3 من احياء الدمام الراقية لعام 2023
مدينة الدمام هي أكبر مدن المنطقة الشرقية وعاصمتها الادارية ، فيها مقر الإمارة وتعتبر مركز إداري وصناعي تميزت بموقعها على امتداد ساحل الخليج العربي مما وفر العديد من الانشطة واماكن الترفيه وتضم العديد من احياء الدمام الراقية ، وتمتاز احياء الدمام الراقية باكتمال الخدمات والتخطيط الجيد ، سنعرض بعض من افضل احياء الدمام السكنية.
1. حي الشاطئ الدمام
هو أحد أهم احياء الدمام الراقية وهو الأقرب لكورنيش الدمام حيث يمتد حي الشاطئ داخل البحر بطول خمسة كيلومترات ، ويمتاز حي الشاطئ بحداثته وخدماته المتكاملة كما يمتاز بقربه من العديد من الأماكن الترفيهية والتجارية في مدينة الدمام، حيث تقع الواجهة البحرية في الجزء الغربي من حي الشاطئ، كما يقع مركز الملك عبدالله الحضاري في حي الشاطئ الغربي على مساحة 350 ألف متر مربع على جزيرة صناعية ، وسيكون من أهم معالم مدينة الدمام والمنطقة الشرقية.
تبلغ مساحة الحي أكثر من 7.5 مليون متر مربع ،ويعد الحي من الأحياء ذات الكثافة المنخفضة في مدينة الدمام ويعود ذلك الى احجام الأراضي السكنية الكبيرة وانخفاض عدد الشقق ، ويعد حي الشاطئ ضمن تصنيف س1-أ حيث ان الحد الأعلى للبناء هو دورين، ويحيط بالحي عدد من احياء الدمام الراقية الأخرى.
الموقع:
يقع حي الشاطئ على ساحل الخليج العربي في بلدية وسط الدمام ، ويطل على ميناء الملك عبدالعزيز شرقا وعلى جزيرة المرجان غربا ، يفصله طريق الأمير محمد بن فهد الحي الي قسمين رئيسيين ، حي الشاطئ الغربي وحي الشاطئ الشرقي
أهم المرافق:
- يحتوي على 13 مدرسة تشمل جميع المراحل التعليمية كما يحتوي على مراكز ترفيهية تعليمية للأطفال.
- يحتوي على 25 مساجد و17 جامع موزعة في الحي.
- يحتوي الحي على ملعب لكرة القدم ، كما تقع الواجهة البحرية في الدمام على امتداد حي الشاطئ الغربي.
- يحتوي على مركز دفاع مدني.
- يحتوي على العديد من العيادات الطبية الخاصة والحكومية، كما يقع المركز الصحي لشمال الدمام بالقرب من حي الشاطئ.
- يتمتع الحي بتغطية ممتازة للانترنت والاتصال ، كما تم تغطية الحي بالألياف الضوئية من STC.
أهم الخدمات:
- يحتوي على العديد من المتاجر الصغيرة للاحتياجات اليومية موزعة على الحي.
- يحتوي على متاجر تسوق كبيرة مثل العثيم ولولو هايبر ماركت وبنده.
- يحتوي حي الشاطئ على اكثر من 100 مطعم من جميع الفئات مثل مطعم الرومانسية ومطعم حكايا و مطعم ستيك هاوس.
- يحتوي على أربعة نوادي رياضية إحداها نادي نسائي.
- يحتوي على 6 محطات وقود بكامل خدماتها.
إن اكتمال الخدمات والمرافق في حي الشاطئ هي ماجعلته من افضل احياء الدمام الرقاية.
الأسعار:
| سعر الأرض السكنية |
| متوسط سعر المتر المربع 2,050 ريال |
| سعر إيجار شقق |
| متوسط سعر الإيجار الشقق 30,000 ريال |
2. حي الجامعيين الدمام
حي الجامعيين الدمام هو أحد احياء شرق الدمام وهو من احياء الدمام الراقية يتميز بتصميمه الحضري الجيد حيث تم تخطيط الحي لستة مجاورات سكنية (أقسام) ولكل مجاورة خدماتها ومرافقها المتكاملة ، تبلغ مساحة الحي 2,1 مليون متر مربع ويعد الحي من الأحياء ذات الكثافة المتوسطة في مدينة الدمام.ويعد حي الشاطئ ضمن تصنيف س1–أ حيث ان الحد الأعلى للبناء هو دورين.
