3 من افضل احياء الخبر الجديدة لعام 2020
تتركز احياء الخبر الجديدة في جنوب مدينة الخبر بحكم انها تتوسع عمرانيا نحو الجنوب، واما من من جهة الشمال فقد اتصلت عمرانيا بمدينة الدمام، ومع ذلك توجد بعض الأحياء الجديدة في شمال الخبر على حدود مدينة الدمام. وتعد احياء الخبر الجديدة بأنها افضل احياء الخبر للسكن وذلك لاعتدال أسعارها وتخطيطها الحديث والممتاز، ولكن هناك بعض الخدمات والمرافق لم تتوفر حتى الآن في هذه الأحياء وهذا يعود الى انها لم يتم تطويرها إلا حديثا،
وتمتاز مدينة الخبر عموماً بالتنظيم وقلة الازدحامات المرورية، كما تحتوي على العديد من الأماكن الترفيهية المتنوعة مثل الشواطئ والمراكز التجارية ولذلك تعتبر من أهم مدن السعودية المناسبة للسكن والسياحية.
افضل احياء الخبر الجديدة
نقدم لكم فيما يلي 3 أحياء مميزة افضل مع عرض أهم تفاصيل تلك الأحياء بما فيها الموقع المرافق والخدمات التي تضمها بالإضافة إلى أسعار العقارات بها.
1. حي البحيرة الخبر (النورس)
اكتسب حي البحيرة اسمه من إطلالته على بحيرة ممتدة من البحر ويملك على امتداده كورنيش البحيرة، يعتبر حي البحيرة من افضل احياء الخبر الجديدة ، يتميز حي البحيرة بموقعه الاستراتيجي حيث يعتبر اقرب أحياء الخبر الحديثة لمركز مدينة الخبر كما انه مؤخرا تم افتتاح العديد من الأسواق المتاجر القريبة من حي البحيرة.
يعتبر حي البحيرة واجهة احياء الخبر الجديدة جنوباً، يغلب على الحي نوع الدبلكسات والفلل متوسطة الحجم وبأسعار مناسبة، ويُعتبر الحي أحد احياء الخبر الراقية الحديثة، وتبلغ مساحة الحي 1.89 مليون متر مربع تقريبا.
الموقع
يقع حي البحيرة في جنوب وسط مدينة الخبر ،يحده من الشرق طريق الملك خالد وهو الطريق الواصل بين شمال الخبر وجنوبها وتقع عليه العديد من الخدمات والاسواق الحديثة، كما تحده من الجنوب والغرب البحيرة. ويحده من الشمال حي الخزامى.
أهم المرافق
- تقع العديد من المدارس لجميع المراحل التعليمية بالقرب من الحي في حي الخزامى والتحلية والجسر، وهناك 4 اراضي في الحي معتمدة للمدارس.
- يحتوي على 3 مساجد وجامعين موزعة على الحي.
- يحتوي الحي على حديقة ، كما يمتد على غرب الحي كورنيش البحيرة، كما انه هناك 6 اراضي في الحي معتمدة كحدائق.
- يقع بالقرب من الحي مركز للدفاع المدني
- يقع بالقرب من الحي مركز للشرطة.
- يقع بالقرب من الحي العديد من العيادات الحكومية والخاصة ، كما أنه يقع على حدود الحي مشروع مستشفى الخبر الحكومي وهو بمراحله الأخيرة.
- يتمتع الحي بتغطية ممتازة للانترنت والاتصال ، كما تم تغطية الحي بالألياف الضوئية من STC.
أهم الخدمات
- يحتوي حي البحيرة على متاجر للاحتياجات اليومية ، كما يقع بالقرب من الحي سوبرماركت الدانوب والمزرعة.
- يحتوي الحي العديد من المطاعم على طريق الملك خالد مثل مطعم ديرتي ومعجنات السندباد.
- يقع مقابل الحي على الضفة الأخرى من الحي نادي سبورتي الرياضي وعدد من الاندية الرياضية الاخرى.
- يحتوي على محطة وقود بكامل خدماتها.
الأسعار:
| سعر الأرض السكنية |
| متوسط سعر المتر المربع 1.100 – 1.200 ريال |
| سعر إيجار شقق |
| متوسط سعر الإيجار الشقق 1.000.000 – 1.300.000 ريال |
2. حي البحر الخبر (مخطط القصر – مخطط النخيل الذهبي – مخطط درة النخيل)
يعتبر حي البحر من أحدث احياء الخبر الجديدة ، وهو آخر احياء الخبر من الامتداد العمراني نحو الشمال على حدود مدينة الدمام، يتمتع حي البحر بموقع استراتيجي على حدود مدينة الدمام، وهذا ماجعله يجمع بين مزايا مدينة الخبر ومدينة الدمام، ولذلك يعتبر من أفضل احياء الخبر للسكن.
