3 من افخم احياء جده لعام 2024
تُصنّف احياء شمال جدة الراقيه ضمن افخم احياء جده التي يختارها ويُفضّلها الأثرياء وفئات النخبة من المواطنين والعائلات العربية للإقامة الدائمة أو المؤقتة خلال فصل الصيف لما توفره من عقارات أنيقة رائعة التصميم مُتكاملة الخدمات والمرافق ذات إطلالات خلابة على البحر وموقع مواجه أو قريب من أشهر المعالم السياحية والترفيهية بالمدينة يستحق كل ريال يُدفع فيها على الرغم من أسعارها الباهظة.
ومن بين احياء جده الفخمه العريقة أو حديثة النشأة اخترنا لكم 3 من افخم احياء جده وأكثرها شعبية بين المواطنين والسياح الأثرياء لنتناولها معكم من جميع الجوانب بدايةً من موقعها وطبيعة المرافق والخدمات التي توفرها وأسعار العقارات فيها.
1- حي الشاطئ جدة
من افخم احياء جده التي توفر إطلالة ونظرة بانورامية مُباشرة للبحر ومعالم جدة الترفيهية الشهيرة وتجذب العوائل والأطفال للتفكير بالإقامة في الحي وشراء وحداتهم العقارية فيه سواء بهدف الإقامة الدائمة أو كمصيف سنوي دائم.
كما يوفر الحي كذلك مستوى راقي وفخم من الخدمات والمرافق وأماكن الترفيه، مع وحدات فندقية ترفيهية أنيقة من فئة 5 نجوم. كما تبلغ مساحة الحي.
الموقع:
يقع الحي شمال مدينة جدة بين ساحل البحر الأحمر وطريق الملك عبد العزيز على مقربة من المطار ومجموعة من أهم معالم جدة السياحية الترفيهية كدوّار الكرة الأرضية ومدينة الملاهي ومنتزه عطا الله وفقيه أكواريوم ونافورة الملك فهد، إضافة لعددٍ من افخم أحياء جدة كالروضة والسلامة والنعيم والمرجان.
أهم المرافق:
- يضمّ حي الشاطئ 19 مدرسة خاصة ونموذجية يخدم أغلبها الذكور من مُختلف المراحل التعليمية، منها روضة أطفال ومدرسة لذوي الاحتياجات الخاصة.
- كما يضمّ الحي كذلك 3 مساجد وجامع.
- كما يحتوي الشاطئ على 9 مستشفيات منها المستشفى السعودي الألماني، مستشفى للولادة، وأخرى للعظام.
- ويضمّ الحي 7 منتزهات مائية للأطفال والكبار أشهرها مدينة الملاهي، الواجهة البحرية، منتزهي الكورنيش الأوسط والشمالي، حديقة التحلية، حديقة البرج.
- يضمّ حي الشاطئ بجدة 3 إدارات قريبة للدفاع المدني منها إدارة بقلب الحي نفسه، إضافة إلى 3 أقسام شرطة بالأحياء القريبة كالشرفية وأبحر والسلامة.
- كما يحظى الحي بتغطيات جيدة جدًا للاتصالات والانترنت حسب آراء السكان.
أهم الخدمات:
- يضمّ الحي 14 متجر للبقالة وتسوق مُستلزمات الحياة اليومية، إضافة إلى مركزين ضخميّن عصرييّن للتسوق هما سوق الشاطئ والريد سي مول.
- كما يضمّ الشاطئ جدة ما يزيد عن 150 مطعم راقي ومُتنوّع لتقديم شتى المأكولات المحلية والشرقية والعالمية اللذيذة.
- يضمّ حي الشاطئ جدة نحو 18 نادي للياقة للبدنية وممارسة الرياضات المُتنوّعة للرجال والنساء كنوادي السباحة وكرة القدم والتنس وركوب الدراجات أشهرها نادي شمال جدة ونادي الصم للنساء بجدة وأكاديمية برو.
- إضافة إلى 16 محطة وقود.
أسعار عقارات حي الشاطئ جدة :
نظرًا لكونه من افخم احياء جده التي توفر خدمات ومرافق مُتكاملة وأسس حياة راقية بجوار وحداتها العقارية، فمن الطبيعي أن تُصادف أسعار مُرتفعة للأراضي والوحدات العقارية المُباعة والمُؤجّرة في حي الشاطئ.
| سعر الأرض السكنية |
| متوسط سعر المتر 5,300 ريال |
| سعر الفلل |
| متوسط الأسعار لفيلا 350 متر 3,140,000 ريال |
| سعر الشقق للبيع |
| متوسط الأسعار 750,000 ريال |
| سعر إيجار شقق |
| متوسط الإيجار السنوي لشقة 3 غرف 34,000 ريال |
2- حي الخالدية جدة
من احياء جدة الراقيه التي تتمتع بموقع رائع بوسط المدينة على مقربة من أهم شوارع التسوق فيها التي تعجّ بالمحلات والمطاعم والمقاهي الأنيقة، إلى جانب البنوك والمطار والمولات الشهيرة وشركات الصرافة والشركات العالمية، ما يجعله مثاليًا لسكن العائلات وهواة التسوق والترفيه.