الموقع:
يقع حي الجامعيين في بلدية شرق الدمام بين مجموعة من احياء الدمام الراقية ويتميز بموقع استراتيجي حيث انه قريب من اغلب خدمات مدينة الدمام كما انه من اقرب الاحياء لمدينة الظهران ، كما أنه قريب من طريق الظهران الجبيل السريع وهو من أهم الطرق الشريانية في المنطقة.
أهم المرافق:
- يحتوي على 20 مدرسة تشمل جميع المراحل التعليمية كما يحتوي على حضانات للاطفال.
- يحتوي على 4 مساجد وجامعين موزعة على مجاورات الحي.
- يحتوي الحي على 6 حدائق موزعة على مجاورات الحي.
- يحتوي على مركز دفاع مدني.
- يقع بالقرب من الحي مركز شرطة.
- يحتوي الحي على مركز صحي حكومي كما يقع بالقرب من الحي مستشفى الولادة والاطفال بالدمام.
- يتمتع الحي بتغطية ممتازة للانترنت والاتصال ، كما تم تغطية الحي بالالياف البصرية من STC.
أهم الخدمات:
- يحتوي على العديد من المتاجر الصغيرة للاحتياجات اليومية موزعة على الحي.
- يحتوي على متجر تسوق كبيرة مثل واحدة المستهلك في مركز الحي.
- يحتوي حي الجامعيين على أكثر من 20 مطعم من جميع الفئات مثل مطعم مقلط الفريج والعديد من مطاعم البرجر.
- يقع بالقرب من الحي نادي وقت اللياقة.
- توجد على حدود حي الجامعيين عدة محطات وقود بخدماتها.
الأسعار:
| سعر الأرض السكنية |
| متوسط سعر المتر المربع 2,400 ريال |
| سعر إيجار شقق |
| متوسط سعر الايجار الشقق 27,500 ريال |
| سعر الفلل |
| متوسط سعر الفلل 2,500,000 ريال |
3. حي المريكبات الدمام
حي المريكبات الدمام هو أحد احياء الدمام الراقية يتميز بصغر حجمه وموقعه الاستراتيجي حيث يقع منتزه جبل المريكبات داخل حدود الحي وهو منتزه بيئي يحتوي على أشجار ومسطحات خضراء وكراسي ومظلات للجلوس وملاعب للأطفال ومضمار مشي بطول 2 كيلومتر ، ويقع مستشفى الولادة والأطفال بالدمام داخل حدود الحي، ويعد حي الشاطئ ضمن تصنيف س1-أ حيث ان الحد الأعلى للبناء هو دورين، وتبلغ مساحة الحي 2.1 مليون متر مربع ، وتبلغ مساحة الأراضي السكنية 30% من الحي فقط.
الموقع:
يقع حي المريكبات في احياء شرق الدمام على طريق الأمير محمد بن فهد وعلى طريق الامام علي بن أبي طالب رضي الله عنه ، كما يقع طريق الملك فهد وطريق الظهران الجبيل السريع بالقرب من حي المريكبات.
أهم المرافق:
- لا يحتوي حي المريكبات على مدارس ولكن هناك العديد من المدارس لجميع المراحل على حدود الحي تخدمه.
- يحتوي على 10 مساجد وجامعين.
- يقع منتزه جبل المركبات داخل الحي على مساحة 75 ألف متر مربع تقريبا.
- يقع بالقرب من الحي مركز دفاع مدني ومركز شرطة.
- يقع داخل الحي مستشفى الولادة والأطفال بالدمام.
- يتمتع الحي بتغطية ممتازة الانترنت والاتصال ، كما تم تغطية الحي بالألياف الضوئية من STC.
أهم الخدمات:
- يحتوي الحي على 5 مراكز تسوق للاحتياجات اليومية.
- يضم العديد من المحال التجارية والبنوك.
- يحتوي حي المريكات على عدد من المطاعم و الكافيهات كما يقع بالقرب منه العديد من المطاعم مثل مطعم البيك.
- توجد على حدود حي المركبات محطة وقود.
الأسعار:
| سعر الأرض السكنية |
| متوسط سعر المتر المربع 2,400 ريال |
