أفضل 3 من احياء الاحساء الراقيه لعام 2024
تتركز احياء الاحساء الراقيه بالمناطق الجديدة من الاحساء والمتمثلة في أبرز مدينتين وهما مدينة الهفوف والمبرز. ظهرت الأحياء الراقية في الأحساء بعد تطوير الأجزاء الحديثة في حاضرة الأحساء في شمال مدينة المبرز وشرقها، وفي جنوب مدينة الهفوف، كما ان شركة ارامكو قامت بانشاء بعض الاحياء في شمال وغرب مدينة المبرز وتعتبر من الاحياء الحديثة، تضم احياء الهفوف واحياء المبرز العديد احياء الاحساء الراقيه وتتميز باكتمال خدماتها ومواقعها الاستراتيجية وتخطيطها الحديث، ومساكنها الراقية والفخمة.
احياء الاحساء الراقيه
إليك فيما يلي مجموعة من احياء الاحساء الراقيه ومواقعها على الخريطة وتفاصيل المرافق والخدمات الموجودة بها بالإضافة إلى أسعار العقارات.
1. حي المثلث
يعد حي المثلث من احياء الاحساء الراقيه، لما يتميز به من موقع استراتيجي ونوعية مساكن فاخرة ، كما نا الحي مكتمل الخدمات حيث تتوزع فيه المساجد والمدارس وتكثر في الحدائق، وتتوفر فيه العديد من مراكز التسوق الكبيرة وتحيط به العديد من المنشآت الهامة التي تخدم حاضرة الأحساء والمنطقة الشرقية ، حيث تقع جامعة الملك فيصل جنوب الحي ، كما يقع داخل الحي ادارة التربية والتعليم للبنات ،تبلغ مساحة الحي 796 الف متر مربع.
الموقع
يقع حي المثلث جنوب وسط مدينة الهفوف في حاصرة الاحساء ، يحده من الشمال والشرق طريق الخليج وهو أحد أهم الطرق الشريانية في حاضرة الأحساء وهو الطريق المؤدي لدول الخليج، ويحد حي المثلث من الجنوب والغرب جامعة الملك فيصل ،احدى اعرق الجامعات السعودية.
أهم المرافق
- يحتوي على 7 مدارس تشمل اغلب المراحل التعليمية كما يقع بالقرب منه العديد من المدارس الأخرى ، ويحتوي على 3 مدارس لرياض الأطفال.
- يحتوي على 4 مساجد و 3 جوامع موزعة في الحي.
- يحتوي الحي على 3 حدائق كبيرة.
- يقع بالقرب من الحي مركز للدفاع المدني.
- يقع بالقرب من الحي مركز للشرطة
- يحتوي الحي على مجمع عيادات طبية ، كما يقع بالقرب منه العديد من المستشفيات القريبة مثل مستشفى المانع.
- يتمتع الحي بتغطية ممتازة للانترنت والاتصال ، كما تم تغطية الحي بالالياف الضوئية من STC.
أهم الخدمات
- يحتوي حي المثلث على عدد من البقالات موزعة على الحي ، كم يقع بالقرب من الحي أسواق التميمي.
- يحتوي حي المثلث على العديد من المطاعم من جميع الفئات ، وتتركز المطاعم على طريق الخليج.
- يحتوي على محطة بكامل خدماتها.
الأسعار:
| سعر الارض السكنية |
| متوسط سعر المتر المربع 1.150 ريال |
| سعر ايجار شقق |
| متوسط سعر الايجار الشقق 13.000 ريال |
2. حي محاسن ارامكو
قامت ارامكو في السبعينيات بتطوير مخطط سكني مخصصا لموظفيها، وفي تلك الفترة كانت تعتبر هذه الأحياء بعيدة عن مركز المدينة، ومع مرور الزمن تمدد العمران حتى وصل الى أحياء محاسن ارامكو، فاكتسبت هذه الاحياء الحداثة والتخطيط والتصميم الحضري المدروس، والقرب من الخدمات والمرافق لمدينة المبرز، والان يعرف حي محاسن ارامكو من احياء الاحساء الراقيه.
