3 من احياء الخبر الراقية لعام 2024
استحوذت مدينة الخبر على لقب ثاني أجمل مدينة عربية عام 2008 كما استطاعت أن تفوز بجائزة الوعي البيئي. وتضم الخبر العديد من الشركات الوطنية والأجنبية وشركات النفط. كما تتميز الخبر بتركيبة سكان مميزة وراقية ومتنوعة من كل مناطق المملكة ودول العالم، وتتميز أحياء الخبر الراقية بتخطيط وتصميم حضري متميز.
ويعد شاطئ الغروب أو كما يسمى الهافمون هو الوجهة البحرية للخبر التي تخدم احياء الخبر الراقية وغيرها من الأحياء، وتكثر في احياء الخبر الراقية المساحات الخضراء والحدائق، كما تعتبر الخبر مدينة سياحية من الدرجة الأولى حيث تجذب إليها السياح من الداخل والخارج. ويقع في الخبر العديد من المجمعات التجارية الكبري مثل الراشد مول ومجمع اجدان وفلاجيو، وهذا مايميز السكن في مدينة الخبر.
احياء الخبر الراقية
نقدم لكم فيما يلي 3 احياء مميزة ضمن احياء الخبر الراقية مع التطرق إلى مواقع تلك الأحياء بالإضافة إلى المرافق والخدمات التي تضمها وأسعار العقارات بها ، حيث تم أخذ مثال من كل نوع من احياء الخبر الراقية (قصور ، فلل ،شقق فخمة).
1. الحزام الذهبي
يعد حي الحزام الذهبي في الخبر أحد احياء الخبر الراقية حيث يتميز الحي بتخطيط حديث والخدمات والمرافق به مكتملة وموزعة بشكل مدروس، كما أن شوارع الحي متدرجة لعدة مستويات. تتنوع أنواع المساكن في حي الحزام الذهبي ولكن يغلب على الحي نوعية الفلل والقصور من المساكن وهذا يعود لنوعية السكان من الطبقة الراقية. تبلغ مساحة الحي 2.52 مليون م2. يقع داخل الحي مجمعين تجاريين، مجمع الخبر مول وأحد المجمعات التجارية الجديدة وهو مجمع باتيو الحزام، وعدد من الأسواق والأندية الرجالية والنسائية.
الموقع
يتميز حي الحزام الذهبي بموقع استراتيجي في قلب مدينة الخبر، على طريق الملك فهد الذي يحده من الشرق، وهو من أهم طرق مدينة الخبر وأكثرها حيوية ويربطها بمدينة الدمام، ويحدها من الجنوب طريق الملك سلمان، وهو من أجمل طرق مدينة الخبر حيث يمتد على طوله ممشى ومساحات خضراء، ويربط الحي بكورنيش الخبر، يحد حي الحزام الذهبي من الشمال حي الجوهرة، ويحده من الغرب حي الأندلس، ويبعد مجمع الظهران عدة دقائق عن الحي وهو من أكبر مجمعات المنطقة.
أهم المرافق
- يحتوي على 9 مدارس تشمل جميع المراحل التعليمية كما يحتوي على حضانة
- يحتوي على 4 مساجد وجامعين
- يحتوي الحي على 5 حدائق موزعة على الحي ، كما يحتوي على ممشى على طريق الملك سلمان بطول 2 كيلو متر.
- يقع بالقرب من الحي مركز للدفاع المدني
- يحتوي الحي على مركز صحي حكومي ، كما يقع على حدود الحي مستشفى الحبيب ، وهو من أكبر مستشفيات المنطقة.
- يتمتع الحي بتغطية ممتازة للانترنت والاتصال ، كما تم تغطية الحي بالألياف الضوئية من STC.
أهم الخدمات
- يحتوي حي الحزام الذهبي على عدد من البقالات ، كما يحتوي على سوبرماركت أسواق المزرعة في وسط الحي.