الموقع:
من افخم احياء جده التي تتمتع بموقع حيوي ومركزي على طريق الملك عبد العزيز غربًا مؤديًا لطريق الكورنيش، وعلى شارعي صاري والتحلية التجارييّن شمالًا، بينما يخترقه طريق سعود الفيصل، وتُعد أحياء الروضة والأندلس هي الأقرب له.
أهم المرافق:
- يضمّ حي الخالدية 16 مدرسة للبنين والبنات تخدم المراحل التعليمية المُختلفة بما فيها مدارس دولية.
- كما يضمّ الحي 14 مسجد، جامع وزاوية للصلاة.
- ويحتوي حي الخالدية على 4 مستشفيات أشهرها مستشفى الملك فيصل التخصصي ومستشفى الملك فهد للقوات المُسلّحة.
- إضافة إلى 4 حدائق شهيرة في المُحيط هي التحلية، الأندلس، الروضة، سيبويه.
- كما يضمّ الخالدية مركزًا للدفاع المدني و4 مراكز أخرى بالمحيط، إضافة إلى 4 أقسام شرطة قريبة ووحدة مرور.
- كم قيّم سكان الحي تغطيات الاتصال والانترنت للمنازل بالجيدة جدًا.
أهم الخدمات:
- يحتوي حي الخالدية على 15 متجر بقالة، 6 متاجر استهلاكية أكير أشهرها العثيم والدانوب والتحلية، مركزين تجاريين هما جدة مول وفلامنجو بارك.
- كما يحتوي الحي على ما يتعدى 100 مطعم ومقهى راقي يُقدّم تشكيلات مُتنوّعة من المأكولات.
- ويضمّ حي الخالدية ومُحيطه 14 نادي صحي ورياضي منها 4 نوادي نسائية ونادي لكرة القدم، وأشهرها النادي السعودي.
- كما يحتوي على 3 محطات للوقود.
أسعار عقارات حي الخالدية جدة :
تتميّز أسعار العقارات في حي الخالدية بأنها أقل قليلًا من حي الشاطئ، ومع ذلك فهي مرتفعة ومن الصعب إيجاد شقة للشراء أو الاستئجار، فقط يُمكنك شراء فيلا أو قطعة أرض وبنائها في واحد من افخم احياء جده
| سعر الأرض السكنية |
| متوسط سعر المتر 4,800 ريال |
| سعر الفلل |
| متوسط سعر الفيلا 350 متر 2,945,000 ريال |
3- حي المرجان جدة
من أصغر وأهدأ و افخم احياء جده مُتكاملة الخدمات والمرافق وأنشطة وأماكن الترفيه، يوفر الحي إطلالة على ساحل البحر وموقع قريب من مطار الملك عبد العزيز الدولي وأهم معالم السياحة الترفيهية في جدة كالكرة الأرضية الدوّارة والكورنيش ومراكز التسوق الشهيرة، واكتسب حي المرجان اسمه من ارضه المرجانية الصلبة.
الموقع:
من افخم احياء جده بشمال المدينة يوفر إطلالة رائعة على شرم أبحر ويحدّه من الشمال والشرق طريق الملك عبد العزيز، ومن الشمال والوسط طريق الكورنيش، ويُعد حي البساتين هو الأقرب له.
أهم المرافق:
- يحتوي الحي على 6 مدارس عالمية خاصة ونموذجية منها مدرسة مُخصّصة فقط للفتيات.
- كما يضمّ الحي 3 مساجد هي المرجان والرحمة وعائشة كعكي.
- ويحتوي المرجان على 5 مستشفيات ومراكز طبية منها مركز للتجميل وعلاج الأمراض الجلدية.
- وتخدم الحي حديقة واحدة هي حديقة المرجان.
- يضمّ الحي إدارة دفاع مدني، إضافة إلى 4 إدارات أخرى قريبة، وقسم شرطة قريب (مركز شرطة أبحر).
- ويحظى الحي بتغطيات إنترنت واتصال جيدة جدًا حسب آراء وتقييمات سكانه.
