افضل احياء ابها الجديدة لعام 2020
مدينة ابها هي المقر الاداري وعاصمة منطقة عسير، ويوجد بها مقر الامارة، تعتبر ابها من ابرز المدن السعودية السياحية ، تشتهر بجمال أجوائها بسبب موقعها على مرتفعات جبال الحجاز أقصى جنوب المملكة العربية السعودية كما يتوفر فيها العديد من المعالم التاريخية والأسواق والمنتزهات ، تسمى سيدة الضباب وأبها البهية وعروس الجبل، تتميز احياء ابها الجديدة بتخطيط عضوي لطبيعة أرض ابها الجبلية، سنعرض افضل احياء ابها الجديدة للسكن.
افضل احياء ابها الجديدة
نقدم لكم فيما يلي 3 من افضل احياء ابها الجديدة مع عرض أهم المعلومات حولها بالإضافة إلى الموقع وأهم الخدمات والمرافق التي تضمها وكذلك أسعار العقارات بها.
1. حي المنسك ابها
يعد حي المنسك من احياء ابها الجديدة المميزة، يتميز بالهدوء والرقي وتوفر الخدمات ، يعتبر موقع حي المنسك ابها موقع استراتيجي قريب من أبرز خدمات المدينة ، كما يقع على أحد أهم الطرق الشريانية بالمنطقة مما يسهل الوصول إلى باقي أجزاء المدينة والمنطقة، يمتاز الحي ببساطة التخطيط واكتمال الخدمات تبلغ مساحة حي المنسك 1.2 مليون متر تقريبا.
الموقع
يقع حي المنسك شرق مدينة أبها بين احياء ابها الجديدة على الطريق الملك فهد المؤدي لمدينة خميس مشيط.، ويحد حي المنسك من الشمال حي العرين ومن الجنوب حي الربوة وحي النسيم ومن الشرق حي المروج ومن الغرب حي الربوة.
أهم المرافق
- يحتوي على 6 مدارس تشمل جميع المراحل التعليمية وتقع العديد من المدارس المجاورة للحي كما يحتوي على مدرستين لرياض الاطفال.
- يحتوي على 11 مسجد و3 جوامع موزعة في الحي.
- يحتوي الحي على حديقتين ومنتزه على حدود حي المنسك.
- يقع بالقرب من الحي مركزين للدفاع المدني.
- يقع مركز شرطة شرق أبها بالقرب من الحي.
- يحتوي الحي على مجمعين طبيين وعدة مستوصفات مجاورة كما يقع مستشفى أبها الخاص على مسافة قريبة من الحي.
- يتمتع الحي بتغطية ممتازة للانترنت والاتصال ، كما تم تغطية الحي بالالياف الضوئية من STC.
أهم الخدمات
- يحتوي حي المنسك على 12 بقالة للاحتياجات اليومية موزعة على الحي.
- يحتوي على عدد من متاجر السوبرماركت داخل الحي وبجوار الحي.
- يحتوي حي المنسك على عدد من المطاعم من جميع الفئات.
- يحتوي على نادي رياضي وملعب كرة قدم خاص بالحي.
- يحتوي على 4 محطات وقود بكامل خدماتها.
الأسعار
| سعر الأرض السكنية |
| متوسط سعر المتر المربع 1.100 ريال |
| سعر إيجار شقق |
| متوسط سعر الإيجار الشقق 22.000 ريال |
2. حي الموظفين ابها
يعتبر حي الموظفين من افضل احياء ابها الجديدة وأكبر احياء أبها حيث تقدر مساحته بأكثر من 18 مليون متر مربع ،ويحتوي على العديد من الأراضي السكنية الفضاء ولا يزال هناك جزء كبير من الحي لم يتم تطويره وتقدر مساحة الجزء المطور 11 مليون متر مربع ، وهو من احياء ابها الجديدة ، ويعد من اقرب احياء ابها لمطار ابها الدولي، كما أنه من أقرب احياء ابها لمدينة خميس مشيط المجاورة لمدينة ابها.