- يحتوي الحي على عدد من المطاعن من جميع الانواع ، كما تتوفر العديد من المطاعم في المجمعات التجارية داخل الحي، ويقع بالقرب من الحي طريق الامير فيصل بن فهد (الببسي) وهو من أنشط الطرق التجارية في المنطقة.
- يحتوي على نادي وقت اللياقة للرجال ، كما يحتوي على نادي وقت اللياقة للنساء، ونادي آخر للنساء في مجمع باتيو الحزام.
- يحتوي على محطة وقود بكامل خدماتها.
الأسعار:
| سعر الارض السكنية |
| متوسط سعر المتر المربع 2900 – 3500 ريال |
| سعر الفلل الصغيرة |
| متوسط سعر الفلل الصغيرة 1.500.000 – 4.000.000 ريال |
| سعر الفلل الكبيرة والقصور |
| متوسط سعر الفلل الكبيرة والقصور 6.000.000 – 20.000.000 ريال |
2. حي اليرموك
يعتبر حي اليرموك الخبر من احياء الخبر الراقية بشقيه السكني شمالاً والتجاري جنوباً ويفصل بينهما طريق الملك سلمان، يقع في الحي العديد من المعالم الشهيرة لمدينة الخبر مثل فندق القصيبي وفندق هولدي ان وفندق الموفنبيك وأسواق الدانوب وعدد من المتاجر الشهيرة، كما يقع في الحي العديد من الأبراج الشهيرة مثل برج سمو وبرج اسكوت وغيرها.
يتميز الجزء السكني من الحي بالهدوء والتنظيم وتكامل الخدمات والمرافق، تغلب على الحي نوعية المساكن من نوع الفلل السكنية، وتبلغ مساحة الحي 1.4 مليون م2.
الموقع
يعتبر موقع حي اليرموك من أفضل مواقع الأحياء بالخبر ، يقع اليرموك شرق مدينة الخبر ، بالقرب من كورنيش الخبر حيث يفصله 500 متر عن الكورنيش ، يقع الحي بين شارع الامير تركي الذي يشتهر بالأبراج الحديثة ويحده من الشرق وطريق الملك فيصل (الطريق الساحلي) الذي يربط مدية الخبر بمدينة الدمام ، وهو من أنشط الطرق في المنطقة ويحده من الغرب و يقطع الحي طريق الملك سلمان من الغرب للشرق وهو من أجمل الطرق وابرزها في الخبر.
أهم المرافق
- يحتوي حي اليرموك على مجمع مدارس التربية الأهلية أحد أشهر مدارس المنطقة للبنين والبنات لكافة المراحل التعليمية.
- يحتوي على 4 مساجد و3 جوامع.
- يحتوي حي اليرموك على 3 حدائق ، كما يقع كورنيش الخبر بالقرب من الحي على بعد 500 متر فقط.
- يحتوي الحي على عدد من العيادات الخاصة كما يقع بالقرب من الحي مستشفى الحبيب وهو احد اكبر مستشفيات المنطقة.
- يتمتع الحي بتغطية ممتازة للإنترنت والاتصال و تغطية كاملة بالألياف البصرية من STC.
أهم الخدمات
- يحتوي حي اليرموك على عدد من البقالات ، كما يقع داخل الحي اسواق الدانوب وهو من اكبر مراكز سوبرماركت في المدينة.
- يحتوي حي اليرموك على اكثر من 25 مطعم بسبب توافر العديد من المجمعات التجارية على أطراف الحي.
- يحتوي على نادي داخل فندق القصيبي حيث تتوفر فيه المسابح والملاعب الداخلية والخارجية.
- يحتوي حي اليرموك على محطتي وقود بكامل خدماتها.
- كما يحتوي الحي على العديد من الخدمات الاخرى التي توفر جميع انواع الاحتياجات والترفيه.
