العهد ورئيس مجلس إدارة شركة نيوم الأمير محمد بن سلمان – لما يريد أن تكون عليه المنطقة في المستقبل؛ فاسم نيوم مشتق من كلمتين تمثلهما الأحرف الثلاثة الأولى، ثم الحرف الأخير.
فالأحرف الثلاثة الأولى NEO مأخوذة عن اللغة الإغريقية وتعني: جديد، في حين يرمز الحرف الأخير M المقابل الأبجدي لحرف ميم في اللغة العربية إلى كلمتين مًعا، هما: (م)ستقبل، واسم سمو ولي العهد الأمير (م)حمد بن سلمان.
قيادة مدينه نيوم
في مشاريع بهذا الحجم والطموح، القيادة الجيدة ليست رفاهية بل ضرورة. وقد شهدت نيوم مؤخرًا تغييرًا جوهريًا في قيادتها التنفيذية لضمان تسريع الإنجاز وتحسين الكفاءة.
في مايو 2025، أعلن مجلس إدارة نيوم تعيين المهندس أيمن المديَّفر كمدير عام ورئيس تنفيذي جديد للشركة، بعد أن شغل المنصب بصفة مؤقتة منذ نوفمبر 2024.
يتولى المديَّفر مهام قيادة المشروع في مرحلته الحالية، مع تركيز على تسريع التنفيذ، وترشيد الإنفاق، وتعزيز التكامل بين المناطق المختلفة في نيوم.
أرقام
إلى جانب الرئيس التنفيذي، تدار نيوم من خلال فريق إداري متعدّد القطاعات، يضم رؤساء التنفيذيين وقيادات لكل قطاع، من مثل التقنية، المشاريع، الشؤون القانونية، البيئة، الخدمات، والتطوير العقاري.
قبل التغيير، كان نَظمي النصر قد شغل منصب الرئيس التنفيذي لسنوات، لكن مع التغيير بات دوره أقل بروزًا، وأصبح جزءًا من هيكل أوسع بدلاً من قيادة مركزية وحيدة.
كما أن بعض القيادات التي كانت تُذكر سابقًا (مثل رؤساء قطاعات الاستثمارات، الإعلام، البيئة، المشاريع) قد خضعت لإعادة هيكلة أو تغييرات جزئية داخل الهيكل الإداري الجديد.
وهذا يعكس أن المشروع يمر بمرحلة انتقالية حيث يُعاد توزيع الأدوار لضمان مرونة الأداء والتكيف مع التحديات المالية والتشغيلية.
مناطق مشروع نيوم
حين تُجري عملية بحث عن مشروع نيوم سيُطالعك دلالة جديدة على خطأ التعبير عن هذا الحلم الكبير بعبارة مشروع مدينة نيوم لأنها ليست مدينة، بل نموذجًا جديدًا في ريادة الأعمال ومجتمعًا عالميًا للمواهب وأصحاب الأحلام الكبيرة. متوفر لهم تقنيات إدراكية فائقة التقدم وقوة صناعية فائقة التطور وثورة حضرية في الإدارة والدعم، كل ذلك وسط أجواء طبيعة آسرة تعزز الإبداع والابتكار.
وفق هذا التصور مخطط لأن يحتضن مشروع نيوم 4 مناطق رئيسية بحسب ما هو مُعلن، هذه المناطق هي:
منطقة سندالة
أولى مشاريع نيوم التي ستتجسد على الأرض، وهي جزيرة ستمثل بوابة استثنائية للمملكة من خلال البحر الأحمر؛ فتلتقي بالمنطقة الطبيعة الساحرة بالتصميمات المعمارية والتقنية الملهمة، مُوجِدَةً مجموعة من التجارب التي لن تُنسى، فوق سطح الجزيرة البالغ مساحته 840000 متر مربع، وتحت مياهها أيضًا، حيث:
- ملعب جولف
- مناطق فرعية للمئات من الأنشطة السياحية ذات الأجواء المفعمة بالحركة والحماسة
- منتجع ونادي شاطئي
- نادي يخوت بـ 75 عوامة إرساء بحرية
- منتجع صحي ومركز لرفاه الصحة
- 51 متجر عالمي.
- 3 فنادق فاخرة بطاقة: 413 غرفة، 88 فيلا، 333 شقة فندقية
- مرسى بعدد 86 رصيف بحري.
- محمية بحرية طبيعية لأكثر من 600 نوع من الكائنات البحرية.
منطقة ذا لاين نيوم
مشروع ذا لاين ثورة حضرية في مفهوم السكن العصري، فمن المنتظر أن تعيد منطقة ذا لاين نيوم صياغة مفهوم مدن المستقبل من خلال مدينة خالية تمامًا من الشوارع ومن السيارات. أي أنها خالية تمامًا من الانبعاثات الكربونية، ومعتمدة اعتمادًا كليًا على الطاقة المتجددة. يبلغ عرض مدينة ذا لاين 200 متر، ويبلغ طولها 170 كم، وترتفع عن سطح البحر بـ 500 متر.