أهم الخدمات:
- يحتوي المرجان على 16 متجر بقالة صغير وكبير لتسوق السلع الغذائية والاستهلاكية، إضافة إلى مركزين تسوق (جرير مول 9.5 كم) و(ريد سي مول 7 كم).
- كما يضمّ المرجان ومُحيطه ما يُقارب 150 مطعم ومقهى للمأكولات الشرقية والوجبات السريعة العالمية.
- ويحتوي الحي ومُحيطه على 18 نادي رياضي منها نادي نسائي ونادي فروسية وملعب للكرة، وأشهرها نادي شمال جدة.
- وكونه من افخم احياء جده يضمّ الحي 12 محطة وقود.
أسعار عقارات حي المرجان جدة :
يوفر المرجان تشكيلات مُتنوّعة من الوحدات العقارية مُرتفعة السعر مُتكاملة المرافق والخدمات، ولكنها أقل بعض الشيء عن أسعار عقارات افخم احياء جده الشمالية الأخرى.
| سعر الأرض السكنية |
| متوسط سعر المتر 4,000 ريال |
| سعر الفلل |
| متوسط سعر الفيلا 350 متر 2,090,000 ريال |
| سعر الشقق للبيع |
| متوسط سعر الشقة 1,160,000 ريال |
| سعر إيجار شقق |
| متوسط الإيجار السنوي لشقة 3 غرف 28,000 ريال |
أحياء أخرى من افخم احياء جده :
- حي الحمراء جدة
- حي الروضة جدة
- حي النعيم جدة
- حي البساتين جدة
- حي المحمدية جدة
- حي الاندلس جدة
أسئلة شائعة وأجوبة عن أحياء جدة
ما هي الأحياء الفاخرة في جدة والتي يفضلها الأثرياء والنخبة؟
تُصنف أحياء شمال جدة الراقية ضمن أفخم أحياء جدة، حيث تتميز بعقاراتها الأنيقة، والتصميم الرائع، والخدمات المتكاملة.
ما هي مميزات حي الشاطئ في جدة؟
يعتبر حي الشاطئ من أفخم أحياء جدة، حيث يوفر إطلالة بانورامية على البحر، وخدمات فندقية عالية المستوى، ومرافق ترفيهية متنوعة.
ما هي الخدمات المتوفرة في حي الخالدية في جدة؟
يتميز حي الخالدية بموقعه الحيوي والمركزي، ويوفر مدارس، ومساجد، ومستشفيات، وحدائق، ومراكز تجارية، ومطاعم ومقاهي، ونوادي رياضية.
ما هي أسعار العقارات في حي الشاطئ جدة؟
تتراوح أسعار العقارات في حي الشاطئ جدة، حسب المتر المربع، ونوع العقار بين 5300 ريال للمتر المربع للأراضي السكنية، وحوالي 3،140،000 ريال لفيلا بمساحة 350 متر مربع.
ما هي مميزات حي المرجان في جدة؟
يتميز حي المرجان بتوفر الخدمات المتكاملة، والمرافق، وأماكن الترفيه، بالإضافة إلى إطلالته الرائعة على ساحل البحر وقربه من مطار الملك عبد العزيز الدولي ومعالم السياحة الترفيهية.
ما هي مميزات حي المرجان في جدة؟
حي المرجان يُعدّ من أفخم أحياء جدة، حيث يوفر إطلالة جميلة على ساحل البحر ويقع بالقرب من مطار الملك عبد العزيز الدولي ومعالم السياحة الترفيهية الشهيرة في المدينة.
ما هي المرافق المتوفرة في حي المرجان؟
يضمّ حي المرجان عددًا من المدارس العالمية والمساجد والمستشفيات ومراكز العلاج والحدائق، بالإضافة إلى الإدارات الخدمية مثل الدفاع المدني والشرطة.
ما هي الخدمات المتاحة في حي المرجان؟
يتميز حي المرجان بتوفر متاجر البقالة والتسوق ومطاعم ومقاهي متنوعة، إضافةً إلى النوادي الرياضية ومحطات الوقود.
ما هي أسعار العقارات في حي المرجان جدة؟
تتراوح أسعار العقارات في حي المرجان، حسب نوع العقار، مثل الأراضي السكنية والفلل والشقق، وتبدأ من 4000 ريال للمتر المربع للأراضي السكنية.
هل هناك أحياء أخرى في جدة تُعتبر من أفخم الأحياء؟
نعم، بعض الأحياء الأخرى التي تُعتبر من أفخم الأحياء في جدة تشمل حي الحمراء، وحي الروضة، وحي النعيم، وحي البساتين، وحي المحمدية، وحي الأندلس.