يطل حي البحر من جهة الشرق على بحر الخليج العربي، وهناك مشروع إنشاء كورنيش على الواجهة البحرية يتميز الحي بتخطيط وتصميم حضري حديث ، وتتوزع فيه الخدمات والمرافق بشكل مدروس وممتاز ، تتوفر في الحي العديد من الأراضي المعروضة للبيع ، بحكم انه حي جديد تبلغ مساحة حي البحر 6.1 مليون م2 ، و ينقسم الحي الى ثلاثة مخططات (مخطط القصر ،مخطط النخيل الذهبي ،مخطط درة النخيل).
الموقع
يقع حي البحر شمال مدينة الخبر على حدود مدينة الدمام وعلى طريق الملك فيصل وهو طريق شرياني يصل مدينة الدمام بالخبر ، يحد حي البحر من الشرق البحر ، ويحده من الشمال حي الصدفة ، ويحده طريق الملك فيصل من الغرب ، وحي الكورنيش من الجنوب.
أهم المرافق
حي البحر حي جديد ولذلك لم يتم توفير أغلب المرافق للان ، ولكن تم توصيل شبكة الكهرباء والمياه والصرف الصحي.
- يحتوي حي البحر على 12 ارض معتمدة للخدمات تعليمية.
- يحتوي على 16 ارض معتمدة للمساجد.
- يحتوي حي البحر على 19 أرض معتمدة للحدائق.
- يتمتع الحي بتغطية ممتازة للإنترنت والاتصال.
أهم الخدمات:
- يقع بالقرب من الحي العديد من متاجر السوبر ماركت ، كما انه توجد العديد من الأراضي التجارية المعتمدة داخل الحي.
- يقع بالقرب من حي العديد من المطاعم القريبة.
الأسعار:
| سعر الأرض السكنية |
| متوسط سعر المتر المربع 1300 – 1500 ريال |
3. حي الصواري الخبر
يعتبر حي الصواري احد احياء الخبر الجديدة ، وهو من أقرب احياء الخبر الجديدة لمركز مدينة الخبر، يتميز حي الصواري بإطلالته على بحيرة ممتدة من الخليج العربي ، يعتبر تخطيط حي الصواري تخطيط حديث ، حيث ينقسم الحي إلى 4 مجاورات سكنية (أقسام) وتحيط المجاورات السكنية مركز الحي الذي يحتوي على الخدمات والمرافق التي تخدم الحي وهذا ما يضمن توزيع الخدمات والمرافق في الحي بشكل ممتاز، يحتوي الحي على العديد من المنشآت الشهيرة مثل الكلية التقنية للبنات في الخبر ، كما يقع شمال الحي مستشفى الخبر الحكومي، تبلغ مساحة الحي 6.7 مليون متر مربع.
الموقع
يقع حي الصواري جنوب وسط مدينة الخبر ، على طريق الملك فهد في العزيزية، يحد الحي من الشمال مستشفى الخبر الحكومي ومن الشرق البحيرة ، ومن الجنوب حي الشراع ، ومن الغرب حي المها.
أهم المرافق
حي الصواري حي جديد ولم تكتمل فيه كافة المرافق والخدمات.
- يحتوي حي الصواري على 7 مدارس حاليا موزعة على الحي.
- يحتوي على 8 مساجد و3 جوامع.
- يحتوي حي الصواري على حديقة واحدة قائما حاليا كما انه يتم انشاء كورنيش لحي الصواري على الكرونيش.
- ييقع بالقرب من حي الصواري مركز للدفاع المدني.
- يقع في الحي مركز شرطة.
- يقع بالقرب من الحي مشروع مستشفى الخبر الحكومي.
- يتمتع الحي بتغطية جيدة للانترنت والاتصال.
أهم الخدمات
- يحتوي حي الصواري على عدد من البقالات والمتاجر ويقع بالقرب من الحي العديد من السوبرماركت مثل الدانوب والمزرعة وغيرها
- يحتوي حي الصواري على العديد من المطاهم في الحي والمطاعم القريبة.
- يحتوي حي الصواري نادي رياضي وهو نادي سبورتي.
- يحتوي على محطة وقود بكامل خدماتها.
الأسعار:
| سعر الأرض السكنية |
| متوسط سعر المتر المربع 800 – 900 ريال |
| سعر الفلل |
| متوسط سعر الفلل 900,000 – 1,000,000 ريال |