الأسعار:
| سعر الارض السكنية |
| متوسط سعر المتر المربع 2750 ريال |
| سعر الفل |
| متوسط سعر الفلل 1.100.000 – 3.000.000 ريال |
3. حي العليا
اكتسب حي العليا الخبر شهرته من موقعه الاستراتيجي و من المنشآت والمراكز التجارية التي تقع داخل الحي وعلى حدوده، حيث يقع داخل حدود الحي مجمع الراشد ومجمع الخبر ووك ويقع على حدوده مجمع الظهران مول،كما يقع داخل الحي ساحة لتجمع العربات المتنقلة التي تقدم الأطعمة،ويعتبر حي العليا أحد احياء الخبر الراقية.
يقع في الحي مصلى العيد. تغلب على مساكن الحي العمائر السكنية الفاخرة بتصنيف س1ب ، وتتوفر الفلل السكنية في الجزء الغربي من حي العليا بين شارع مكة المكرمة وشارع فراس بن النضر تحت تصنيف س1أ، و تبلغ مساحة الحي 2.92 مليون م2.
الموقع
يقع حي العليا في غرب مدينة الخبر وعلى خدود مدينة الظهران على طريق خادم الحرمين الشريفين ويحده من الجنوب ، وطريق الملك سعود ويحده من الغرب وهما من أهم طرق مدينة الخبر، ويحده من الشرق حي العقربية ومن الشمال حي الهدا.
أهم المرافق
- يشتهر حي العليا بتوفر العديد من المدارس الأهلية الشهيرة في مدينة الخبر لجميع المراحل التعليمية مثل مجمع مدارس السلام ومجمع مدارس رياض الايمان وغيرها ، كما يحتوي على مدارس حكومية ، ومدارس لرياض الأطفال.
- يحتوي على 10 مساجد و 7 جوامع موزعة على أجزاء الحي ، ومصلى للعيد يخدم المدينة.
- يحتوي حي العليا على على عدد من الحدائق كما يقع داخل الحي العديد من الملاعب والأماكن الترفيهية.
- يقع بالقرب من حي العليا مركز دفاع مدني.
- يقع بالقرب من الحي مركز شرطة.
- يحتوي حي العليا علىعدد من العيادات الطبية كما يقع داخل الحي مستشفى الرعاية (برو كير)
- يتمتع الحي بتغطية ممتازة للانترنت والاتصال ، كما تم تغطية الحي بالألياف الضوئية من STC.
أهم الخدمات
- يحتوي حي العليا على اكثر من 20 بقالة للاحتياجات اليومية موزعة على الحي.
- يحتوي على متاجر تسوق كبيرة سوبر ماركت مثل كارفور و نستو هايبر ماركت وأسواق واحة المستهلك وغيرها.
- يحتوي حي العليا على اكثر من 180 مطعم ثابت او عربات متنقلة بحكم وجود أكبر المجمعات التجارية فيه مثل مجمع الراشد ووجود عدد من الطرق التجارية الحديثة داخل الحي.
- يحتوي حي العليا على عدة نوادي رجالية ونسائية مثل نادي وقت اللياقة ، كما يحتوي على مجمع القبة الرياضي الترفيهي الشهير.
- يحتوي على 6 محطات وقود بكامل خدماتها.
- يحتوي حي العليا على 3 مجمعات تجارية.
- كما يحتوي الحي على العديد من الخدمات الاخرى التي توفر جميع انواع الاحتياجات.
الأسعار:
| سعر الأرض السكنية |
| متوسط سعر المتر المربع 4350 ريال |
| سعر إيجار شقق |
| متوسط سعر الإيجار الشقق 33.000 ريال |
المزيد من احياء الخبر الراقية
- حي البستان الخبر
- الحزام الاخضر الخبر
- حي الكورنيش الخبر
- الراكة الجنوبية الخبر
- حي الروابي الخبر
أسئلة شائعة وأجوبة حول احياء الخبر:
**س1: ما هي أفضل أحياء الخبر للسكن؟**
ج1: تعتبر أحياء الكورنيش، الخزامى، والحزام الذهبي من أفضل الأحياء للسكن في الخبر، حيث تتميز بالتخطيط العمراني الحديث وتوفر الخدمات الأساسية.