بحسب المخطط ستحتضن ذا لاين 9 مليون نسمة، يسكنون مساحة 34 كيلومتر مربع هم إجمالي مساحة المباني بالمدينة فقط، ومُقدر لهؤلاء السكان الوصول إلى جميع المرافق فيما لا يزيد على 5 دقائق مشيًا. مع توفر منظومة تنقل متكاملة عمودها القطار فائق السرعة بحد زمني أقصى بين نقطة بداية مدينة ذا لاين ونقطة نهايتها 20 دقيقة.
منطقة تروجينا
تروجينا البالغة مساحةً 60 كيلومتر مربع ستصبح وجهة جبلية يتداخل فيها عناد الصخر والأنشطة القائمة كليًا على التكنولوجيا المتطورة. تضم منطقة تروجينا نيوم 6 أحياء مصممة بتآلف بين واقع المنطقة الجغرافي وبين صيحات فريدة وغير مسبوقة من الابتكارات الهندسية ومن الفن المعماري الافتراضي. وقع المنطقة بأحيائها الستة على مسافة 50 كم من خليج العقبة، وتشتمل على مناطق جغرافية تتراوح الارتفاعات بينها بين 1500 و2600 متر فوق سطح البحر
ويشمل مخططها إقامة عدد من مقومات الترفيه الجديدة على منطقتنا العربية، من أمثال: التزلج على المنحدرات، التزلج على الثلوج، التزلج السريع، مهرجانات للموسيقي، أسابيع للموضة، سباقات، منتجع يوجا، صعود الجبال بالدراجات، الطيران الشراعي، التسلق، اكتشاف الحياة البرية في محمية برية طبيعية كاملة الأبعاد والمقومات… وغيرهم.
منطقة أوكساچون
أوكساچون إحدى مدن نيوم المخصصة لابتكار نموذج جديد من المدن المتعددة الاستخدامات المتناغم فيها السكن بالأعمال على نحو ينتهج المنهجيات الحديثة للثورة الصناعية الرابعة والاقتصاد الدائري.
وعلى ذلك ستساهم أوكساچون في سرعة تطبيق الأفكار الخلاقة للمبتكرين ورواد الأعمال لتتحول الفكرة إلى واقع ملموس ومنتج حقيقي قادر على غزو العالم. وذلك من خلال توفر كل ما يلزم من بنى تحتية وفوقية. وبالذات: ميناء مؤتمت. سلسلة إمداد بتقنيات الجيل القادم، منظومة بحث وابتكار مدعومة ومزدهرة، برامج لتحفيز الصناعات التحويلية المتقدمة، بوابة لربط التجارة العالمية، منطقة عمل بالطاقة النظيفة، بيئة أعمال بأنظمة متطورة لا علاقة لها بالنظم التقليدية المتبوعة في العالم.
مشروع نيوم كمحرك اقتصادي
المنتظر من مشروع نيوم والمخطط له أبعد ما يكون عن مجرد بقعة سياحية للسفر والتنزه أو حتى الاستثمار، وكذا الحال مع من يعتبرها منطقة أعمال جديدة على البحر؛ بل مخطط نيوم يشير بشكل واضح إلى أن منطقة الشرق الأوسط والخليج العربي أمام محرك اقتصادي سيدفع بمجموعة من القطاعات الاستثمارية إلى آفاق جديدة. وأمام نموذج سيخلق لنفسه اقتصادًا فريدًا وكبيرًا على نحو يفوق بشكل فعلي الكثير من اقتصادات دول المنطقة.
فالخطة الاقتصادية لـ مشروع مدينة نيوم ستخلق ما يزيد على 100 ألف فرصة عمل بحلول العام 2030م. وستخلق بيئة لدعم المواهب المحلية والعالمية في 14 قطاع استثماري مختلف. هم: التصنيع، الماء، العلوم التقنية والرقمية، الترفيه والثقافة، التعليم، التصميم والبناء، الغذاء، الطاقة، الرياضة، السياحة، التنقل، الصحة والرفاهية والتقنيات الحيوية، الخدمات المالية.
التحديات والتطورات الحديثة في 2025
مع تقدم الأعمال في نيوم، واجه المشروع تحديات عدة تتعلق بحجم التمويل الضخم، والبنية التحتية المعقدة، والجدول الزمني الطموح.
لكن إدارة المشروع تؤكد استمرار التنفيذ وفق المراحل المخطط لها مع إعادة جدولة بعض المشاريع مثل ذا لاين لتتناسب مع الأولويات المالية الجديدة.
كما يجري حاليًا توسيع العمل في مناطق سندالة وتروجينا وأوكساجون، إضافة إلى تعزيز الشراكات الدولية في مجالات التكنولوجيا الخضراء والطاقة المتجددة والبناء الذكي.
ومن المنتظر أن تبدأ نيوم خلال عامي 2025–2026 في استقبال أوائل المقيمين والموظفين ضمن المناطق الجاهزة للمرحلة الأولى.
قد يهمك ايضًا التعرف على:
