3 من احياء جدة الراقية لعام 2024
تمتلك مدينة جدة من المقمومات ما يجعلها تستحق أن تكون العاصمة الثانية للملكة، وعاصمتها الاقتصادية، وأكثر المدن السعودية جذبًا للسياحة والاستثمار. وخلال السنوات الماضية احتلت شمال جدة مكانة مرموقة واستطاعت احياء جدة الراقية التي تقع في شمال مدينة جدة أن تنافس وبقوة في جذب الاسنثمارات الجديدة، لاسيما وإن احياء جدة الراقية يوجد بها كافة الخدمات التي يمكن أن تحتاجها.
لا تقتصر خدمات احياء جدة الراقية والواقعة في شمال جدة على المؤسسات الحكومية، والمستشفيات الكبرى مثل: مستشفى الملك فهد، والمستشفى السعودي الألماني، ومستشفى الملك عبدالعزيز، هذا فضلًا عن جامعة الملك عبدالعزيز أكبر الجامعات في العالم العربي والإسلامي. ومن الجديد في احياء جدة الراقية مشروع مياسم والذي يضم 5336 وحدة سكنية (شقق وفلل)، كما يضم المشروع أول حي متخصص للإعلاميين. هذا المشروع سيضفي قيمة لاحياء جدة الراقية. وفيما يلي اسماء احياء جده الراقية.
احياء جدة الراقية :
1- حي البساتين جدة:
واحد من احياء جدة الراقية، حي البساتين يستمد رقيه من تخطيطه الحضاري المتميز، والذي رُوعي فيه أن يلبي احتياجات سكانه، فالحي يتكون من عده مخططات، كل مخطط متكامل في خدماته الضرورية ويتكامل مع باقي مخططات الحي ليلبي كافة الخدمات الأساسية.
الموقع:
يقع حي البساتين شمال غرب جدة، محاطًا بعدد من احياء جدة الراقية، من الشمال أبحر الجنوبية، ومن الجنوب حي المحمدية، ومن الشرق مطار الملك عبدالعزيز الدولي، ومن الغرب حي المرجان. ويتمتع الحي بموقع استراتيجي بين احياء جدة الراقية لوقوعه على طريق المدينة المنورة وقربه من طريق الكورنيش.
المرافق:
- تقدم الخدمات التعليمية لابناء حي البساتين من خلال 12 مدرسة متفرقة على ارجاء الحي.
- 5 مساجد، و3 جوامع.
- 7 حدائق مما يجعله في طليعة احياء جدة الراقية، ومنها حدائق السلطان، وحديقة السرور.
- بالقرب من الحي يجد مركز شرطة ابحر، ومركز الدفاع المدني بحي المرجان.
- 3 مستشفيات خاصة، وعيادات متخصصة في الأسنان، وأخرى عامة.
- تغطية الاتصال بالحي 5G والانترنت مغطى الألياف البصرية
الخدمات:
- 8 بقالات، و5 سوبر ماركت.
- 17 مطعم منها بيتزا هت.
- مول هيفا.
- عدد من الأندية مثل قرية الرياضة، وقت اللياقة للرجال، نادي لافا فيتنس، صالون انوثة الخيال النسائي.
- 7 محطات الوقود.
أسعار عقارات حي البساتين جدة:
يتوفر قي حي البساتين العديد من الوحدات السكنية المختلفة الراقية باعتباره من احياء جدة الراقية واحد افضل احياء جدة للسكن.
| سعر الأرض السكنية |
| متوسط سعر المتر المربع 3,600 ريال |
| سعر الفلل |
| متوسط سعر الفلل 2,100,000 ريال |
| سعر إيجار شقق |
| متوسط إيجار الشقق 28,000 ريال |
2- حي المحمدية جدة:
يميز حي المحمدية بين احياء جدة الراقية وقوعه على طريقي من الطرق الهامة في شمال جدة، كما إن الحي به العديد من مخططات الترفيه في الحي بحيث يمكنك التنقل بين الحدائق والمتنزهات، أو المولات، أو غيرها. هذا فضلًا عن التخطيط الجيد للحي الذي يوفر الخدمات الأساسية لسكانه.
الموقع:
يقع حي المحمدية على طريق المدينة المنورة، يحيط به من الشمال حي البساتين، ومن الجنوب النعيم والنهضة، ومن الجنوب مطار الملك عبدالعزيز، ومن الغرب حي الشاطئ.
أهم المرافق:
- 18 مدرسة تخدم ابنائنا في الروضة والمراحل الابتدائية والمتوسطة والثانوية.
- 15 مسجد و3 جوامع، مع توزيع جيد للمساجد بالحي.
- 11 حديقة ومنتزه منها حديقة درة البساتين، حديقة المحمدية وحديقة السلطان.
- مركز للهلال الاحمر، وعدد من العيادات الخاصة التي تشمل عدد كبير من التخصصات.
- تغطية الاتصال بالحي 5G والانترنت مغطى الألياف البصرية مما يجعل حي المحمدية بين مصاف احياء جدة الراقية.
أهم الخدمات:
- 17 بقال و3 سوبر ماركت منها ماركت المزرعة.
- 18 مطعم.
- 3 مولات تجارية منها جرير مول، أية مول.