**س2: ما هي المرافق والخدمات المتوفرة في حي الكورنيش؟**
ج2: يوفر حي الكورنيش مجموعة متنوعة من الخدمات مثل المدارس، المساجد، الأسواق، والمرافق الصحية، بالإضافة إلى إطلالته البحرية الجميلة.
**س3: ما هو متوسط أسعار العقارات في حي الخزامى؟**
ج3: يتميز حي الخزامى بكونه وجهة مفضلة للعوائل، وتتراوح أسعار العقارات فيه بين المتوسطة والمرتفعة نظرًا لموقعه المميز والخدمات المتاحة.
**س4: ما الذي يجعل حي الحزام الذهبي مميزًا؟**
ج4: يشتهر حي الحزام الذهبي بتصميماته المعمارية العصرية وقربه من كورنيش الخبر، مما يجعله خيارًا رائعًا للسكن.
ما هي مميزات حي الحزام الذهبي في الخبر؟
حي الحزام الذهبي يتميز بتخطيط حديث ومرافق متكاملة، وتوفر المساحات الخضراء والحدائق، بالإضافة إلى وجود مدارس ومساجد ومراكز تسوق كبيرة، وموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة الخبر.
٣. ما هي الخدمات المتوفرة في حي اليرموك؟
يحتوي حي اليرموك على مدارس ومساجد وحدائق، بالإضافة إلى مراكز تسوق كبيرة ومجموعة متنوعة من المطاعم والخدمات الصحية والترفيهية.
٤. هل يعتبر حي العليا من أحياء الخبر الراقية؟
نعم، حي العليا يعتبر من الأحياء الراقية في الخبر بفضل موقعه الاستراتيجي وتوافر المرافق التجارية والسكنية الفاخرة فيه.
٥. ما هي الأسعار المتوقعة للعقارات في هذه الأحياء؟
تتراوح أسعار العقارات في هذه الأحياء بين ٢٧٥٠ و ٣٥٠٠ ريال للمتر المربع للأراضي السكنية، وبين ١.١ مليون و ٣ مليون ريال للفلل السكنية.
ما هو موقع حي اليرموك في الخبر؟
ج1: يقع حي اليرموك شرق مدينة الخبر، على بعد حوالي 500 متر من كورنيش الخبر ويحده من الشرق شارع الأمير تركي ومن الغرب طريق الملك فيصل الساحلي، ويتميز بوجوده في قلب المدينة وقربه من المرافق الرئيسية.
ما هي المرافق المتوفرة في حي اليرموك؟
ج2: يحتوي حي اليرموك على مجمع مدارس التربية الأهلية وعدة مساجد وحدائق، بالإضافة إلى مرافق طبية مثل مستشفى الحبيب وتغطية إنترنت ممتازة من STC، بالإضافة إلى العديد من البقاليات والمطاعم ومراكز التسوق.
ما هي الأسعار في حي اليرموك؟
ج3: تتراوح أسعار الأراضي السكنية في حي اليرموك بين 2750 ريال للمتر المربع، أما أسعار الفلل السكنية فتتراوح بين 1.1 مليون و 3 مليون ريال، حسب المواصفات والمساحة.
ما هي مميزات حي العليا في الخبر؟
ج4: يتميز حي العليا بموقعه الاستراتيجي وتوفر المرافق التجارية والتعليمية، بالإضافة إلى وجود مدارس معروفة ومراكز تسوق كبيرة وخدمات صحية متكاملة.
ما هي الأسعار في حي العليا؟
ج5: يتراوح سعر المتر المربع للأراضي السكنية في حي العليا حوالي 4350 ريال، أما سعر إيجار الشقق فتبلغ حوالي 33,000 ريال، حسب المواصفات والموقع.
