حي الحمدانية في جدة 

في قلب مدينة جدة، يبرز حي الحمدانية كواحد من الأحياء السكنية الحديثة التي تجمع بين الهدوء والحيوية. يعتبر هذا الحي نموذجًا مثاليًا للعيش العصري، حيث يتميز بموقعه الاستراتيجي وقربه من المعالم الحيوية والمرافق الخدمية المتكاملة. في هذا المقال، سنأخذك في جولة تفصيلية للتعرف على حي الحمدانية، مع تسليط الضوء على أبرز مميزاته، خدماته، وأنماطه السكنية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للأسر والمستثمرين على حد سواء.

موقع حي الحمدانية جدة

يقع حي الحمدانية في موقع استراتيجي شمال جدة، حيث يجاور مجموعة من الأحياء الراقية مثل حي الصالحية شرقا وحي الفلاح شمالا وحي الكوثر جنوبا. كما يطل الحي على الشوارع الرئيسية التي تسهل الوصول إلى مختلف مناطق المدينة حيث يقع حي الحمدانية جنوب شارع عمر بن أبي وقاص وكذلك  يقع  غرب شارع ياسر بن عامر الكتاتي. يساهم موقعه القريب من أبحر الجنوبية وما تضمه من شواطئ ومعالم سياحية في زيادة جاذبيته كوجهة سكنية مميزة.

اقرا ايضا: دليل افضل احياء شمال جده للسكن 2024

عقارات حي الحمدانية جدة

يوفر حي الحمدانية في جدة مجموعة متنوعة من الفرص العقارية التي تلبي احتياجات جميع العملاء. تتراوح الوحدات السكنية بين الفلل الفاخرة ذات التصاميم الراقية، التي تناسب ذوق أصحاب الذوق الرفيع، إلى الشقق السكنية التي تعد الخيار الأكثر طلبًا بين شرائح المجتمع، حيث تتوفر بأسعار تناسب مختلف الميزانيات. كما يقدم الحي خيارات مثالية للمستثمرين، حيث تتوفر أراضٍ بأسعار مناسبة تناسب إقامة مشروعات استثمارية ضخمة. إن تنوع الخيارات العقارية في الحمدانية يعكس التزام الحي بتلبية جميع الاحتياجات اليومية للسكان.

1. أنواع العقارات

• الفلل:  تتوفر بأسعار تبدأ من 1,500,000 ريال سعودي، مع تصاميم تناسب جميع الأذواق.
• الشقق: تتراوح أسعار الشقق بين 647,438 ريال سعودي، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات الصغيرة وحديثي الزواج.
• الأراضي: تتوفر أراضٍ سكنية وتجارية، مما يوفر فرصًا استثمارية متعددة.

2. متوسط الأسعار

• أسعار المتر المربع:
  • الفلل: متوسط سعر المتر المربع 2,000 ريال سعودي.
  • الشقق: متوسط سعر المتر المربع 3,057 ريال سعودي.
  • الأراضي السكنية: حيث يبلغ متوسط سعر المتر المربع 1,808 ريال سعودي.

أهم المشروعات السكنية في الحي

يضم حي الحمدانية العديد من المشروعات السكنية التي تلبي احتياجات السكان، ومن أبرزها:

• مشروع سما جدة: يوفر وحدات سكنية متنوعة بمواصفات معمارية عالية.
• الأندلسية للإسكان: يعد من المشروعات السكنية الشهيرة في المنطقة.
• المكارم حياة للوحدات السكنية: يركز على توفير بيئة سكنية مريحة.

الخدمات والمرافق

1. التعليم

المؤسسات التعليمية: يضم حي الحمدانية مجموعة من المدارس والحضانات التي تلبي احتياجات العائلات، مثل:

• • الحضانات:
    • حضانة ماما عزة
    • روضة مسيرة طفولتي

• مركز شرق الاحتراف لضيافة الأطفال

• • • مركز كيان للحضانة
  • المدارس:
    • مدارس الأوائل النموذجية
    • مدارس أزهار السعودية للبنات.
    • مدرسة جيل العلا الأهلية.
    • مدرسة شرحبيل بن حسنة الابتدائية.

• الجامعات:

• جامعة الحمدانية

2. الرعاية الصحية

• • المرافق الصحية:
    • مركز الرعاية الصحية الأولية الماجد.
    • عيادات القحطاني.
    • مجمع إكسير الطبي العام.