كما تكتمل الخدمات والمرافق من مدارس ومراكز صحية وحدائق ويحظى الحي بعناية شركة أرامكو ، ويقع داخل الحي مركز جونز هوبكنز أرامكو الطبي ومركز التدريب الصناعي لارامكو. ينقسم حي محاسن الى 5 أقسام ، تم الانتهاء من قسمين وهم محاسن ارامكو الاول و محاسن ارامكو الثاني، تبلغ مساحة الأجزاء المطورة من محاسن ارامكو 2.96 مليون م2 للأول و 1.58 مليون م2 للثاني بمجموع 4.54 مليون م2 ، بينما تبلغ مساحة الاجزاء الغير مطورة الثالث والرابع والخامس 5.6 مليون م2.
الموقع
يتميز الحي بموقع استراتيجي بين احياء الاحساء الراقيه لقربه من خدمات المدينة واسواقها ومركزها ، ولاختراق العديد من طرق الأحساء الهامة التي تسهل الوصول لباقي أجزاء واحة الأحساء ،يقع حي محاسن ارامكو شمال غرب واحة الأحساء في مدينة المبرز ، بين طريق الملك سعود شرق الحي ، وطريق المطار غرب الحي. ويحده من الشمال مخطط الراجحي.
أهم المرافق
- يحتوي على 14 مدرسة تشمل جميع المراحل التعليمية كما يحتوي على 3 مدارس لرياض الاطفال.
- يحتوي على 12 مسجد و3 جوامع موزعة في الحي.
- يحتوي حي محاسن ارامكو على حديقتين كما يحتوي على مركز ترفيهي خاص لمنسوبي أرامكو
- يقع في الحي مركز للدفاع المدني
- يقع بالقرب من الحي مركز للشرطة ومركز للمرور.
- يحتوي الحي على مركز صحي حكومي ومركز رعاية اولية حكومي ، كما يحتوي على مركز جونز وهوبكنز أرامكو الطبي
- يتمتع الحي بتغطية ممتازة للانترنت والاتصال.
أهم الخدمات
- يحتوي حي الصحافة على 18 بقالة للاحتياجات اليومية موزعة على الحي.
- يقع على حدود الحي مجمع الحقيز هايبرماركت.
- يحتوي حي الشاطئ على 17 مطعم من جميع الفئات، كما يقع بالقرب من الحي العديد من المطاعم.
- يقع بالقرب من الحي العديد من الأندية الرجالية والنسائية مثل نادي بودي ماستر.
- يحتوي على 3 محطات وقود بكامل خدماتها.
الأسعار:
| سعر الارض السكنية |
| متوسط سعر المتر المربع 1.300 ريال |
| سعر ايجار شقق |
| متوسط سعر الايجار الشقق 17.500 ريال |
3. حي المزروع بالاحساء
يعتبر حي المزروع واجهة الأحساء للقادمين من دول الخليج، وهو من احياء الاحساء الراقيه والحديثة. يشتهر حي المزروع بأنه أحد أرقى احياء الاحساء واحدثها وتكثر في حي المزروع العديد من المراكز التجارية ، كما يجاور حي المزروع جامعة الملك فيصل وهي أحد أهم جامعات المملكة. حي المزروع بالاحساء ينقسم الى قسمين المزروع الاول والمزروع الثاني، تبلغ مساحة المزروع الاول 1.15 مليون متر مربع والمزروع الثاني 0.9 مليون متر مربع ، بمجموع 2.05 مليون متر مربع.
الموقع
يقع حي المزروع في جنوب مدينة الهفوف على عدد من الطرق الهامة ، حيث يحده من الشمال طريق الخليج وحي المثلث ويخترقه طريق الملك عبدالله حيث يفصل بين المزروع الأول والثاني ومن الغرب جامعة الملك فيصل وحي النسيم.
أهم المرافق
- يحتوي حي المزروع على مدرسة واحدة فقط ،ويقع بالقرب من الحي العديد من المدارس التي تشمل جميع المراحل التعليمية.
- يحتوي على 12 مسجد وجامع.