- عدد من النوادي الرياضية منها: نادي السكن، وقت اللياقة بلس، سماء الغربية للطيران.
- 3 محطات الوقود.
أسعار عقارات حي المحمدية جدة:
تتمتع احياء جدة الراقية بتوافر عديد من الفرص العقارية فاحرص على اختيار مسكنك في أحد احياء شمال جده الراقيه.
| سعر الأرض السكنية |
| متوسط سعر المتر المربع 4,300 ريال |
| سعر الفلل |
| متوسط سعر الفلل 2,300,000 ريال |
| سعر إيجار شقق |
| متوسط إيجار الشقق 26,000 ريال |
3- حي النعيم جدة:
من أهم مميزات حي النعيم هو موقعه الاستراتيجي بين احياء جدة الراقية، وكذلك تخطيطه وفق نسق عمراني حضاري متميز، ويعتبر حي النعيم مكتمل الخدمات من كهرباء ومياه وطاقة، وخدمات تعليمية ودينية وترفيهية.
الموقع:
يحيط بحي النعيم عدد من احياء جدة الراقية، ففي الشمال حي المحمدية، ومن الجنوب حي السلامة، ومن الشرق حي النزهة، ومن الغرب حي النزهة.
أهم المرافق:
- 16 مدرسة تقدم كافة الخدمات التعليمية من الروضة وحتى المرحلة الثانوية.
- 10 مساجد و3 جوامع.
- 5 حدائق منها حديقة الرفاه، حديقه الصابرين.
- بالقرب منه مركز شرطة حي السلامة.
- مركز صحي، وعيادات للكلى والأسنان، والإدمان وغيرها من التخصصات.
- تغطية الاتصال بالحي 5G والانترنت مغطى الألياف البصرية
أهم الخدمات:
- 18 بقال تقريبا و4 سوبرماركت.
- حوالي 20 مطعم.
- 2 مول تجاري.
- نوادي للرجال والنساء منها:SA.SHAPEUP Gym، مركز الكوبرا الرياضي النسائي، Iron World Gym، وقتاللياقة.
- 7 محطات الوقود.
أسعار عقارات حي النعيم جدة:
حي النعيم هو احياء جدة الراقية؛ لذا احرص على امتلاك شقة أو فيلا به.
| سعر الأرض السكنية |
| متوسط سعر المتر المربع 4,100 ريال |
| سعر الفلل |
| متوسط سعر الفلل 2,000,000 ريال |
| سعر الشقق |
| متوسط سعر الشقق 450,000 ريال |
| سعر إيجار شقق |
| متوسط إيجار الشقق 23,500 ريال |
احياء جدة الراقية الأخرى:
- حي الحمراء جدة
- حي الخالدية جدة
- حي المرجان جدة
- حي الشاطئ جدة
- حي الروضة جدة
- حي السامر جدة
- حي الاندلس جدة
أسئلة شائعة وأجوبة عن أحياء جدة
ما هي ميزات كل من حي البساتين، وحي المحمدية، وحي النعيم؟
حي البساتين:
يتميز بتخطيطه الحضاري المتميز، والذي يلبي احتياجات سكانه.
يضم العديد من المرافق والخدمات، مثل: 12 مدرسة، و5 مساجد، و7 حدائق، ومركز شرطة، و3 مستشفيات خاصة، و8 بقالات، و5 سوبر ماركت، و17 مطعم، ومول هيفا، و7 محطات وقود.
يتمتع بموقع استراتيجي بين احياء جدة الراقية.
حي المحمدية:
يقع على طريقي من الطرق الهامة في شمال جدة.
يضم العديد من مخططات الترفيه، مثل: الحدائق والمتنزهات، والمولات.
يتميز بتخطيطه الجيد الذي يوفر الخدمات الأساسية لسكانه.
يضم العديد من المرافق والخدمات، مثل: 18 مدرسة، و15 مسجد، و11 حديقة ومنتزه، ومركز للهلال الأحمر، و17 بقال، و3 سوبر ماركت، و18 مطعم، و3 مولات تجارية، و3 محطات وقود.
حي النعيم:
يتميز بموقعه الاستراتيجي بين احياء جدة الراقية.
يتميز بتخطيطه وفق نسق عمراني حضاري متميز.
يعتبر حي النعيم مكتمل الخدمات من كهرباء ومياه وطاقة، وخدمات تعليمية ودينية وترفيهية.
يضم العديد من المرافق والخدمات، مثل: 16 مدرسة، و10 مساجد، و5 حدائق، ومركز صحي، و18 بقال، و4 سوبر ماركت، و20 مطعم، ومولين تجاريين، و7 محطات وقود.
ما هي النصائح التي يجب مراعاتها عند اختيار حي للسكن في جدة؟
- الميزانية: تختلف أسعار العقارات في أحياء جدة بشكل كبير، لذلك من المهم تحديد ميزانيتك قبل البدء في البحث عن منزل.
- الاحتياجات: حدد احتياجاتك من حيث عدد الغرف، والحمامات، والمرافق، والخدمات.
- الموقع: حدد الموقع الذي تفضله، مع مراعاة قربك من مكان العمل، أو المدارس، أو المستشفيات، أو غيرها من المرافق المهمة بالنسبة لك.
- النوعية: تأكد من جودة البناء، والتشطيبات، والخدمات المتاحة في الحي.