• مجمع اولاس الطبي

3. الأسواق والتسوق

• • المراكز التجارية: تحتوي الحمدانية على مجموعة من الأسواق الكبرى مثل:
    • لولو هايبرماركت.

• هايبر بنده

• اسواق ومخابز زهرة للتسويق

• • مركز جوهرة الحمدانية للتسوق.
• أسواق محلية: تتوفر أيضًا محلات بقالة وسوبر ماركت تلبي احتياجات السكان اليومية.

4. المساجد القريبة

تتوفر عدة مساجد قريبة في المنطقة، مما يتيح للسكان الوصول إليها بسهولة خلال بضع دقائق، ومن بينها مسجد الحمد ومسجد الإيمان.

5. فنادق حي الحمدانية في جده

تتوفر العديد من الفنادق للإقامة القصيرة في الحي، وتشمل قائمة فنادق الحمدانية في جدة، مثل:

• الجوهرة الأولى للوحدات السكنية
• فرحه العالمية للوحدات السكنية المفروشة
• سجايا للوحدات السكنية
• أجنحة الحريري للوحدات السكنية المفروشة

تتميز جميع الوحدات السكنية بمواقع مميزة وقربها من أسواق الحمدانية وخيارات متنوعة من الخدمات، مثل المطاعم والكافيهات. وتحتوي على خدمة الواي فاي مجانا بالاضافة الى مواقف سيارات للزوار.

6. أهم وأشهر المرافق والمعالم

يوفر حي الحمدانية العديد من المرافق الهامة، منها:

• البريد السعودي الحمدانية
• مركز شرطة الحمدانية
• مصرف الراجحي

نمط الحياة

1. المطاعم والكافيهات

• • تنوع خيارات الطعام: يحتوي الحي على مجموعة واسعة من المطاعم التي تقدم أشهى الأطباق، منها:
    • مطعم أبو الطيب
    • مطاعم أولاد البلد
    • أندلسية كافية
    • مطعم الرومانسية.
    • مطعم البيك.
  • الكافيهات: تشمل الكافيهات الشهيرة مثل:
    • مقهى اوريكا.

• دريبز

• بريسو

• كافيروز

• • باتيو لاونج.

2. المرافق الترفيهية

تحتوي الحمدانية على العديد من المرافق الترفيهية المناسبة لجميع أفراد الأسرة. تشمل هذه المرافق استراحات وحدائق عامة، بالإضافة إلى مراكز الألعاب التي تقدم نشاطات ممتعة للأطفال. مثل:

• حديقة الحمدانية

• ملعب بانوراما

• ممشى الحمدانية

• ملاعب ابطال اوروبا
• استراحة ألوان الطيف
• ملاعب جولدن هوك

اقرا ايضا: خليج سلمان.. الواجهة السياحية المميزة لأجمل الأنشطة في السعودية

التحديات والفرص

رغم الميزات العديدة التي يقدمها حي الحمدانية، إلا أن هناك بعض التحديات التي قد تواجه السكان، مثل الازدحام المروري في أوقات الذروة. ومع ذلك، فإن الفرص الاستثمارية والمشاريع المستقبلية التي تتضمن تطوير البنية التحتية ستساعد في تحسين جودة الحياة في الحي.

الخاتمة

يُعتبر حي الحمدانية في جدة من الأحياء السكنية الرائدة التي تُجمع بين الهدوء والرفاهية. يتميز بموقعه الاستراتيجي شمال المدينة، حيث يحيط به مجموعة من الأحياء الحيوية مما يسهل الوصول إلى جميع المرافق والخدمات. يوفر الحي تنوعًا عقاريًا مثيرًا، بدءًا من الفلل الفاخرة إلى الشقق السكنية المناسبة لمختلف الميزانيات، مما يلبي احتياجات جميع السكان.

تتوافر في الحمدانية مجموعة من المرافق الخدمية المتكاملة، بما في ذلك المدارس، والمراكز الصحية، والأسواق التجارية، بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات التي تقدم خيارات متنوعة. كما يتمتع الحي بمساحات خضراء وأماكن ترفيهية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعائلات. بفضل هذه المميزات، يُعتبر حي الحمدانية وجهة سكنية مفضلة لمن يبحث عن جودة الحياة والراحة في بيئة متكاملة.