🏨 فرصة استثمارية نادرة – فندق للبيع في المنطقة المركزية بمكة المكرمة

📍 الموقع: مكة المكرمة – أجياد السد، على بعد 700 متر فقط من المسجد الحرام،

بموقع استراتيجي مميز على شارعين:

واجهة جنوبية مطلة على كبري أنفاق مولد النبي والقصور الملكية. واجهة شمالية رئيسية.

مواصفات الفندق:

⭐ مصنف 3 نجوم
📐 مساحة الأرض: 544 م²
🏢 11 دورًا
🛏️ 103 غرفة
👥 الطاقة الاستيعابية: 450 حاجًا (بتصريح رسمي)
🛋️ مجهز بالكامل بالأسرّة، المطابخ، والمكيفات.

العائد الاستثماري:
💰 دخل سنوي يتراوح بين 5 إلى 8 ملايين ريال حسب مدة التشغيل.

مميزات استثمارية:

✅ من أقل الفنادق سعرًا في المنطقة المركزية.
✅ المنطقة يسمح فيها بالبناء حتى 22 دورًا، مما يفتح فرصًا للتطوير مستقبلًا.
✅ عمر الفندق: 23 سنة.
✅ تم تقييم الفندق بمبلغ 46 مليون ريال.
✅ يشترط خلو الفندق من أي ملاحظات أو قرارات إزالة.

السعر المطلوب:

40,000,000 ريال سعودي (كاش)
💼 قابل للتفاوض مع المشتري الجاد.

للتواصل والاستفسار، يرجى التواصل مباشرة على هذا الرقم 0537390981