- يحتوي حي المزروع على حديقتين تقع في المزروع الاول.
- يقع بالقرب من الحي مركز للدفاع المدني.
- يقع بالقرب من الحي مركز للشرطة.
- يحتوي الحي على مركز رعاية اولية حكومي ، كما يحتوي على مجمع عيادات طبية.
- يتمتع الحي بتغطية ممتازة للانترنت والاتصال ، كما تم تغطية المزروع الاول بالألياف الضوئية من شركة STC.
أهم الخدمات
- يتميز الحي بتوفر العديد من المراكز التجارية الهامة فيه بحكم موقعه الاستراتيجي.
- يحتوي حي المزروع على 3 بقالات.
- يحتوي الحي على العديد من متاجر السوبرماركت ، مثل بنده واسواق المزرعة ، كما يقع بالقرب من الحي أسواق التميمي.
- يحتوي حي المزروع على العديد من المطاعم وتتركز على طريق الخليج وطريق الملك عبدالله.
- يقع بالقرب من الحي العديد من النوادي الرياضية الرجالية والنسائية.
- يحتوي على 3 محطات وقود بكامل خدماتها.
الأسعار:
| سعر الارض السكنية |
| متوسط سعر المتر المربع 1.000 ريال |
| سعر الفلل |
| متوسط سعر الفلل الشقق 1.200.000 ريال |
أحياء اخرى راقية:
- حي السلمانية
- حي النسيم
- حي الروضة
اسئلة شائعة وأجوبة حول أحياء الاحساء الراقية:
ما هي أفضل 3 احياء راقية في الأحساء؟
حي المثلث: يتميز هذا الحي بموقعه الاستراتيجي ومساكنه الفخمة واكتمال خدماته، حيث تنتشر فيه المساجد والمدارس والحدائق ومراكز التسوق الكبيرة. كما تحيط به العديد من المنشآت الهامة التي تخدم المنطقة الشرقية، ومن أهمها جامعة الملك فيصل جنوب الحي، وإدارة التربية والتعليم للبنات داخل الحي. تبلغ مساحة حي المثلث حوالي 796 الف متر مربع.
ما هي مميزات حي المثلث؟
الموقع الاستراتيجي: يقع جنوب وسط مدينة الهفوف، بالقرب من العديد من المرافق والخدمات المهمة.
المساكن الفخمة: يضم الحي العديد من الفلل والشقق الراقية.
اكتمال الخدمات: يوفر الحي مدارس ومساجد وحدائق ومراكز تسوق ومرافق صحية وأمنية.
ما هي مميزات حي محاسن أرامكو؟
التخطيط والعمران الحديث: يتميز الحي بشوارعه الواسعة ومساحاته الخضراء والمباني العصرية.
قرب الخدمات والمرافق: يقع الحي بالقرب من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق وغيرها من المرافق المهمة.
قربه من مركز مدينة المبرز: يبعد الحي دقائق قليلة عن وسط مدينة المبرز.
ما هي مميزات حي المزروع؟
بوابة الأحساء: يقع الحي على الطريق الرئيسي المؤدي إلى الأحساء من دول الخليج.
وفرة المراكز التجارية: يضم الحي العديد من المراكز التجارية، بما في ذلك المتاجر الكبرى والسوبر ماركات والمحلات التجارية المتخصصة.
قربه من جامعة الملك فيصل: يبعد الحي مسافة قصيرة بالسيارة عن جامعة الملك فيصل، إحدى أرقى الجامعات في المملكة العربية السعودية.
ما هي احياء راقية أخرى في الأحساء؟
حي السلمانية: يُعرف هذا الحي بهدوئه وقربه من العديد من المرافق المهمة.
حي النسيم: يُعرف هذا الحي بمنتزهاته الجميلة وقربه من البحر.
حي الروضة: يُعرف هذا الحي بفخامة فلله وقربه من العديد من المراكز التجارية.
يرجى الملاحظة أن أسعار العقارات في الأحساء يمكن أن تختلف حسب الموقع وحجم ومميزات العقار. يُنصح دائمًا بالاستشارة مع سمسار عقارات قبل الشراء.
