🏢 **خطوة تملك للتسويق والوساطة العقارية** 🏢

📋 رقم رخصة فال: 1100300499
📋 رقم ترخيص الإعلان: 7201208144

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أسعد الله أوقاتكم بكل خير 🌹

💥 اضغط متابعة لتصلكم عروضنا العقارية باستمرار 💥

✅ لا توجد عمولة أو سعي ✅

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏡 **فرصة استثنائية للتملك في مكة المكرمة**

🌟 **ملحق فاخر بسطح خاص وإطلالة بانورامية على برج الساعة** 🌟

📍 حي السبهاني – مكة المكرمة

إذا كنت تبحث عن الفخامة والخصوصية والمساحات الرحبة، فهذا الملحق يقدم لك تجربة سكن مميزة بتصميم عصري وتشطيبات راقية بطابع فندقي، مع سطح خاص وإطلالة رائعة على برج الساعة وأبراج البيت.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💰 **تفاصيل العقار والأسعار:**

📐 مساحة الملحق: 166 م2
🌿 مساحة السطح الخاص: 64 م2
💵 السعر الإجمالي: 800,000 ريال

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📍 **مميزات الموقع:**

🔹 واجهة شمالية شرقية.
🔹 إطلالة بانورامية على برج الساعة.
🔹 موقع هادئ ومميز.
🔹 سهولة الدخول والخروج.
🔹 بالقرب من الشارع التجاري.
🔹 بالقرب من الشارع الرئيسي.
🔹 بالقرب من الجامع.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏠 **التوزيع الداخلي ومواصفات الملحق:**

✅ 4 غرف بتوزيع عملي ومريح.
✅ مدخلان مستقلان لزيادة الخصوصية.
✅ صالة معيشة واسعة ومطلة.
✅ مطبخ أمريكي بتصميم عصري.
✅ 4 دورات مياه.
✅ سطح خاص بمساحة 64 م2.
✅ موقف سيارة خاص.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

✨ **التشطيبات والتجهيزات:**

🔹 تشطيبات فاخرة بطابع فندقي.
🔹 إضاءة سبوت لايت.
🔹 دش مطري.
🔹 أبواب WPC مقاومة للرطوبة والسوائل.
🔹 تأسيس تكييف سبليت بجميع أنحاء الملحق.
🔹 عداد كهرباء مستقل.
🔹 عداد مياه مستقل.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

**الضمانات وجودة التنفيذ:**

🔸 25 سنة ضمان القواطع والأفياش.
🔸 3 سنوات ضمان السباكة والكهرباء.
🔸 10 سنوات ضمان الهيكل الإنشائي.
🔸 تأمين ضد العيوب الخفية.
🔸 البناء وفق الكود السعودي للبناء.
🔸 عزل مائي وحراري وصوتي.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🌟 **لماذا تفوّت فرصة تجمع لك بين الفخامة والخصوصية والإطلالة المميزة؟**

ملحق بمساحة رحبة، وسطح خاص، وإطلالة بانورامية على أحد أبرز معالم مكة المكرمة.

📲 **للاستفسار والتواصل وحجز موعد للمعاينة:**

📞 ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )

💚 **خطوة تملك... خطوتك نحو منزل أحلامك.**
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: مكه
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=21.359625013627,39.791619524756