🏡✨ **فرصة عقارية مميزة في قلب جدة!**

**فيلا بنظام أدوار مستقلة للبيع – حي المنار**

💎 **عقار يجمع بين السكن العائلي والاستثمار في موقع واحد!**

إذا كنت تبحث عن فيلا بمساحات رحبة وخصوصية لكل أسرة، أو عقار يوفر لك فرصة للاستثمار والتأجير، فهذا العرض يستحق اهتمامك.

📍 **الموقع:** جدة – حي المنار
📐 **المساحة:** 312 م2
🏗 **عمر العقار:** 5 سنوات
**عرض الشارع:** 16 مترًا

**🏠 تفاصيل الفيلا:**

تتكون من دورين وملحق، بنظام وحدات مستقلة ودرج جانبي.

**الدور الأرضي:**
- مجلس ومقلط وصالة
- 3 غرف نوم، إحداها ماستر
- مطبخ راكب
- 3 دورات مياه
- مدخلان مستقلان

**الدور الأول:**
- مجلس ومقلط وصالة
- 3 غرف نوم، إحداها ماستر
- مطبخ راكب
- 3 دورات مياه

**الملحق:**
- 3 غرف نوم، إحداها ماستر
- صالة ومطبخ راكب
- دورتا مياه

**✨ مميزات إضافية ترفع من قيمة العقار:**

✔ 19 مكيف سبليت
✔ 3 مطابخ راكبة
✔ تأسيس مصعد
✔ تأسيس غاز مركزي بالحوش
✔ غرفة سائق
✔ 2عدادا كهرباء وعداد مياه مستقل
✔ توزيع عملي يحقق الخصوصية والاستقلالية

💰 **السعر المطلوب: 2,200,000 ريال صافي**

**🌟 فيلا واحدة… وخيارات متعددة للسكن والاستثمار!**

فرصة مناسبة للعائلة الكبيرة أو للمستثمر الباحث عن عقار متعدد الوحدات في حي المنار بجدة.

📩 **للاستفسار وترتيب المعاينة، يسعدنا تواصلكم.**
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: جده
الموظف المسؤول عن الإعلان: مسا عبدالله
رقم جوال مسؤول الإعلان: 0532960057
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=21.595246987099,39.238684605248