Looking for ارض خام Rent

عرض رهن استثماري
• يشترط أن تكون الأرض خام وغير مخططة، بصك إلكتروني حديث وسليم، ولا تكون الأرض زراعية أو صناعية أو هبة أو ورث.
• يجب أن يكون الصك نظاميًا وموثقًا إلكترونيًا باسم المالك مباشرة، وخالٍ من أي ملاحظات أو إشكالات قانونية.
• يشترط أن تكون الأرض مثمّنة بتثمين حديث ومعتمد من منصّة “إسناد” أو “بصمة” لضمان شفافية وقيمة عادلة.
• يشترط أن يكون لدى المالك تقرير “سمة” نظيف وخالٍ من أي تعثرات مالية لضمان أهلية التمويل.
• قيمة التمويل تكون بنسبة 50% إلى 60% من قيمة التثمين المعتمد.
• تقوم الشركة الممولة بتشغيل مبلغ التمويل في الصناديق الخاصة لمدة 10 أشهر، مقابل عائد شهري للمالك بنسبة 20%، وعائد شهري للسعاة بنسبة 5%.
• تُرهن الأرض لصالح الشركة الممولة طوال مدة العقد (10 أشهر)، وفي حال تأخرت الشركة الممولة عن إيداع الحصة الشهرية الخاصة بالمالك في موعدها، يُعتبر العقد مفسوخًا تلقائيًا ويتم فك الرهن وإعادة ملكية الأرض كاملة للمالك دون أي التزامات إضافية عليه.
• المالك لا يتحمل أي مسؤولية في حال فسخ العقد بسبب إخلال الشركة الممولة بالتزاماتها.

متطلبات (رهن العقار )
————————————-
١- الصك (سكني أو تجاري فقط)
٢- الهوية الوطنية
٣- التثمين بصمه أو إسناد
٤- الكروكي
٥- الموقع ( اللوكيشن )
٦- رقم المالك
٧- تقرير سمه للمالك (ملم )

مطلوب رقم المالك غير مقبول الوكيل وغير المالك
الطلب في الرياض أو الشرقية أو مكة أو جدة