الموقع
يقع حي الموظفين شرق مدينة ابها ،يحده من الشمال طريق الملك فهد المؤدي على مطار أبها الدولي ومدينة خميس مشيط، ويحده من الجنوب طريق الملك عبدالله ويحده من الغرب حي البديع ويحده من الشرق قرى آل غليط.
أهم المرافق
- يحتوي حي الموظفين على اكثر من 30 مدرسة ورياض اطفال موزعة على الحي.
- يحتوي على اكثر من 30 مسجد و 13 جامع موزعة على مجاورات الحي.
- يحتوي حي حي الموظفين على 4 حدائق موزعة على الحي.
- يحتوي على مركز دفاع مدني.
- يقع في الحي مركز لأمن الطرق.
- يحتوي حي الموظفين على مركز صحي حكومي كما يحتوي على العديد من العيادات والمستوصفات الخاصة.
- يتمتع الحي بتغطية ممتازة للإنترنت والاتصال ، كما تم تغطية بعض الأجزاء الشمالية الشرقية للحي بالألياف البصرية من STC.
أهم الخدمات
- يحتوي حي الموظفين على 21 بقالة للاحتياجات اليومية موزعة على الحي.
- يحتوي على متاجر تسوق كبيرة مثل أسواق العثيم.
- يحتوي حي الموظفين على اكثر من 40 مطعم من جميع الفئات.
- يقع بالقرب من الحي العديد من النوادي الرياضية كما يقع نادي رياضي نسائي على حدود الحي.
- يحتوي على 4 محطات وقود بكامل خدماتها.
الأسعار
| سعر الأرض السكنية |
| متوسط سعر المتر المربع 780 ريال |
| سعر إيجار شقق |
| متوسط سعر الإيجار الشقق 18.500 ريال |
| سعر الفلل |
| متوسط سعر الفلل 1.200.000 ريال |
3. حي شمسان ابها (السامر)
يعرف حي شمسان بحي السامر وهو احد اشهر احياء ابها الجديدة ، ويتميز بمكانه الاستراتيجي لقربه من الخدمات حيث يقع داخل الحزام الدائري في ابها، ويحتوي الحي على معالم ترايخية منها قلعة شمسان التي تتوسط الحي ، تبلغ مساحة الحي 1.2 مليون متر مربع تقريبا.
الموقع
يقع حي شمسان في شمال مدينة ابها داخل الحزام الدائري في ابها (طريق الملك عبدالعزيز) ، يحد حي شمسان من الشمال والشرق طريق الملك عبدالعزيز ، ويحده من الغرب طريق الملك فيصل وحي ، الوردتين والقابل، كما يحده من الجنوب طريق الرياض وحي المنهل وحي النصب.
أهم المرافق
- يحتوي حي شمسان على 8 مدارس تشمل جميع المراحل التعليمية كما يحتوي على رياض أطفال، ومعهد تدريب نسائي.
- يحتوي على 11 مسجد و 5 جوامع موزعة على أجزاء الحي.
- يقع بالقرب من الحي العديد من الحدائق والمنتزهات مثل حديقة الشلال.
- يحتوي حي شمسان على مركزين للدفاع المدني.
- يحتوي حي شمسان على مركز صحي حكومي ومستشفى ابها الخاص كما يحتوي على العديد من العيادات الخاصة.
- يتمتع الحي بتغطية ممتازة للانترنت والاتصال ، كما تم تغطية الحي بالألياف البصرية من STC.
أهم الخدمات
- يحتوي حي شمسان على 20 بقالة للاحتياجات اليومية موزعة على الحي.
- يقع بالقرب من الحي العديد من متاجر سوبر ماركت.
- يحتوي حي شمسان على اكثر من 20 مطعم من جميع الفئات.
- يحتوي على 5 محطات وقود بكامل خدماتها.
- يقع على حدود الحي أبها مول وهو من أكبر مجمعات أبها التجارية.
الأسعار
| سعر الأرض السكنية |
| متوسط سعر المتر المربع 800 ريال |
| سعر إيجار شقق |
| متوسط سعر الايجار الشقق 18.500 ريال |
